校园消防维保服务招标公告

1、对小微企业给予投标价的6%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

小企业（含小型、微型企业）应当同时符合以下条件：

（1）供应商为小企业，且符合中小企业划分标准；

（2）提供本企业承担的工程或者服务。

2、所有认证、证明和业绩均以有效的证明文件的复印件为依据，原件备查。(供应商必须提供真实信息，如有提供虚假信息、合同或证书等虚假资料的，按 (略) 理，如已签署合同的，则中止合同并承担相应法律责任，并依据相关规定在 * 至 * 年内取消其参加 (略) 市政府采购项目的投标资格。

第 * 章 竞争性磋商要求

1、项目编号：

2、项目名称: * 合区校园消防维保服务

3、采购项目预算：单价最高限价：1.3元/?O。

4、本次采购为供应商入围采购，取综合得分前1名的为中标候选供应商，由采购人按实际分配。

5、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料（包括但不限于）:

5.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照和自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前 * 年的会计报表）；

（3） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供相应的专业设备说明、技术管理人员情况申明、专业技术资质等）；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录（提供参加政府采购活动前 * 个月内（至少 * 个月）依法 (略) 会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前 * 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提 (略) 必须的许可资质证明材料）

5.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标 (略) 会消防技术服务信息系统中备案公示且单位类型为消防设施维护保养检测/消防安全评估。

（2）项目负责人具有年度审核通过的 * 级注册消防工程师执业资格证件

5.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.credi *** ）、“中 (略) ” *** )列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。

6、本采购项目不接受联合体投标。

7、 (略) 及答疑：采购人不组织，如有疑问， (略) 与采购人联系。

8、磋商文件获取信息

请有意参加本项目磋商采购的单位至 (略) 市 * 合 (略) 免费下载磋商文件

9、磋商文件接收信息：

磋商文件开始接收时间： * 日 * 时 * 分

磋商文件接收截止时间： * 日 * 时 * 分

磋商文件接收地点： * 合大厦 * 会议室

* 、磋商有关信息：

磋商开始时间： * 日 * 时 * 分

磋商地点： * 合大厦 * 会议室

磋商文件份数： * 式 * 份（ * 份正本、 * 份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。 * 旦正本和副本不符，以正本为准。

* 、采购单位联系方式

联系人：翁 (略)

联系电话： ***

联系地址： (略) 市 (略)

* 、其他：

（1）无。

* 、供应商诚信档案管理

根据《 (略) 市政府采购供应商信用 (略) 办法》（宁财规[ * ] * 号）有关规定，凡在 (略) 地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登 * “信用 (略) ”（www.njcredi *** ）或“ (略) (略) ”（www.njg *** ）主页“政府采购供应商诚信档案” (略) 注册登记。由于特殊原因未及时注册的 (略) 获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

(略) 上注册的，应当按 (略) ：

* .1、登 * “信用 (略) ”或“ (略) (略) ”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

* .2、在“新用户注册”界面， (略) 设置用户名、登录密码，如实填写“ (略) 市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十 * 条规定上传相关资料， (略) 信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可 (略) 相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标（响应）文件截止日前，应先登录“信用 (略) ”在线打印其“ (略) 市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应） (略) 分“ (略) 市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

(略) 市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话： *** ；供应商可就用户注册与打印“ (略) 市政府采购供应商信用记录表” (略) 咨询。

第 * 章 竞争性磋商须知

* 、总 则

1、适用法律

1.1 《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《 (略) 方式管理办法》等有关法律、规章和规定等。

2、定义

2.1 “供应商”是指参加磋商竞争，并符合本采购文件规定资格条件的法人、其他组织。

2.2 “货物和服务”指本 (略) 述产品及相关服务。

2.3 “用户或使用单位”是指使用产品及服务的单位。

3、政策功能

3.1政府采购促进中小企业发展，小企业（含小型、微型企业）提供的产品和服务在评标时将获得优势，参加投标的小企业，应当提供《 中小企业声明函》（“中小企业划型标准”详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 (略) 联企业〔 * 号及《 (略) 关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》国统字〔 * 〕 * 号）。

