武隆县桐梓镇街上房产

* 、意向受让方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南https:/ *** ）方式办理报名手续，并交纳保证金3万元 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 竞价多次报价方式确定受让方。

* 、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受 (略) 有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、据评估报告载：因房屋依山体修建， * 楼地面出现冒水现象，室内较为潮湿；主墙、 (略) 渗水，墙面沙灰、涂料等暴壳并大面积脱落。

* 、根据转让方提供的情况说明显示：标的土地出让年限已于 * 日到期，受让方可自愿申请办理延长土地出让年限并补交相关费用；若受让方不愿办理延长出让年限手续，也不会影响办理本次房产交易过户手续，亦不会产生任何罚款或滞纳金。

* 、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于该标的有租赁；土地出让年限已到期； * 楼地面出现冒水现象，室内较为潮湿；主墙、 (略) 渗水，墙面沙灰、涂料等暴壳并大面积脱落等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名 (略) 承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、该标的现有租赁，承租人享有优先购买权， (略) 使方式如下：（1） (略) 期间内 (略) (略) 现场办理意向受让登记并交纳相应保证金，如在公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。（2）优先权人只能 (略) 使优先购买权， (略) 内行权（网络报价） (略) 使优先购买权。

* 、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款 * 次性汇 (略) 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

* 、该标的 (略) 涉及的 * 切税、费（含补交土地出让金或收益金、土地增值税、增值税、契税、印花税以 (略) 服务费等）均由受让方承担。

十、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十 * 、本次转让标的租赁收益从房产过户手续办理完结次月首日起随之转移。

十 * 、项目的备查资料:房地证、资产评估报告。