太和县人民法院关于太和县镜湖东路南侧马庄302室（变卖）的公告

变卖公告

(略) 省太 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天期间（竞价周期与延时除外,具体 (略) 拍系统自动生成时间为准）在“ (略) ”（www. *** ） (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 县 (略) 东 (略) 侧马庄 * 室，产权证号：F *** ，建筑面积： * . * 平方米，使用性质：住宅，所在楼层/总层数：3F/4F，建筑结构：混合，共有情况：共同共有。

整体拍卖，评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数)。

变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

1. 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物以实际交付时的现状为准，涉及房产土地的以房地权证号载明面积为本次变卖的面积。变卖 (略) 产生的税、费等按照相关法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担；本次拍卖根据该标的物原户型 (略) 拍卖。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等，在标的物产权过户前的欠 (略) 人承担， (略) 产生的欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到太 (略) （地址：安 (略) 关镇国泰中路 * 号）办理相关手续。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院举报监督电话： ***

法院地址: 安 (略) 关镇国泰中路 * 号

拍卖辅助机构：安 (略) (略)

辅助机构地址： (略) 北路 * 号天源大厦4楼

辅助机构监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) 省太 (略)

* 日