3.2政府采购支持监狱和戒毒企业发展政策，监狱和戒毒企业提供的产品和服务在评标时将获得优势，参加投标的监狱和戒毒企业，应当 提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱和戒毒企业享受政府采购支持政 策的要求详见财库〔 * 〕 * 号。

3.3政府采购促进残疾人就业政策，残疾人福利性单位提供的产品和服务在评标时将获得优势，参加投标的残疾人福利性单位，应当提供 《残疾人福利性单位声明函》，残疾人福利性单位享受政府采购支持政策的要求详见财库〔 * 号。

3.4 强制采购节能产品、信息安全产品，优先采购环境标志产品。节能产品是 (略) 、国家 (略) 制定的节能产品品目 政府采购清单，且经过认定的节能产品；信息安全产品是指列入 (略) 国家认监委《信息安全产品强制性认证目录》，并获得强 制性产品认证证书的产品；环境标志产品是 (略) 、 (略) 制定的环境标志产品品目政府采购清单，且经过认证的环境标志产品。

3.5强制采购节能产品、信息安全产品，优先采购环境标志产品。节能产品是 (略) 、国家 (略) 制定的《节能产 品政府采购清单》，且经过认定的节能产品；信息安全产品是指列入 (略) 国家认监委《信息安全产品强制性认证目录》， 并获得强制性产品认证证书的产品；环境标志产品是 (略) 、 (略) 制定的《环境标志产品政府采购清单》，且经过认 证的环境标志产品。

3.6供应商提供的产品属于信息安全产品的，应当选择经国家认证的信息安全产品投标，并提供由中国信 (略) 按国家标准 认证颁发的有效认证证书复印件。

3.7供应商提供的产品属于政府强制采购节能产品的，应当选择《节能产品政府采购清单》中的产品投标，并提供有效的节能产品认 证证书复印件。

3.8提供的产品属于环境标志产品的,供应商应当选择最新 * 期《环境标志产品政府采购清单》中的,且经过认证的环境标志产品投标,并提供有效的环境标志产品认证证书复印件。

4、磋商费用

4.1 供 (略) 有与准备和参加磋商有关的费用，无论采购结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

* 、响应文件编制

5、供应商应当按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件真实性、合法性承担法律责任。

6、响应文件的语言、计量单位、货币和编制

6.1 供应商提交的磋商响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及供应商与采购人就 (略) 有来往函电均应使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

6.2 (略) 使用的计量单位应为国家法定计量单位。

6.3 供应商应用人民币报价。

6.4 磋商响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改， (略) 须有供应商公章或磋商专用章和法定代表人或其授权磋商代表签字。

6.5 磋商响应文件应按照竞争性磋商文件规定的顺序，统 * 用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致响应文件被误读或查找不到，责任由供应商承担。

6.6响应文件应逐页编码，不得跳页（包括但不限于授权、证明材料、声明及产品介绍、彩页等）。

6.7供应商应在磋商响应文件中写清相应的项目编号、项目名称、供应商全称、地址、电话、传真等。

7、磋商响应文件的组成

7.1 供应商应当根据竞争性磋商文件要求编制磋商响应文件，并根据自己的商务能力、技术水平对竞争性磋商文件提出的要求和条件逐条标明是否响应。响应 (略) 分、 (略) 分、 (略) 分， (略) 分组成。

7.2响应 (略) 分。 (略) 分是证明供应商有资格参加磋商和成交 (略) 合同的文件，这些文件应能满足竞争性磋商采购文件的要求，包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效。

（1）* 磋商申请及声明；

（2）* 法定代表人授权委托书及委托采购人的身份证明文件的复印件；

（3）* 第 * 章竞争性磋商邀请中 4.1《中华人民共和国政府采购法》规定的资格条件证明文件；

（4）* 第 * 章竞争性磋商邀请中 4.2特定条件规定的证明材料；

（5）* 《商务条款偏离表》；

（6）合同草案条款

（7）供应商认为需要提供的其他资格证明文件和商务资料。

7.3响应 (略) 分。 (略) 分是证明供应商提供的服务是合格的、并符合竞争性磋商文件要求的证明文件，以及对服务的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的服务如与竞争性磋商文件要 (略) ，应说 (略) 在。包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效。

