（长线局）大楼后坪出租竞争性谈判公告招标公告

* (略) 环北路 * -1号（ (略) ） (略)

* (略) 环北路 * -1号（ (略) ）大楼后坪出租项目（项目编号： * - * - * E- * -D-A * 4），出租人为 (略) 长汀分公司，采购代理机构 (略) 有限公司。项目资金已落实，具备采购条件， (略) 公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租人（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

项目概况与采购内容

项目概况: * (略) 环北路 * -1号（ (略) ）大楼后坪出租项目

采购内容：位于 (略) 市 (略) 镇 (略) 开发区空地土地使用权（土地使用权面积 * 平方米）对外出租，实际出租面积按实测计算。

分布情况及特点：

(略) 市 (略) 镇 (略) (略) 分，土地使用权面积 * 平方米，地面水泥砂浆找平，维护状况较好。

本项目不划分标包，成交人数量为1个。

租期：5年。

招租前置要求：

房屋包括建筑物（不包括物业管理费、通讯费、水电费等在出租经营过程中应由承租方负担的税费）和分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务等权益。

第 * 年开始出租人每年增涨租金3%，请承租人充分考虑应答风险。

房屋用于商业经营，严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。严禁出租开设经营性舞厅、卡拉O (略) 所，不得出租开设大型超市、商场。

本项目设置最低限价，最低限价8. * 元/平方米·月，供应商报价低于最低限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最低限价以谈判小组最终确认的为准。

供应商资格要求

供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或自然人，合法运作并独立于出租人和采购代理机构。

2.1.2承租人需提供承租承诺函（提供承诺函原件并加盖公章）。

2.1.3单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 * 分包（标包）或者未划分分包（标包）的同 * 项目应答。

2.1.4本项目不接受联合体谈判。

供应商不得存在下列情形之 * ：

（1）为出租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)；

（9）其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在 (略) (略) 理措施的。 (略) 项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任 * 投标产品品类涉及相 (略) 理结果的， (略) 项目应适用相关 (略) 理措施。

法律法规规定的其他要求。

竞争性谈判文件获取

3.1获取时间：请供应商于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ *** ）完成本项目的竞争性谈判文件的购买与下载。

3.2 注册： (略) 址，点击【新用户注册】（注册步 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登 * 账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

3.3购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

3.4 具体操作若有疑问，可致电客服热线： *** 。服务时间8: * - * : * （工作日）。

3.5文件费用：每套售价 * 元人民币，售后不退。

3.6支付方式（ * 选 * ）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载竞争性谈判文件。

应答文件的递交

应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： * 日 * 时 * 分。

应答文件递交地点： (略) 市 (略) 腾飞 * 路6号腾飞电信大楼8楼会议室。

第 * 轮谈判时间： * 日 * 时 * 分。

第 * 轮谈判地点： (略) 市 (略) 腾飞 * 路6号腾飞电信大楼8楼会议室。

出现以下情形时，不予接收应答文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照竞争性谈判文件要求密封的；

(略) 要求获得本项目竞争性谈判文件的；

竞争性谈判文件规定的其他情形。

供应商注册

供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

(略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

发布公告的媒介

(略) 仅在中国电 (略) （https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

比 选 人： (略) 长汀分公司

地址： (略) 市 (略) 腾飞 * 路6号

邮编： ***

联 系 人：李先生

电话： ***

代理机构： (略)

项目负责人：陈芳芳、卢修宇、姚欣荣、陈海荣

联 系 人：陈芳芳

电话： ***

电子邮件： * * .com

(略) ： (略) (略)

账号： ***

采购代理机构： (略)

* 年 * 月 * 日