贵阳市贵阳东站军用线内仓库房屋租赁招商公告招标公告

CTZS- ***

1.招商项目概况

1.1项目名称：贵 (略) 军用线内仓库房屋租赁招商。

1.2项目地点： (略) (略) 巷 * 号。

1.3项目规模：贵 (略) 军用线内仓库房屋。划分为1个包件，面积共约 * 平方米；（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《中 (略) (略) 资产资源经营开发招商实施细则》（成铁 (略) 〔 * 号）, 《 (略) (略) 资产资源经营开发招商实施细则》（成铁地产综[ * ] * 号）。

3.招商内容、范围及业态经营范围规范

3.1招商内容：

贵 (略) 军用线内仓库房屋租赁招商。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目共划分为1个包件。

1包件：贵 (略) 军用线内仓库房屋,面积 * 平方米，租赁期限： * 月。

4.竞商人资格要求

4.1 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人,营业执照范围 (略) 对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书或委托书，授权书或委托书的期限应与包件经营期相符。

4.2 法人企业承租者注册资本：1包件不低于 * 万元人民币；

4.3 须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4 在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年( * 年度)经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足 * 年的，不提供。）

个体工商户、自然人承租者： (略) 发布后， (略) 出具的个人 (略) 流水，且连续 * 个月存款日余额均不得低于 * 个月的招商底价。

4.6 本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1 中商人在中商通知书发出后 * 日内须向招商人按中商总价的 * %缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 * 个月预缴。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商业，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.5装修或设置对房屋结构有影响的设备，以及在承租 (略) 落搭建任何形式的商铺或建筑物的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得招商人的书面同意后施工。租赁期满后或因中商人责任导致退租的，除另有约定外，招商人有权选择以下权利中的 * 种：

（1）依附于房屋的装 (略) 有。

（2）要求中商人恢复原状。

（3）向中商人收取恢复工程实际发生的费用。

5.6在确定租赁价格时 (略) 了充分考虑且对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造有预期。中商人需 (略) 装修时必须征得招商人书面同意，费用由中商人承担。如合同到期后不再续租，中商人不得追索各种损失。如中商人违反约定擅自扩大装修范围， * 切后果由中商人自负，中商人须按招商人要求恢复原貌，并赔偿招商人损失。

5.7合同期满或提前终止时，中商人改善或增添的可移动设备、设施 (略) 拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，中商人应在返还房屋前恢复原状；中商人改善或增添的不可移动附属物中商人不得拆除，无 (略) 有，招商人不予补偿。

6.招商方式

此次招商采用公开招商 * 轮竞价方式。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理），在 (略) (略) (略) 持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件，自然人持身份证）、公司营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+秦老师”）、竞商报名表(含U盘电子版)、经办人身份证复印件（所有材料均需加盖公章,无公章的个体工商户、自然人在报名时须签字按手印）现场报名，招商文件售价每个包件 * 元，（企业、个体工商户须通过单位转账，自然人通过个人转账，不收现钞）售后不退。联系人：秦老师，联系电话： *** ，联系地址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室。

7.2 本次招商不接受邮购招商文件。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

9. 联系方式

招商人： (略) 金路房 (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区富源南路 * 号

联系人：向先生

电话： ***

招商代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室

邮编： ***

联系人：秦老师

电话： ***

邮箱： * q.com

开户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： * * * * *

竞商报名表

注：1.请务必确保本表信息准确无误，如有问题，后果自负。

2.汇款凭证备注信息格式”招商编号+包件号+标书费+秦老师”:

单位名称或授权代表人（签章）：

年 月 日