（1）* (略) 市政府采购供应商信用记录表；

（2）*《技术条款偏离表》；

（3）* 项目实施方案；

（4）*服务承诺；

（5）供应商认为需要提供的其他技术资料。

7.4磋商响应 (略) 分

（1） (略) 分是对货物和服务价格构成的说明，磋商文件如没有特别说明的话，对每 * 项货物和服务仅接受 * 个价格。

（2）报价应包含完成本货物和服务 (略) 有含税费用、支付给员工的工资和国家强制 (略) 会保障资金，以及供应商认为需要的其他费用等。

（3）供应商应充 (略) 价格变动，以及项目实施过程中的不可预见因素， * 旦成交，总价格不变。如果有漏项，视同让利。

（4）经磋商后，如果成交价高于或低于供应商在响应文件首次报价的，分项报价同比例调整。

7.5磋商响应 (略) 分。 (略) 分由供应商根据编制磋商响应文件需要提供的其他相关文件。

* 、响应文件签署与提交

8、响应文件签署

8.1 响应文件应由供应商法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。

8.2 供应商应当在磋商文件要求提交响应文件的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。

8.3 有下列情形的响应文件将拒收：

在磋商文件要求提交响应文件的截止时间之后送达的等。

* 、磋商

9、磋商组织

9.1 在递交磋商响应文件时间截止后，采购人在规定的时间和地点组织磋商小组分别 (略) 磋商。

9.2 磋商工作由采购人负责组织，具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责。

* 、磋商程序

* .1 磋商小组 (略) 递交的响应性文件，并根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求 (略) 磋商。未实质性响应磋商文件的响应 (略) 理，磋商小组应将告知有关供应商。

* .2 (略) 有成员集中与单 * 供 (略) 磋商，所有参加磋商的供应商均有同等的磋商机会。

* .3 磋商过程中，磋商小组根据磋商文件和磋商情况可能实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。实质性变动是磋商文件 (略) 分，磋商小组将以书 (略) 有参加磋商的供应商。

* .4 如磋商文件有实质性变动的，供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求提交响应（或补充）文件，应由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

* .5 磋商结束后，磋商 (略) 有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章，最后报价是供应商响应文件 (略) 分。

* .6 已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。

* .7 出现下列情形之 * 的响应文 (略) 理：

（1）不具备磋商文件中规定资格条件的；

（2）供应商被“信用中国”网站（www.credi *** ）、“中 (略) ” *** )列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的；

（3）未实质性响应磋商文件要求的；

（4）没有逐 * 说明提供产品名称、品牌、规格型号、产地、技术参数和服务响应，而是直接拷贝采购文件技术要求的；

（5）报价低于完成本 (略) 有含税费用、支付给员工的工资（不得 (略) 在地最低工资标准）和国家强制 (略) 会保障资金、公积金，以及供应商认为需要的其他费用等。

（6）不符合法律、法规和采购文件规定的其他实质性要求的。

* .8出现下列情形之 * 的，磋商终止：

（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；

（2）所有供应商的响应文件被磋商小组认定为无效的；

（3）出现影响采购公正的违法、 (略) 为的；

（4）供应商的最终报价超过采购预算的；

（5）因重大变故，采购任务取消的；

（6）采购人需求发生重大变化暂时不能确定或供应商提供的货物和服务不能满足需求等。

* 、评定成交方法和标准

* .1 采用综合评分法。即在最大限度地满足竞争性磋商文件实质性要求前提下，按照磋商文件中规定的 (略) 综合评审后，以评审总得分最高的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评审方法。

* .2 综合评分的主要因素是：价格、技术、服务、业绩和资质、信誉等。

* .3 评定方法，详见磋商文件第 * 章。

* 、确定成交供应商

* .1 在综合比较与评价后按照得分高低顺序 (略) 排列。得分相同的，按报价由低到高顺序排列。得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。磋商小组将严格按照采购文件的要 (略) 比较,根据评审办法直接确定成交供应商或推荐出成交候选供应商。

