搬迁社会资本方资格

资格（略）

****中学搬迁项目（以下简称“本项目”或“项目”）目前 (略) 值评价和财政承受能力论证，实施方案已获**市人民政府批复同意。本项目已入全国PPP综合信息平台项目管理库。项目已具备采购条件， (略) 方式 (略) 会资本方，（略）受（略）的委托，现就（略）进行资格预审，特邀请符合 (略) 会资本方（以下简称“申请人”）参加资格预审。

2.1 项目名称：（略）

2.2 项目实施机构：（略）

2.3 招标人：（略）

2.4 采购代理机构：（略）

2.5 项目（略）：**市**路西段以北，昌骅大街以西（ (略) 西侧）， (略) 大街以东。

2.6 项目设计内容及要求： (略) 有的方案设计、初步设计、施工图设计及与本项目工程设计等有关的相关服务。符合国家相关工程建设规范合格标准。

2.7 项目建设内容及规模：本项目规划总用地面积 * 亩，折合（略）平方米。学校为普通寄宿制高级中学，规划设计按 * 轨， * 个教学班，每班按照 * 人/班设置，最多可容纳****名学生入校。生均用地面积约 * 平方米。建设内容：项目总建筑面积（略）平方米，建筑基底面积****平方米。其中：①地上总建筑面积（略）平方米。本项目主要**3栋5层教学楼，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**5栋4层公寓楼，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**1栋4层实验楼，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**1栋3层学术报告厅，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**1 (略) (略) ，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**1栋4层艺术楼，建筑面积****平方米，占地面积 * 平方米；**1栋4层综合楼，建筑面积****平方米，占地面积 * 平方米；**1 (略) ，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**3栋3层食堂，建筑面积****平方米，占地面积****平方米；**1栋3 (略) ，建筑面积****平方米，占地面积 * 平方米；**1栋1层 (略) ，建筑面积 * 平方米，占地面积 * 平方米；**3座1层门卫室，建筑面积 * 平方米，占地面积 * 平方米；②地下建筑面积****平方米。其中人防工程建筑面积****平方米，主要有 * 个机动车停车位（包含 * 个充电桩）平 (略) 使用，战时作为 * 类 * (略) 使用。1处地下消防水池、消防泵房、 (略) 、 (略) 等设备用房，建筑面积****平方米。③ (略) 地占地****平方米，主要** * 米环 (略) 1处，占地面积约****平方米；** * 米环 (略) 1处，占地面积约****平方米； (略) * 个，占地面积****平方米； (略) 8个，占地面积****平方米。 ④另有地上机动车停车位 * 个（包含 * 个充电桩车位），占地面积****平方米；非机动车停车位****个，占地面积****平方米；绿化面积****平方米，其他道路面积****平方米。

2.8 项目运作方式：本项（略），运作方式为BOT（建设-运营-移交），**期限 * 年，自PPP项目合同生效之日起算；建设期2年，运营（略）。

（1）项目实施机构

本项目经市政府批准采用PPP模式运作，授权（略）作为本项目实施机构，负责本项目的前期论证准备、部门协调、社会资本方采购以及未来项目实施的监督和管理等各项工作。

（2）项目公司的成立

(略) 方 (略) 会资本方，由其与政府方出资代表 (略) ， (略) 注册在**市。

（3）项目融资

(略) 签订PPP项目合同后，项目公司为（略）。 (略) 的融资应予以保障，并根据项目总投资增减情况及债权资金到位情况，调整融资计划，确保资金及时到位。

（4）项目建设

本项目**期内按 (略) 施工建设。

（5）项目运营维护

运营期，项目公司（略）。整个运营期内， (略) 承担风险和责任，运营管理和维护本项目设施， (略) 于良好状态之下。

（6）项目**期限

本项目**（略），建设期2年，运营（略）。

（7）项目前期工作

项目前期工作由政府负责完成， (略) 性研究报告、 (略) 等工作，项目公（略）。

（8）项目用地及项目资产权属

本项目**期内，项目资产范围内的土地采用划拨方式，土地划拨至实施机构， (略) 使用，项目公司土地使用的年限与**期保持 * 致为 * 年；土地使 (略) 有权归项 (略) 有，项目公司只拥有项目资产的经营权。

（9）项目监督

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