毕节市第一中学消防维保服务项目采购公告

(略) 市第 (略) 校消防维保服务

竞争性谈判通知书

(略) 有限公司(下称本公司)受 (略) 市第 * 中学委托，现依据相关法律法规，结合业主实际需求情况，对 (略) 市第 (略) 消防 (略) 竞争性谈判，欢迎各公司前来参加谈判。

* 、项目名称： (略) 市第 (略) 消防维保服务；

* 、文件编号：GZHYK-BJ *** ；

* 、谈判内容：

* 、申请人的资格要求：

㈠具备有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本(或“多证合 * ”的营业执照副本)且经营范围与标的物相关；

㈡具有合法有效的消防技术服务机构资质证书，资质等级要求： * 级及以上；

㈢拟派人员职称要求：中级及上消防工程师证书。

㈣法定代表人前来报名的，提供法定代表人身份证，授权委托人前来报名的，提供法人授权委托书及法定代表人身份证和授权委托人身份证；

㈤本项目不接受联合体投标。

* 、报名时间、地点、方式及其他要求:

㈠报名时间： * 日- * 日上午9: * ～ * : * ，下午 * : * ～ * : * ；（报名时提供：1.具备有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本(或“多证合 * ”的营业执照副本)且经营范围与标的物相关，复印件加盖鲜章 (略) 审查；2.法定代表人前来报名的，提供法定代表人身份证，授权委托人前来报名的，提供法人授权委托书及法定代表人身份证和授权委托人身份证，复印件加盖鲜章 (略) 审查；）

㈡采购代理机构名称： (略) 有限公司；

㈢联系人：章女士；联系电话： *** ；

* 、谈判流程及评标规则：投标人携带本人身份证原件、投标文件，按时到指定地点参加投标，投标文件包含以下材料，并按顺序装订成册；投标文件数量共计6份：

㈠具备有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本(或“多证合 * ”的营业执照副本)且经营范围与标的物相关；（复印件加盖鲜章）

㈡具有合法有效的消防技术服务机构资质证书，资质等级要求： * 级及以上；（复印件加盖鲜章）

㈢拟派人员职称要求：中级及上消防工程师证书；（复印件加盖鲜章）

㈣法定代表人前来参加的，提供法定代表人身份证，授权委托人前来参加的，提供法人授权委托书及法定代表人身份证和授权委托人身份证；（复印件加盖鲜章）

㈤报价书；（加盖单位鲜章）详见附件1

1.学 (略) 与投标人 * 起审查投标文件。

2.投标文件提供不齐，或提交的文件审查不合格的，取消投标资格。

3.合格的投标人不足 * 家的，本次开标竞谈无效且终止。

4.成交确定方式：资格审查合格，投标报价单为第 * 轮报价，第 * (略) 报价，第 * 轮报价不得高于第 * 轮报价，第 * 轮报价最低者为第 * 成交候选人，依次为第 * 成交候选人、第 * 成交候选人。

5.成交结果公示3个日历日无异议后，第 * 成交候选人成为该项目的成交人，公示结束后3个日历日内，与采购方签订施工合同。

6.第 * 成交候选人因故不能签订合同的，写出书面放弃函，依次顺延成交候选人。

* 、验收、结算及付款

1.验收：严格按 (略) 履约验收，出现负偏差的，验收不合格，不予支付服务费。

2.付款方式： (略) 履约验收，按月支付服务费。

* 、违约责任

1.成交候选人除不可抗力原因放弃中标资格，拒签合同的，纳入本校的采购黑名单，今后禁止参加本校 * 切采购活动。

2.验收不合格的，采购方 * 律不予支付服务费。

3.因施工导致的 * 切安全责任由服务方全额承担。

* 、报价时间及地点、报价方式、其他要求：

㈠报价时间： * 日上午 * 点 * 分；（迟到视为放弃投标资格）

㈡报价地点： (略) 市第 * 中学老校区（桂花路 * 号）办公楼 * 楼会议室；

㈢报价方式：现场资格审查合格的供应商均可进入报价环节，供应商的报价超过年预算金额的，视 (略) 理；

㈣评定成交原则：本项目采用最低价评标价法，即在投标供应商完全满足竞争性谈判内容实质性要求的前提下，依据统 * 的价格要素评定各投 (略) 填写的报价，按各投标供应商的最终报价从低到高排序，前3名分别为本次竞争性谈判的第1、2、3成交候选供应商，第1成交候选供应商为本次谈判的成交供应商。当第1成交候选供应商因自身原因或不可抗力因素不能按期签约时，第2成交候选供应商即为成交供应商，以此类推至第3成交候选供应商，成交供应商无故放弃成交资格的，纳入本项目采购人的采购黑名单，今后不得参加本采购人的 * 切项目投标。

㈤本次采购活动中，投标 (略) 承担与谈判有关的 * 切费用，不管谈判结果如何， (略) 代理公司对这些费用概不负责。评审小组不向投标供应商解释不成交的原因，不退还提交资质及资料。

㈥若因投标供应商单方面原因导致本次竞争性谈判活动不能如 (略) 的，本次活动的 * 切损失由该投标供应商承担，投标供应商报名后开标当日无故不参加谈判活动的，保证金不予退还(报名 (略) 的除外)；