* .2 成交供应商确定后， (略) ，成交供应商及时到 (略) 市 (略) 领取《中标通知书》。

* .3 中标通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。

* .4采购人对未成交的供应商不作未成交原因的解释。

* .5 所有响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，采购人均不退回。

* 、编写评审报告

* .1 磋商小组根据磋商过程和结果编写评审报告。

* 、签订合同

* .1成交供应商应当自成交通知书发出之日起 * 十日内，与采购人签订合同，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和响应文件作实质性修改。

* .2采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。

* .3 除不可抗力等因素外，中标通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。

* .4成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的。放弃或拒绝签订合同的， (略) 门视情将 (略) 为名单，在 * 至 * 年内不得参加 (略) 市政府采购活动。

* .5 成交供应商拒绝签订政府采购合同的，或因不可抗力或者自身 (略) 政府采购合同的，采购人可以视情与排位在成交供应商之后第 * 位的成交候选供应商签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。

* .6 政府 (略) 中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。

* 、询问、质疑、投诉和诚实信用

* 、询问

* .1供应商对磋商活动事项有疑问的，可以向采购人或采购人提出询问，采购人或采购人将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。

* 、质疑

* .1 供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起 * 个工作日内，将质疑文件原件送达采购人或采购人。

* .2 质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，采购人或采购人不予受理：

（1）质疑项目名称、项目编号、包号、采购公告发布时间、磋商时间；

（2）提起质疑的日期、具体的质疑事项及事实根据（具体条款）；

（3）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料。

（4）质疑供应商名称、地址、邮编、联系人、联系电话（包括座机、手机、传真号码等）；

（5）质疑函应当署名，质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。

（6）供应商委托代理质疑的，应当提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。

* .3 质疑供应商是指直接参加本项目采购活动的供应商；对采购文件提出质疑的，应自供应商获得采购文件之日起计算；对采购过程提出质疑的，自采购程序环节结束之日起计算；对采购结果提出质疑的， (略) 期限届满之日起计算。

* .4 采购人或代理单位在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在 * 个工作日内作出答复，并书面通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。采购人或采购人遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的 * 方承担调查论证费用。

* 、投诉

* .1质疑供应商对采购人或代理单位的答复不满意，采购人或代理单位未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十 * 个工作日内向采购 (略) 门投诉。

* 、诚实信用

* .1供应商之间不得相互串通报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人和其他供应商的合法权益。

* .2供应商不得以向代理单位工作人员、 (略) (略) 贿或者采取其他不正当手段谋取成交。经查实 (略) 为的， (略) ，政 (略) 门将供应 (略) 为记录名单，按照《政府采购法》 (略) 理。

* .3供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍采购 (略) 的，属 (略) 为，采购采购人 (略) 门将 (略) 为记录名单， (略) 罚。

* .4 供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材 (略) 理。

第 * 章 采购项目的技术规格、要求和数量等

* 、采购项目概况：

本次采购内容为 (略) 市 * 合区校园消防维保服务项目。招标采用综合评分法，按得分高低排名，取前1名入围，入围供应商分别与采购人下属单位分别签订合同。

* 、采购内容：

1. (略) 市 * 合区校园消防维保服务。

2.主要包括以下内容：

(1)消防供配电设施；(2)火灾自动报警系统；(3)消防供水设施；(4)消火栓（消防炮）灭火系统；(5)自动喷水灭火系统；(6)泡沫灭火系统；(7)气体灭火系统；(8)防排烟系统；(9)火灾应急照明和疏散指示标志；( * )应急广播系统；( * )消防专用电话；( * )防火分隔设施；( * )消防电梯；( * )细水雾灭火系统；( * )干粉灭火系统；( * )电气火灾监控系统；( * )可燃气体探测报警系统；( * )灭火器；（1）-（ * ）项目的维修保养；（ * ）检查以下 (略) 为：遮挡灭火器、消火栓，占用防火间距，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等。

