延边朝鲜族自治州中级人民法院关于珲春市靖和街新兴委电力公寓4#楼606室住宅（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（ (略) 址：https:/ *** ，户名： (略) (略) ），现公告如下：
* 、拍卖标的:位于 (略) 市靖和街 (略) 委电力公寓4#楼 * 室住宅。
据评估报告显示：不动产权证号为 *** ，建筑面积 * . * 平方米。 * 层楼的 * 层，规划用途为住宅，混合结构。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。
评估价： * , * . * 元，起拍价： * , * . * 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元。
* 、本院已委托 (略) 省 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 省 (略) 安排，拍卖辅助机构联系方式： *** 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、房产税、物业维修基金、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。 (略) 人无力支付上述费用，由买受人 (略) 解决。土地使用权类型由划拨转为出让性质的 (略) 承担费用。自行办理水、电、煤、取暖费等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。买受 (略) 人的过户费 (略) 起诉。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ *** ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。
本公告未尽事宜，请拨 (略) 。
咨询电话：
拍卖辅助机构联系方式： ***
(略) (略) 咨询电话： *** 朴法官
(略) (略) 监督电话： ***
(略) 电话： *** 0
(略) (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日
