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钟楼区五星街道新新村委工业路98-1号新新工业园二期(6号)厂房1-2-1

2021年02月23日   江苏
土地挂牌  附件
招标正文  |  服务热线:400-810-9688



项目名称 (略) 市 (略) 区 * 星街道新新村委工业路 * -1号新新工业园 * 期(6号)厂房1-2-1
项目编号N * FCZZ *** 产权子类型房产
挂牌起始日期 *** 挂牌截止日期 ***
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延牌,延牌 * 个周期。

标的
概况

房产

标的坐落 (略) 市 (略) 区 * 星街道新新村委工业路 * -1号
基本属性房产类型厂房使用期限2年
租赁建筑面积约(㎡) * . * 租赁土地面积约(㎡)
租金支付方式 * 年 * 付,先付后用。承租押金首年租金成交价的十分之 *
权属类型集体所有权人 (略) 市 (略) 区 * 星街道 (略)
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权
配套、环境交通便利空间大 厂房正气 宽敞明亮
其他情况1.入驻企业承租后须达到以下要求:
(1)企业须为工业企业,安全,环保无隐患。在进驻 * 年后须申报 * 个及以上专利。
(2)企业入驻满 * 年后租赁首年营业收入不低于 * 万元且入驻企业纳税额不低于 * 万元。
(3)入驻企业承租满 * 年后如达到以上要求,则次年租金在上 * 年租金的基础上递增1%。入驻企业承租满 * 年后如未达到以上要求,则次年租金按照上 * 年租金的两倍收取。若入驻企业违反上述约定,未 (略) ,承租方 (略) 押金。
(4)以上要求是否达到均以企业承租满 * 年时向承租方出具的财务报表、 (略) 提供的纳税凭证为准。
2.该租金不包含税金,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担,其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价(元)
评估基准日
评估机构
租金底价(元)
*** . * 是否存在其他权利人
出租方情况基本情况

出租方名称: (略) 市 (略) 区 * 星街 (略)

联系人:吴女士

联系电话: ***

出租方承诺--
出租方决策文件
行为批准或备案机构 (略) 市 (略) (略)

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备,按交付时实际情况出租。
2.房屋租 (略) 展示为准,出 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租 (略) 或委托专人了解招租标的物状况,决定报价,并对 (略) 为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) (略) 地,未经出租方同意不 (略) 地以转租、出租、转借、调换等形式给予第 * 方使用,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的押金和已付租金,并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有 (略) 为也 * 律 (略) 为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方 (略) 网络竞价,本所 (略) 所。


交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将租金支付至农村产权交易服务平台系统提示账户,并将承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中 (略) 。

承租方资格条件意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同》并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述规定的, (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的, (略) 无关,承租方仅有 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际 (略) 顺延,由此造成的 (略) (略) 承担。本次招租标的以交 (略) 交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后 (略) 拆除,费用自理。

与交易相关的其他条件

--

交易
指南
交易规则竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny * .com)的《e交易平台竞价交易规则》《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示

1.时间:公告期内(联系后组织察看标的)。
2.地点: (略) 在地。

交易报名报名时间 *** * : * : * 至 *** * : * : *
报名手续 (略) 竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
(略) 置方式1、缴纳:金额 * 0. * 元,截至时间 *** * : * : * ,按系统提示缴纳。
2、保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包 (略) 项目保证金支付确认,e交易系统到账时间 (略) 到账时间,为确保及时到账请提前准备并 (略) (略) 点操作)。
退还:承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元) * . *
自由竞价时间 *** * : * : * - *** * : * : * 延时竞价周期
(秒)
*
服务费0元


联系
方式
咨询联系人何先生
咨询电话 ***
咨询时间公告期内
咨询地址 (略) 市 (略) 区龙锦路 * * 室
技术支持
其 他 (略) 市 (略) 区 * 星街道农村产 (略) 何先生 ***

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标签: 厂房 工业园

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