3.各不同使用单位的单体建筑之间的设备维保，不需中标供应商维保，但中标供应商负责消防设备容量预留工作。

4.中标供应商必须保证 (略) 市 * 合区学校消防维保 (略) 门的消防检查中顺 (略) 过，保证整个消防控制系统的检验合格并承担相关费用。

* 、采购要求：

上述范围内的消防系统的接报维修、 * 定频次的主动性保养和系统试验、备品备件供货、安装、系统调试， (略) (略) 门组织的消防设施检测、消防电气检测、消防检测验收以及协作相关主体单位完成相关专业 (略) 内容。其中，至 (略) 分：

（ * ）相关技术服务说明

1.火灾自动报警系统

1.1检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能（自检复位、火警、故障、打印、声响等功能的测试），对报警主机控制柜及接线端子箱 (略) 检查及线路的整理。

1.2检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警 (略) 于正常完好状态。

1.3对下列 (略) 检查：

采用加烟器等检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的 * ％；对于气体灭火区域 (略) 全部模拟测试，对其他报警输入模块按总数的 * ％进行检测； (略) 人为模拟故障按总数的5％检测， (略) 清洗探测器 * 遍， (略) 其他必要的功能试验。

b、抽检总数 * ％的手动 (略) 功能试验；每月试验 * 只手报按钮的功能是否正常。

c、对主机 (略) 充放电试验，对系统主电/ (略) 至少3次切换试验；对 (略) 至少4小 (略) 试验。

d、自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能，对火 (略) 进行通讯检查。

2.消防联动系统

2.1对火灾消防广播系 (略) 手动/自动试验。

2.2对水流指示器，湿式报警阀 (略) 放水报警试验。

2. (略) 有消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、防火卷帘门用 (略) 现场启动试验。

2.4对电动防火阀，排烟阀， (略) 消防控制室手动试验，每次抽测检查总数的 * ％。

2.5对防 (略) 消防控制室手动降门试验。

2.6对室内消火栓报警系统，每次按总数的 * ％进行报警试验。

2.7对自动喷水灭火系统放水联动试验，按总数的 * ％进行试验。

2.8对消防电梯 (略) * ％试验。

2.9切断非消防电源，按总数 * ％进行。

2. * 对应急照明和 (略) * ％断电试验。

2. * 对消 (略) 远程手动启动消防泵、喷淋泵、排烟风机，送风机试验。

2. * 对消防系统整体联动试验；进行 * 次消防广播按消防 (略) 消防广播负载试验，试验主机最大负载能力和消防广播警报系统实际效果； (略) 有消火栓泵、 (略) * 次大修，加润滑剂，清理杂质。

3.自动喷水灭火系统

3.1检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水 (略) 于正常完好状态。试验喷淋泵能否正常工作。

3.2配合检查下列功能：

a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控 (略) 启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的供水情况

b、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况

c、利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽检数量不少于总数的 * ％。

d、进行喷淋冷却试验，检查喷淋冷却情况，检查储罐数量不少于总数的 * ％。

4.消火栓灭火系统

4.1配合检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水 (略) 于正常完好状态。试验喷淋泵能否正常工作。

4.2每季度检查下列功能：

a、启动消火栓泵，当消火栓水泵为自动控制启动时，应模拟自动控 (略) 启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的供水情况。

b、试验远距离启泵按钮启动消火栓泵，抽检数量不少于总数的 * ％。

屋顶消火栓出水， (略) 压力和水质。

5.防火分隔系统

5.1检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物， (略) 于正常启闭状态，门的附件是否齐全完好。

5.2每季度检查下列功能：

a、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的 * ％。

b、用手动按钮启动防火卷帘门，抽检数不少于总数的 * ％

6.防排烟系统

6.1检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、各类防 (略) 于正常完好状态。

6.2检查下列功能：

a、试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的 * ％。

b、试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

c、试验手动方式关闭防火阀、抽检数量不少于总数的 * ％。

d、正压送风系统试验。

7.消防通讯广播

7.1检查电话插孔、 (略) 的对讲电话、播音设备、扬 (略) 于正常完好状态。

7.2检查下列功能：

7.3试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的 * ％。

b、试验选层广播、抽检数量不少于总数的 * ％。

c、试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

8.其他设施

8.1检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备、消防电源及切换 (略) 于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

