齐齐哈尔市建华区人民法院关于黑龙江省哈尔滨市巴彦县盛世龙城小区4-1-602（第一次拍卖）的公告
(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市建 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市巴 (略) 小区4号楼1单元 * 室，面积 * . * 平方米，评估价/议价 *** . * 元。
* 拍价： *** . * 元，保证金2万元，增价幅度： * . * 元。
此拍卖房产未腾空，迁出 (略) 另行起诉。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日到 * (略) （节假日休息），择日统 * 组织看样。具体情况 (略) 办案法官联系。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，此次拍 (略) 有权，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) 至相 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（标的物可能涉及 (略) 分 (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户。
户名： (略) 市建 (略) 涉案资金专户
账号： ***
(略) ： (略) (略) 齐齐 (略)
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。如有企业用户 (略) 法院。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
法院监督电话： ***
(略) 电话：张法官 * - ***
***
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区中华南路 * 号
(略) 市建 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