㈦质量标准： (略) 有关质量验收规范合格标准以及本单位的需求。

十、采购需求：详见本通知书附件2。

十 * 、采购单位全称及地址：

㈠采购单位全称： (略) 市第 * 中学；

㈡地址： (略) 市 * 星关区桂花路 * 号；

十 * 、谈判组织机构全称、联系人及联系方式、地址：

㈠谈判组织机构全称： (略) 有限公司；

㈡谈判组织机构联系方式。

1、联系人：章女士，电话： *** ；

2、地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 方河路 (略) * 组团3号楼2单元1层3号

十 * 、未尽事宜，现场谈判约定。

(略) 有限公司

* 日

附件1：

报价书

(略) 有限公司：

(略) 制发的(GZHYK-BJ *** )关于 (略) 市第 (略) 校消防维保服务《竞争性谈判通知书》，遵照有关法律、法规和规章的规定，愿意按《竞争性谈判通知书》的要求作出如下承诺：

1.愿以(人民币大写)：元/年的报价向业主单位提供《谈竞争性谈判通知书》 (略) 标的物，并完全满足《谈判通知书》对本批标的物相关服务内容等方面的要求；

2.如果我方有幸成为成交供应商，我方将完全按《竞争性谈判通知书》的规定和要求以及我方在响应文件中优于采购要求的承诺或 (略) 本项目的责任和义务。如果我方在被确定为成交供应商后不按规定期限与业主单位签订合同的，贵方将不予退还我方的谈判保证金，我方还承诺负责赔偿贵方在此次竞争性谈判活动中发生的 * 切费用，并承担相应的法律责任。如我方签约后因自身 (略) 合同的，则贵公司不退还我方的履约保证金，我方还将承担相应的经济和法律责任；

3.我方已详细阅读了《谈判通知书》 (略) 内容(包括修改文件、参考资料和有关附件)，我方认为《谈判通知书》的所有条款是合理、公平、公正的，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利；

4.与本次竞争性谈判有关的通讯来往请寄：

地址：邮编：

电话：传真：

投标人全称(加盖鲜章)：

年月日填报

附件2：

毕 (略) 消防设施维保服务方案

* 、学校基本情况

(略) 市第 (略) 位于 (略) 市金海湖新区 (略) 区。建筑面积约 * 万平方米，包括教师公寓、食堂、 (略) 、学生宿舍、教学楼、实验楼、艺术楼、 (略) 、行政楼、球场看台、地下车库、校大门等建筑。

* 、消防设施设备维保准备工作

1. 维保服务方对校区消防 (略) 全面排查，将排查出存在的问题用表 (略) 统计， (略) 与 (略) 对接整改。

2. 原施工方整改合格移交时，维保服务方负责全程参与，全面对接移交，建立台账，登记移交清单、密码、钥匙、图纸及相关的全套资料。

* 、服务范围

(略) 市第 (略) 所有消防给排水系统、火灾自动报警系统、气体探测灭火系统、泡沫灭火系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统（消防喷淋等）、消防泵系统、灭火器、消防电源、防火门及防火卷帘门、应急广播系统、防排烟系统、疏散指示及应急照明设备、消防弱电、 提供建筑消防设施（维修、修复、保养）服务、协助业务明确 (略) 管理职责、落实管理责任、制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程、实施消防设施标识化管理、建立健全消防设施维护管理档案、 按规定实现消防设施远程监控管理等其他消防设施。

* 、服务要求

1. 为确保 * 方消防安全，对 * 方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保 (略) ，服务方对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。每月对消防 (略) 维保和测试，且将维保和测试拍照片或视频，上传到 (略) 消防服务平台，登记维保台账，出具消防维保报告，由 * 方签字确认。维保报告分为月检、季检、年检， * 式两份， * * 双方各保存 * 份。

2. 消防电系统维修和保养：所有消防系统的线路、接线箱、接线端子、线路模 (略) * 次检查、维护。火灾探测器、手动报警按钮等维修保养后应将火灾探测 (略) 校对，确保号码点位的对应； (略) * 次抽查试验，抽检数量不少于总数的8%。应急照 (略) 模拟断电检查，每季充放电 * 次。

3. 消防水系统的维修保养：每月检查喷淋泵、消防泵的远程及就地控制，并启泵试运转；每 (略) * 次外观检查；每月对报警阀检查 * 次，试验启动是否正常；每季 (略) 放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警铃的报警性能；每季利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能；每月对消防气压给水设备检查，检测气压；每月对消防蓄水池、高位水 (略) 检查；每月对各种阀门的开 (略) 检查；每月对试验消火栓及首层消火栓放水 * 次，试验稳压装置及消防泵启动是否正常。

4. 防排烟系统的维修保养： (略) 有消防送风机 (略) 手动及自动启停试验 * 次；每季对送风口及排烟口检查 * 次，保证风口启闭灵活。

5. 迎接消防检查时，维保服务方派人全程参与。

6. 系统发生故障需排除时， * 方应在 * 小 (略) ，及时恢复系统正常工作。

7. 每次更换的单件消防材料未满 * 元的（含 * 元）由维保方承担，超出 * 元以上的，由 * 方负责采购，服务方免费更换及维修（灭火器、应急指示灯、疏散指示牌由服务方检查，由学校负责更换）。

8. 负责对 * 方消防管理人员（物管）进行消防管理、防火演练等培训。

* 、技术要求

1．确保消防各 (略) ，满足系统设计要求。

2．确保系统性能始终符合国家消防规范规定的技术标准。（按现有的消防 (略) ）

3．确保系统的各个相关设施完好。