8.2每年度检查下列功能：

a、试验消防电梯的紧急迫降功能。

b、试验消防电源的切换功能。

c、切断非消防电源功能。

9.其它服务事项

（1）对学校 (略) 定期培训，内容应包含消防应知应会知识、操作、维修、保养人员的 (略) 理程序，每学期不少于 * 次，每次不少于2小时。

（2） (略) 提供相关建筑结构及各相关专业 (略) 勘察后，可在满足相关规定要求的前提下，对现有的消防系统状况提出适当的整改建议，达到满足消防验收及节省投资要求。

（3）消防安全评估。针对建筑现有状况，结合国家有关消防法律法规和防火设计规范，提出可操作性强的改善建筑消防安全条件的火灾隐患整改方案。

（4） (略) (略) 相关消防信息。

* 、报价要求

1．本项目为维修与保养项目，投标人按面积/每年对 (略) 报价，待中标后，以服务对象的实际建筑面积结算。

投标人 * 旦中标，任何承包金额在计算上的错误(如算术上或数量上)均由中标人承担，并应视为已被 (略) 接受。

如今后根据相关规定做出整改方案，造成增加维保内容，将根据投 (略) 确定的单价按实际变更的工程量作相应调整， (略) 时未作报价或类似的报价，则在经过采购人的确认后按实予以调整。

(略) 附合同样本仅作为参考，签订时将根据 (略) 提供的优 (略) 修改。

2． (略) 踏勘了解消 (略) 布点状况， (略) 文件，并按合同规定的维保范围及 (略) 现场勘察并深化，估算维保实物量。

3．对于采购人提供的图纸和技术资料以及属于采购人的检查报告，中标供应商有保密义务，除上 (略) 门以外，不得向第 * 方泄露。

4．投标人的维修保养投标金额以人民币报价。

以上各条，投标人必须在投标文件中予以确认。

* 、服务期限： * 年，合同 * 年 * 签，第 * 年合同期满后，根据考核情况，采购人有权决定是否与中标供应商签订后 * 年的服务合同。

* 、质量要求(或技术标准)

1、保证系统正常工作,如：喷淋 (略) 等外观无漏水现象、温感烟感及报警器等故障比例不高于5%、误报率不高于 * %、消火栓泵喷淋泵远程启动正常、防火卷帘门远程控制正常等。

2、维护质量必须符合经双方核定的要求， (略) 消防规范的要求。

3、设备发生故障， (略) 通知十 * 小时内 (略) ， * 十 * 小时内检修解除故障。 (略) 汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

4、每月检查 * 次，

5、投标人供应的备品备 (略) 在 (略) 门准入条件并送采购人确认并经采购人验收合格后方可使用。

6、采购人有权对备品备件质量取样送相关技 (略) 门检验，如检验结果达不到国家标准，投标人必须立即停止维修工作并在两日内办理材料、 (略) 及退货，并承担相关费用和由此给采购人造成的损失。

* 、建筑消防设施检查维修保养服务方式

在维保期内，对维保范围内设备统 * 由中标供应商 (略) 检查、维修、保养。在维 (略) 更换正常损坏的材料、元器件、配件，由采购人承担。

* 、材料、设备参数及档次

投标人提供的备品备件材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、 (略) (略) 业相关技术规范要求。要求为中档或以上品牌、优质产品，确保是通过消防强制性认证的名优产品。

* 、履约及违约

中标单位在签订合同前向 (略) 市 * 合 (略) 交纳数额为 * 元的履约保证金，履约保证金将于服务期限到期后的 * 个工作日内无息退还。

十、付款方式：按学期结算，每学期末，采购人自收到中标供应商发票后 * 日内付款，结算时中标供应商需提供正规发票。

第 * 章合同主要条款及格式

（服务合同仅供参考）

(略) 市政府采购合同

（供参考）

合同编号 ：

项目名称 ：

使用单位 ：

供应商 ：

签订日期 ：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定， * * 双方按照采购人的采购结果签订本合同。

第 * 条 合同标的 * 方根据 * 方要求提供下列服务：

服务内容详见 * 方响应性文件等。

第 * 条 合同总价款 本合同项下服务单价为___________（大写）人民币，总价款为___________（大写）人民币，分项价款在“分项报价表”中有明确规定。

