建湖县人民法院关于建湖县水韵庭园A幢1302室的房产及土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省建 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省建 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** (略) 第1次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 水韵庭园A幢 * 室的房产及土地使用权。

起拍价： * . * 万元，保证金:5万元，增价幅度: * 元。

* 、竞买人条件：凡符合国家政策及地方法规规定条件的，具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 日前向建 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到建 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** , 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， (略) 由买受人负担。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正 (略) 成交确定裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名：建 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 。

监督电话： *** 。

联系地址：建 (略) （ (略) 冠华路 * 号）。

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省建 (略)

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