珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（富山）（交易序号:21014、2101
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资富工 *** 号、珠自然资富工 *** 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 投资强度 （元/㎡） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
* 4/ 珠自然资富工 *** 号 | 富山工业园规划海工北 (略) 侧、规划海工西路东侧 | * 2. * | * 类 工业 用地 | * 年 | 大于等于1.5且小于等于3.0 | 《产业结构调整指导目录（ * 年本）》中第 * 类鼓励类的第 * 条环境保护与资源节约综合利用第 * 项持久性有机污染物类产品的替代品开发与应用建设 | 人民币 ≥ * 0 | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
* 5/ 珠自然资富工 *** 号 | 富山工业园规划 (略) * 路以南、规划龙荣路以东 | * 4. * | * 类 工业 用地 | * 年 | 大于等于1.5且小于等于3.0 | 金属制品业 | 人民币 ≥ * 0 | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
备注 | 1.上述地块以现状（净地）供地。 2.上述地块绿地率为 * - * %，建筑密度： * 级建筑覆盖率≥ * %且建筑系数≥ * %。 3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与 (略) 市富山 (略) 签订《珠自然资富工 * -××号地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》），如 (略) 上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还，如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。 4.（1） * 4/珠自然资富工 *** 号地块外地企业竞得的，须竞得地块后 * 日内在 (略) 市富山工业园内注册成立实缴资本金不少于 * 万元人民币（或等值人民币）的独资独立法人企业。竞得地块的国有建设用地使用权可直接变更登记 (略) 名下， (略) 承担《合同》的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让；（2） * 5/珠自然资富工 *** 号地块外地企业竞得的，须竞得地块后 * 日内在 (略) 市富山工业园内注册成立实缴资本金不少于 * 万元人民币（或等值人民币）的全资控股的独立法人企业。竞得地块的国有建设用地使用权可直接变更登记 (略) 名下， (略) 承担《合同》的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。 5.竞得人自项目竣工验收之日起5年内不得转让、转租或其他方式将项目用地交于第 * 方使用，如因特殊情况必须向 (略) 市富山 (略) 提交书面报告，并获得 (略) 市富山 (略) 书面同意。 (略) 受让项目用地的国有土地使用权在项目开工投产前未设定任何已登记或未登记的抵押、质押、保证、共有、抵债、转让、赠与及限制权益转移等情况，否则，因此产生的纠纷和责任 (略) 承担。 6. (略) 建项目，必须符合国家、 (略) 省及 (略) 市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。 7.竞得人须按照《 (略) 市人民政 (略) 市基础设施配套费的通知》（珠府函〔 * 号）等相关规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向 (略) 门 * 次 (略) 市基础设施配套费。 8.动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起 * 年内；竣工期限：《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年 * 个月内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 9.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起 * 日内， * 次性付清国有建设用地使用权出让价款。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
（ * ） * 4/珠自然资富工 *** 号地块：竞买人或其实际控制人应具有“《产业结构调整指导目录（ * 年本）》中第 * 类鼓励类的第 * 条环境保护与资源节约综合利用第 * 项持久性有机污染物类产品的替代品开发与应用建设”的能力和经验。
（ * ） * 5/珠自然资富工 *** 号地块：竞买人或其实际控制人应具有“金属制品业”的能力和经验。
上述准入条件由富山工业 (略) 核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） *** 、 *** 、 *** （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) (略) (略) ：（ * ） *** （地址： (略) 市富山工业园珠峰大道1号）；
(略) 市富山工业 (略) ：（ * ） *** （地址： (略) 市富山工业园珠峰大道1号）。
十 * 、网址：
(略) 网址：http:/ *** (略) 网址：http:/ ***
(略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