第 * 条 组成本合同的有关文件

(略) 文件和有关附件是本合同不可 (略) 分，与本合同具有同等法律效力。

第 * 条 权利保证

* 方应保证为 * 方提供货物和 (略) 分时不受第 * 方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。 * 旦出现侵权， * (略) 责任。

第 * 条 质量保证

* 方提供的 (略) 达到采购文件各项要求， (略) 业有规定的，还要符合相应规定。维保期满前， * 方应根据 * 方要求提供完整的文档资料，并配合 * 方做好下 * 维保年度的衔接工作。

第 * 条 交付使用和验收

1、 * 方应当在合同签订后XX天内完成采购文件规定的项目并交付 * 方使用。采购文件有约定的，从其约定。

2、 (略) 组织或视情邀请相关专家或国家认可的质量检测机构参加验收， * 方提供的服务不符合采购文件和合同规定的， * 方有权拒收，并承担验收费用等。

第 * 条 履约保证金

1、 * 方在签订本合同时向 (略) 市 (略) 交纳数额为 * 元的履约保证金，履约保证金将于服务期限到期后的 * 个工作日内无息退还。

2、履约保证金的有效期为该项目免费维护期满时止。

3、如 (略) 合同规定的义务， * 方有权从履约保证金中取得补偿。

4、履约保证金扣除 * 方应得的补偿后的余额在有效期满后 * 工作日内无息退还给 * 方。

第 * 条 合同款支付

1、 (略) 有款项均以人民币支付。

2、本合同项下的采购资 (略) 支付， * 方向 * 方开具发票。

3、付款条件：按照采购文件约定。

第 * 条 违约责任

1、 * 方无正当理由拒绝验收或拒付款的， * 方向 * 方偿付合同总价的5%违约金。

2、 * 方未按合同规定的期限向 * 方支付合同款的，每逾期1天 * 方向 * 方偿付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。

3、如 * 方不能按期交付服务的， * 方 (略) 履约保证金；同时 * 方应向 * 方支付合同总价5%的违约金。

4、 * 方逾期交付的，每逾期1天， * 方向 * 方偿付合同总额的5‰的滞纳金。如 * 方逾期交付达 * 天， * 方有权解除合同，解除合同的通知自到达 * 方时生效。 * 方逾期交付的，今后参加政府采购信誉将受到影响。

5、 * 方在承担违约责任后， (略) 合同规定的义务（ * 方解除合同的除外）。 * 方未能及时追究 * 方的任何 * 项违约责任并不表明 * 方放弃追究 * 方该项或其他违约责任。

6、 * 方虚假承诺， (略) 门检测提供的货物和服务不能满足采购文件要求，或是由于 * 方的过错造成合同 (略) 的， * 方履约保证金不予退还外，还应向 * 方支付不少于合同总价 * %赔偿金。

第十条 合同的变更和终止

1、除《政府采购法》第 * 条第 * 款规定的情形外，本合同 * 经签订， * * 双方不得擅自变更、中止或终止合同。

2、除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外， * * 双方不得放 (略) 合同。 * 方放 (略) 合同，保证金不予退还，在 * 年内不得参加 (略) 市的政府采购活动。

第十 * 条 合同的转让

* (略) (略) (略) 的合同义务。

第十 * 条 争议的解决

1、 (略) 本合同引起的或与本合同有关的争议， * 、 * 双方应首先通过 (略) 协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第（ ）种方式解决争议：

