蚌埠医学院第一附属医院物业管理服务项目变更公告
| 发布时间 | 2020-12-31 | 项目编号 | 点击查看 |
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* 、项目名称： (略) (略) 物业管理服务项目
* 、项目编号：BB * SHCGZ *
* 、首次公告时间： * 日
* 、澄清回复内容：
1、生活及医疗垃 (略) 置。
答： (略) 进行收集、转运、处置， (略) (略) 指定地点， (略) 置。对医疗垃圾、危化品等医疗废物的收集、运送、贮存、处置以及监督管理等活动按照《医 (略) 置技术规范》和《医疗废物管理条例》 (略) 。
2、危化品收集、存贮、 (略) 置。
答： (略) 进行收集、存贮、院内转运， (略) (略) 负责。对医疗垃圾、危化品等医疗废物的收集、运送、贮存、处置以及监督管理等活动按照《医 (略) 置技术规范》和《医疗废物管理条例》 (略) 。
3、关于本次物业保洁、运送、司梯服务人员最低数量标准：
序号 | 项目 | 人数 |
1 | 内外环境保洁服务（含下水疏通） | * 人 |
2 | 陪检陪送（中央运送） | * 人(不含驻点人员) |
3 | 陪检陪送固定驻守人员（科室驻守） | * 人 |
4 | 电梯导乘人员 | * 人 |
注：（1）人员工资不得低于 (略) 市最低工资标准 * 元/月。
（2）社会保险（ * 险）缴费基数最低 * . * 元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳 * . * 元/每人/每月。
社会保险（ * 险）企业缴纳费用（缴费费率： * .1%）组成为：养老保险 * %，工伤保险0.2%，生育保险0.4%，失业保险0.5%，医疗保险8%，单位重大疾病补助须缴纳 * . * 元/人·月。
社会保险（ * 险）个人缴纳费用（缴费费率： * .5%）组成为：养老保险8%，失业保险0.5%，医疗保险2%，单位重大疾病补助须缴纳6. * 元/人·月。（根据 * 年度 (略) 保保险缴费标准）
4、本项目按增值税 * 般纳税人税率报价。
5、如组成的联合体的特别说明：本项目联合体牵头单 (略) ，且仅只接收安保、消防检测、消防维保、除 * 害、绿化维保5个服务内容的成员单位组成的联合体投标(每项内容最多1家成员单位）。
6、招标文件《第 * 章 招标公告》中，删除“ * .外埠入蚌物业服务企业应 (略) (略) 门备案， (略) (略) 门备案的企业，不得参与 (略) 市招投标活动。”
7、招标文件《第 * 章 评标办法》第 * 条修改为“ * .总分汇总：技术资信分权重为： * 分 ，商务报价分权重为： * 分 。将供应商的技术资信得分之和与其商务得分相加即为该供应商的最终得分，评委会将对供应商按其评标得分的高低，由高到低排出中标候选人，最终得分相同投标报价低者排名在前，最终得分且投标报价相同，由采 (略) 采取随机抽取方式确定中标候选人排序。各供应商的得分分值 * 经得出，并核对无误后，任何人不得更改”
8、招标文件《第 * 章 评标办法》修改为：
序号 | 内容 | 分值 | 得分点 |
1 | 企业实力（ * 分） | 2 | 投标人近 * 年（ * 日至今）获得国家认定的第 * 方信用评价机构颁发且在有效期内的 “AAA级信用企业”得2分，“AA级信用企业”得1分； |
3 | 提供有效的ISO * 质量管理体系认证得1分； 提供有效的ISO *** 环境管理体系认证得1分； 提供有效的ISO * 1或GB/ * 1健康质量体系认证得1分； 注：体系适用范围含物业管理服务，复印件加盖公章， (略) 截图，不提供不得分（满分3分）。 | ||
4 | 1、近 * 年( * 日)以来公司获得中 (略) 颁发的物业管理服务企业综合实力百强企业的，得2分（满分2分）； 2、近 * 年( * 日)以来公司管理物业项目获得省级 (略) 门颁发 “示范大厦”、“示范项目”或优秀项目荣誉的，得2分（满分2分）。 （在管项目不受时间限制，提供在管相关证明） | ||
1 | 投标人（或 (略) 或受同 * (略) 组成的联合体）具有除 * 害资质等，得1分。提供资质证书及股权证明材料。 | ||
