浙江省天台县人民法院关于位于湖北省荆州市（荆州开发区竺桥村）佳海工业园A38幢002号（位于楼栋东边户）（变卖）的公告

?变卖公告? (略) 省天 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：? * 、变卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 大道佳海工业园A * (略) 房（位于楼栋东边户），有查封，房屋用途为其他，建筑面积为 * . * 平方米，证号为 *** ，登记类型为初始登记，地类为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为 * 日，整宗地国有土地使用证号为 (略) 国用（ * ） *** 号，整宗地土地使用权面积为 *** . * 平方米，本次拍卖标的尚未办理土地使用权分摊。 该厂房钢混结构，总层数3层，所在层数为1-3层， * 层已出租，2-3层空置中，顶层加建彩钢板屋面，两侧加建玻璃幕墙围合而成的顶层室内空间，现用于员工餐饮，卫生配套用房，设有简易厨房及卫浴设施，房屋现状具体 (略) 现场看样为准。本次拍卖不含室内可移动物品和变压器。（评估报告附后，请用电脑查看）。特别注意：1. (略) 分带租拍卖（其中第1层建筑面积 * 平），租赁期限从 * 日至 * 日，年租金为 * 0元，租金已 * 次性支付清。2. 该厂房为预售房地产， (略) 有 (略) 人，目前尚登记在 (略) 佳 (略) 名下，具体情况 (略) 了解，竞买成功后，标的物转让登记手续 (略) 办理（含两次作证及过户），首次 (略) 人名下的 (略) 人（拍卖款）负担， * 次过户时税费按照法律规定各自承担。3.本次拍卖按现状，法院不负责提供该标的物相关产权证件及票据凭证， (略) (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书依照相关法律法 (略) 置后 (略) 门办理过户手续， (略) 咨询当 (略) 门。特别提醒:本标的物竞买人的投资建设项目须 (略) 在辖区各级政府、开发区管委会、当 (略) 的 (略) 投资、建设、经营， (略) (略) 在地的 (略) 门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等，否则， (略) 承担由此而引起的风险责任。变卖预缴款： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自开拍前 * 个工作日工作时间内（节假日休息）接受 (略) 。联系方式为： *** ，经办法官：鲍法官。 * 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 * 、变卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）尾款交付成功后，携带交款凭证、身份证原件到 * 楼财务开具发票；并签署拍卖成交确认书；（3）等待案件承办法官通知领取相关裁定书。 * 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的、以 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。3、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 了解。 * 、税费负担情况：标的物转让登记手续 (略) 办理，首次 (略) 人名下的 (略) 人（拍卖款）负担， * 次过户时交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳（节假日顺延）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1、银行付款方式：银 (略) 指定账户? ? ? ? ? ?（户名：天 (略) 执行款专户， (略) ：天台 (略) (略) ，账号： *** ?） 2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，? ? ? ?付款教程：https:/ *** #q8） 3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。?十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。? 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： *** (略) ： *** 0详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??天 (略) * /1/ (略) 含标的物标的名称：位于 (略) 省 (略) 市（ (略) 开发区竺桥村）佳海工业园A * 幢 * 号（位于楼栋东边户） (略) 址：https:/ *** 127