盘龙中学学生宿舍楼、运动场地及附属工程补遗文件

(略) 中学学生宿舍楼、 (略) 地及附属工程补遗（ * ）

各潜在投标人：

现将“ (略) 中学学生宿舍楼、 (略) 地及附属工程”补遗（ * ）发布如下：

本项目招标文件第 * 章合同条款及 (略) 分专用合同条款“ * .2.1.2计价原则”

原文：“合同竣工结算价= (略) 分项工程结算价+Σ措施项目结算价+Σ其他项目结算价±Σ价格调整（如有）±Σ变更、 (略) 签证结算价±Σ奖励、罚金、违约金及其他费用+Σ规费+Σ税金。

具体结算办法如下：

（1）分部分项工程：

①已标价工程量清单子目综合单价按合同约定无需调整的，以按照竣工图和第 * .3.1项〔计量原则〕约定确定的工程量乘以相应的已标价工程量清单子目综合 (略) (略) 分项工程结算价；

②已标价工程量清单子目综合单价按第 * .3款〔严重不平衡报价引起的调整〕约定需要修正综合单价的，结算工程量超过已标价工程量 * %的， (略) 分工程量乘以按第 * .3款〔严重不平衡报价引起的调整〕约定修正综合 (略) (略) 分项工程结算价；

③需要对没有填入综合单价或总额价的 (略) 扣减的，第 * .3.1项〔计量原则〕约定确定的工程量乘以按照 * .4.1〔变更估价原则〕（3）目约定的 (略) 扣减；

④合同、 (略) 文件另有约定的，按 (略) 。

（2）措施项目：

①已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用；不以项为计量单位的措施项目费按第 * .2.1项〔竣工结算办理办法〕分部 (略) 。

②工程变更引起施工方案改变使措施项目发生变化的，经监理人、发包人确定后可对按第 * .4. (略) 。

③安全文明施工费按照《 (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) 结算。

（3）其他项目：

①材料（工程设备）暂估价：按照第 * .3.1项〔计量原则〕约定及对应定额消耗量确定的数量乘以监理人、跟审单位、发 (略) 行情认质核价确 (略) 结算。

②专业工程暂估价：

1） (略) 的暂估价项目：按发包人审 (略) 结算。

2） (略) 的暂估价项目：达到招标规模标准的暂估价内容， (略) 确定， (略) 文件约定结算。

3）总承包服务费：总承包服务费包干使用，结算时不作调整。

（4）价格调整：按照第 * 条〔价格调整〕 (略) 。

（5）工程变更、 (略) 签证：

1）工程变更：按照第 * .4.1项〔变更估价原则〕约定确定为总价包干的，按审定包干总价计入结算；其余项目按照有效的竣工结算资料和第 * .3.1项〔计量原则〕约定确定的工程量乘以相应的按照第 * .4.1项〔变更估价原则〕约定确定综合单 (略) 分结算价。

2）索赔：按照第 * .4.1项〔变更估价原则〕和第 * .2.1项〔竣工结算办法〕 (略) 。

3）现场签证：按照第 * .4.1项〔变更估价原则〕和第 * .2.1项〔竣工结算办法〕 (略) 。

（6）奖励、罚金、违约金及其他费用： (略) 结算。

（7）规费：已标价工程量清单中规费费用按《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）执行。

（8）税金：包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。其中增值税按《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) ，环境保护税按实结算。”

修改为：“本工程结算原则如下：

（ * ）结算总价=中标价±工程量计算偏差±专业及材料暂估价据实调整±安全文明施工费据实调整+工程设计变更（含漏项）±其他项目费调整（如果有）±合同约定的其他费用

具体结算办法如下：

1、工程设计变更（含漏项）

①工程量清单报价中有相同子项的，按该子项的 (略) ；

②工程量清单报价中有类似子项的，参照投标报价中类似子项的 (略) （ (略) 人审定）；

③工程量清单报价中无相同子项或类似子项的，按本附表3.2投标 (略) 列定额及其配套、修改、 (略) ，人工价格、材料价格调整按合同施工期间《 (略) 工程造价信息》公布的荣昌地区指 (略) ， (略) 人认质认价后办理结算，总价下浮8%（认质认价的材料价格、安全文明施工费及税金除外）。

2、因中标人原因引起的工程量增加，不予计量、计价。

3、工程量计算偏差包括工程量清单少量、多量、多项。

4、措施费

（1）施工组织措施项目费

按 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》规定费率计取。

（2）施工技术措施项目费

①技术措施工中以项计列的项目，无论因工程量增减、设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化均不作调整，按中标报价包干使用；

②技术措施中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位计列的项目以实际竣工工程量计价。

（3）安全文明施工费

按渝建发〔 * 〕 * 号文和《 (略) (略) 关于营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔 * 〕 * 号、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号）的相关 (略) 结算。

5、规费：按投标费率结算，各项费率不得高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率，如高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率，招标人有权按照各单位工程对应等级类别的费用定额 (略) 修改。

6、税金：按国家相关规定的标准计取。

7、其他项目费调整（如果有）

（1）专业工程暂估价

① (略) 的暂估价项目

按第 * 章 合同条款及格式中，第 * 节 通用条款第 * .7.1条第 (略) 。

② (略) 的暂估价项目，经发包人、承包人、 (略) 单位共同确认后由承包人直接实施。

（2）暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照发包人的要求使用。

（3）暂定材料及设备价差调整金额：招标文件明确以暂定价计入投标报价的材料，在施工过程中，使用前由承包人报价，经发包人、 (略) 单位审核同意后方可采购、施工。结算时只对发包人核定材料单价与暂 (略) (略) 调整（调整的工程量根据竣工工程量确定），该价差除税金外不再计取其他任何费用。

（4）本工程采用专业工程暂估价或暂列金额报价的，中标后， (略) 文件第 * 章《建设工程总承包合同》专用合同条款约定确定供应商或分包人。结算时，只对专项供应合同结算价或专项分包合同结算价与暂 (略) (略) 调整，该差额除税金外不再计取其他任何费用。

8、 (略) 人认质认价办理结算。

9、人工、材料价格调整

1）人工调差：施工期间不论人工费涨跌均不调整。

2）材料调差：

①在工程结算时，钢材、商品砼价格发生变动时，按下列原则调整合同价款。其它材料价格变动，合同价款不予调整，涨跌风险 (略) 承担。不论材料价格如何变动，投标综合单价不予调整。

②调价材料调价的基准价格：

A.基准价价格的确定：以评审当期的《 (略) 工程造价信息》公布的钢材、商品砼（荣昌地区）的不含税价为基准价。

B.专用合同 (略) 期间材料单价的确定：以合同约定的工期期间《 (略) 工程造价信息》各期公布的不含税价的算数平均值计算。

3）调价材料调价的具体办法：

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价（算数平均值）涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价（算数平均值）跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价（算数平均值）跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价（算数平均值）涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时， (略) 分据实调整。

④本工程主要材料价差（ (略) 至竣工验收合格）在工程进度支付中均不调整，在办理工程结算后才对 (略) 调整。材料价差只计算税金，不计算其它任何费用。

* 、合同约定其它费用： (略) 单位、招标人根据实际 (略) 核定后作为结算金额。

（ * ）本工程结算最终以相关单位审定的金额为准。”

注：请各潜在投标人随时关注“ (略) 市公 (略) （荣昌区）” (略) 项目的补疑文件等 * (略) 下载，无论投标人下载与否， (略) 的所有事宜。

招　标　 人： (略) 市荣昌区 (略) 镇初级中学

招标代理机构：法 (略) 有限公司

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