2 | 业绩能力（ * 分） | * | 投标人近 * 年( * 日)以来，在投标资格基础上，每增加 * 个 * 级 (略) 物业服务业绩得4分，共 * 分。 （注：以合同签订时间为准，在管项目不受时间限制，提交在管相关证明。） |
4 | 投标人近 * 年( * 日)以来，在投标资格基础上，每提供 * 个 * 级 (略) 安保服务业绩，得2分，共4分。 | ||
3 | 信息管理 （5分） | 5 | 投标 (略) 智慧后勤综合管理类软件 (略) 服务，根据软件系统功能模块的完整性（ (略) 、后勤综合服务、后勤保障运送、物资管理、车辆管理、医疗固废追溯系统等）、适宜性综合评分。医院智慧后勤综合管理类软件 (略) ， (略) (略) 后勤管理平台，接口 (略) 承担。其中医疗固废追溯系统 (略) 享有永久使用权。优5分，良3分， * 般1分，没有不得分。 |
4 | 项目经理 （6分） | 2 | 项目经理有《全国物业管理企业经理》或《物业管理师》证书，本科及理持以上学历，得2分；本项满分2分。 |
4 | 项目经理具有近 * 年( * 日)以来， * 级 (略) 物业服务业绩的，得4分； （须提供 (略) 证明材料，可与企业业绩重复计分）。 | ||
5 | 物业管理服务方案（ * 分） | 3 | 物业服务整体设想及策划方案： 根据招标文件的要求，结合本项 (略) 、智能化硬件设施配置及本物业使用性质等特点，提出物业管理服务整体设想、管理模式及管理服务理念。 （物业管理服务整体设想、管理模式及管理服务理念优秀得3分，良好得2分， * 般得1分，没有不得分） |
3 | 人员管理及管理人员配置： 管理方式：内部管理架构、组织架构、管理职责、激励机制、监督机制等 管理人员配备：物业、安保、机电、运送、消防等管理人员岗位 (略) 实际，能力适宜，满足正常运营、办公要求，精简高效、排班合理。需提供相关管理人员配备计划表。 管理人员培训：对各类人员的培训计划、方式、内容等。 人员的管理：录用、培训、考核、奖惩机制等。 （内容较优得3分，良好得2分， * 般得1分，没有不得分） | ||
8 | 人力资源配备： 评审投标人拟投入本项目各分项目与各岗位人员总数量，在保证固定岗位人数的基础上，总数量第 * 得4分，第 * 得3.5分，第 * 得3分，以此类推，扣完为止满分4分。 (略) 文件要求的（司机、食堂代管人员职数与费用固定，不可竞争），本项不得分。 重点岗位人员数量、学历、职称、特种工种操作资格证等，综合评审人员配置完整性、合理性，优得4分，良得3分， * 般得2分，没有不得分。 | ||
6 | 应急预案设置（5分） | 5 | 根据物业管理服务规律和可能发生的紧急事件，提出应急管理预案。预案应健全， (略) ，处理适宜。 （内容较优得5分，良好得3分， * 般得1分，没有不得分） |
7 | 参与地方建设（ * 分） | * | 1、投标人承诺中标后，促进地方就业，在本地稳定用工，稳定用工人员不少于项目服务人员的 * %得 2分；不少于 * %得4分；不少于 * %得6分；不少于 * %得8分。（以最高为准，不累计） 2、投标人承诺中标后，本项目履约过程中产生的税收在 (略) 缴纳，得2分，不提供的不得分。 |
注：社会组织颁发的奖项荣誉，该社会组织必须在国内依法登记注册， (略) (略) （www.c *** ）查询结果为准，投标文件 (略) 会 (略) (略) 查询结果截图；否则评审不予认可， (略) 门公布的“ (略) 团、 (略) 团”颁发的奖项荣誉均无效。 | |||
评委签字： 评审时间： | |||
9、（1）本项目开标日期、投标保证金截止到账日期，现延期至： * 日 * 点 * 分。
（2）本项目开标地点，现修改为： (略) 市公 (略) 1号开标室.
（3）询问提交截止时间延期至 * 日 * 时前，答复时间延期至： * 日 * 时前。
招标文件其他内容不变，给各位投标人带来的不便，敬请谅解。
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(略) (略)
* 日
| 附件： BB * SHCGZ3 (略) (略) 物业管理服务项目答疑（十）.pdf |
