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长公资土挂〔2020〕270号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

2021年01月13日   吉林
土地挂牌
招标正文  |  服务热线:400-810-9688


(略) 市国有建设用地使用权

(略)

长公资土挂〔 * 号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及 (略) 市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》, (略) 市公 (略) ( (略) (略) )受 (略) 市规划 (略) (略) 委托,对下列地块的国有建设用 (略) 公开挂牌出让, (略) 如下:

* 、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地

代码

土地

位置

土地

面积(㎡)

土地

用途

规划指标要求

投资

强度

挂牌

出让

起始

价格

增价

幅度

竞买

保证

出让

年限

规划用

地面积

(㎡)

规划用

地性质

建筑

密度

建筑

高度

绿

*** GB * 0W ***

(略) 新区(长德新区)

东至尚德大街

西至聚德大街

南至中韩 * 十 * 路

北至德胜大路

***

工业用地

***

* 类工业用地

≥0.7

> * %

< * 米

(局部< * 米)

> * 且< * %

不低于 * 元/平方米

(总价) *

(万元)

* (万元)

*

(万元)

* 年

* 、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

* 、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于 * 日 * : * 前登录 (略) 市公 (略) (http:/ *** )“土地(采矿权)交易— (略) ” (略) 查看下载。

* 、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统(以下简称“网上交易系统”) (略) ,由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。

2、 (略) 规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA) (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。 (略) 工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以 (略) ,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人 (略) * 次有效报价,方有资格参 (略) 上限时竞价活动。

4、 (略) 上自由报价期限截止时,只有 * (略) 有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间( * 日 * : * 时)即可确认此次挂牌成交, (略) 上交易系统生成的《成交确认书》 (略) 电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

5、 (略) 上自由报价期限截止时,有两个或两个以 (略) 有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期, (略) 有已经报价的竞买人:“ (略) 上限时竞价活动,如参加,竞买人必须在挂牌截止时间 * 分钟 (略) 所 (略) (略) (略) 3楼 * 电子竞价室( (略) 市 (略) 区华新街 * 号) (略) 上限时竞价活动, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得 (略) 在网上交易系统生成的《成交确认书》 (略) 电子签章,并在线打印《成交确认书》。

* 、挂牌出让时间、地点安排

1、挂牌出让时间: * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

2、竞买申请时间: * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

3、交纳竞买保证金时间: * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

4、自由竞价时间: * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

5、询问期时间: * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时

6、限时竞价开始时间: * 日 * : * 时

7、限时竞价地点: (略) (略) (略) 3楼 * 电子竞价室( (略) 市 (略) 区华新街 * 号)

* 、竞买保证金

1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后,系统随机分配竞 (略) 账号,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。

2、因网上交 (略) 系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟(以网上交易系统到账时间为准), (略) 上竞买报价资格, (略) 规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币,申请人应以电汇、 (略) 银方式全额缴纳,不得代交。竞买保证金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管 (略) “境外汇款业务操作要点提示”,存入竞买保证金。

* 、 (略) 的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[ * ] * 号文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、 (略) 省和 (略) 市的产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录( * 年本)》、《禁止用地项目目录( * 年本)》的要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物 (略) (略) 置, (略) 需费用。

3、该地块装配式建设要求依 (略) 乡 (略) 出具的《关于 (略) 新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔 * 〕长德 * 号。具体要求如下:

(1)实施装配式建筑占建筑面积比例应不低于 * %,装配式建筑项目单体装配率不低于 * %, (略) 有混凝土结构建筑 (略) 使用预制楼梯。

(2)当采用混凝土结构时,单体建筑装配率计算方法参照《装配式建筑评价标准》(GB/T *** 7)执行。

(3)当采用钢结构和木结构时,单体建筑预制装配率不作具体要求。

4、土地成交后, (略) (略) (略) 联系,持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

5、 (略) 、 (略) 申请

联系单位: (略) 市规划 (略) (略)

联 系 人:杨先生、王女士

联系电话: ***

联系地址:长 (略) B * 室

* 、注意事项

1、本次挂 (略) 上 (略) , (略) 规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失, (略) 承担。申请人应当谨慎报价,报价 * 经提交,不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证 (略) 上限时竞价活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本, * 及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以 (略) 络。请务必使用微软IE * 及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任 (略) 承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及 (略) 门

1、数字证书CA办理: *** 、 ***

2、网络技术支持: *** ***

3、挂牌组织实施单位: *** 、 ***

温馨提示:

1、有意向参加申购地块的新用户操作如下:

(1)免费注册办理数字证书CA(点击打开);

(2)登录 (略) 市公 (略) —交易主体服务平台(点击打开)完善基本信息提交审核;

(3)基本信息验证通过后登录 (略) 市公 (略) —交易主体交易平台(点击打开),在【土地交易业务】-【土地申购】 (略) 报名。

2、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南(点击打开)

3、系统使用详细说明见操作手册(点击打开)

4、 (略) 市公 (略) 土地电子竞价室( * 室)VR导航图

(略) 市公 (略)

( (略) (略) )

* 日

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