彭水县九黎城负三层车库部分（面积约1000㎡）资产招租招标公告

* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应保证金 (略) 指定账户（ 挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）确定承租方。

* 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、意向 (略) 通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的无产权证、出租面积系出租方实际测量等）、瑕疵及有关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、意向承租方在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并在合同签订之日起5个工作日内将两年剩余租金 (略) 交易服务费汇 (略) 指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

* 、标的移交前产生的相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

* 、承租方在合同签订之日需交纳履约保证金2万元至出租方，待租赁合同期满后，按租赁协议约定退还。

* 、标的无产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

* 、 (略) 交易服务费由出租方和承租方各自承担。若协议成交，承租方承担两年租金总额0.7%的交易服务费；若竞价成交，承租方承担两年租金总额3%的交易服务费。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结 (略) 损毁。

十 * 、 (略) 景区规划，招租用途仅限于停车使用或堆放货物，承租方在租赁期间应按招租用途使用，经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、标的成交后，在出租方与承租方签订租赁合同次日起 * 日内由出 (略) 标的移交。标的其他未尽事项由 (略) 约定。

十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。