（1） (略) 在地有管辖 (略) 提起诉讼；

（2） (略) 按其仲裁规则申请仲裁。

3、在仲裁期间，本合 (略) 。

第十 * 条 诚实信用

* 方应诚实信用，严格按照采购文件要 (略) 合同， (略) 商业贿赂或者提供不正当利益。

第十 * 条 合同生效及其他

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， * 份送财政备案。

3、本合同应按照中华人民 (略) (略) 解释。

年 月 日

第 * 章 投标文件格式及附件

投 标 文 件

项 目 编号：

项 目 名称：

投标人名称 ：

日 期 ：

目 录

名 目 页码

* 、竞争性磋商申请及声明……………………………………………

* 、法定代表人授权书…………………………………………

* 、 报价表……………………………………………

* 、资格证明文件……………………………………………

* 、技术条款偏离表格式……………………………………………

* 、商务条款偏离表格式…………………………………………

* 、项目技术及实施方案………………………

* 、服务与承诺 ……………………………………………

* 、供应商具有相关类似项目业绩情况表（及证明材料）…

十、拟投入本项目服务人员 * 览表

附件 * 、中小企业声明函格式…………………………

附件 * 、无重大违法记录声明格式……………………………………

附件 * 、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的声明格式及证明材料………………………………

（说明：本目录内容为参考格式， (略) 文件及评标标准内容需要，自行细化或补充目录条款及内容）

目录 * 、竞争性磋商申请及声明

竞争性磋商申请及声明

致： (略) 市 (略)

根据贵方（项目名称） （项目编号）竞争性磋商邀请，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应文件并参加磋商。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我们的资格条件完全符合政府采购法和本次采购要求，我们同意并向贵方提供了与本次采购 (略) 有证据和资料。

2、服务名称：。

3、我们的总报价为（大写）元人民币。其中，小型和微型企业为元人民币。

4、我们已 (略) 磋商文件及其有效补充文件，我们放弃对磋商文件任何误解的权利，提交响应文件后，不对磋商文件本身提出质疑。否则，属于不诚信和故意扰乱政 (略) 为，我们将 (略) 罚。

5、 * 旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定， (略) 合同，保证于承诺的时间内完成本项目规定的服务内容。

6、我方决不提供虚假材料谋取成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商、决不与采购人、其它供应商恶意串通、决不向采购人工作人员和 (略) 商业贿赂、决 (略) 门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方 (略) (略) 罚。

7、我方正式通讯方式为：

地 址：

电 话：

传 真：

8、我方 (略) 和帐号为：

(略) ：

行号：

帐 号：

供应商授权代表姓名（签字）：

供应商名称（公章）：

日 期：年月日

目录 * 、法定代表人授权书格式

法定代表人授权书

本授权书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（供应商代表姓名、职务）为本公司的合法采购人，就贵方组织的项目名称，项目编号：磋商，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

法定代表人签字：

被授权人签字：

日期： 年 月 日

目录 * 、 报价单

报价表（第 轮）

供应商名称:（盖章）

说明：1、请注明是第几轮报价；

2、第 * 轮报价表装订在投标文件中；第 * 轮、第 * 轮起的报价表应提前加盖单位公章，并单独携带，不需密封，供磋商报价时使用。

3、在“供应商是否属于小和微型企业”栏后“是”或“否”上打“√”

目录 * 、资格证明文件

资格证明文件

1、供应商的法人或其他组织营业执照副本或法人登记证书（复印件，加盖公章）；

2、供应商参加本次政府采购活动前 * 年的会计报表（复印件，加盖公章）；

3、供应商根据项目 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的书面声明、证明材料（复印件，加盖公章）；

4、供应商参加本次政府采购活动前 * 个月内依法缴纳税收（至少 * 个月）和社会保障资金的相关材料（复印件，加盖公章）；

5、供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、本次采 (略) 必须的许可资质证明材料。

目录 * 、技术条款偏离表格式

技术条款偏离表

供应商名称：（盖章）

说明： (略) 数不够， (略) 增加。

目录 * 、商务条款偏离表格式

商务条款偏离表

供应商名称：（盖章）

说明： (略) 数不够， (略) 增加。

目录 * 、技术方案

由供应商根据磋商文件内容要求及评标 (略) 编写，详尽、完整、易于理解。

目录 * 、服务与承诺（格式自拟）

服务与承诺

我公司就项目编号为的项目服务承诺如下：

目录 * 、供应商具有相关类似项目业绩情况表（及证明材料）

供应商项目业绩情况表

说明：1、 (略) 数不够， (略) 增加。

2、所有认证、证明、业绩和奖项均需要提供有效的复印件并加盖公章（扫描件）。

供应商名称：（盖章）

十、拟投入本项目服务人员 * 览表

供应商拟投入本项目服务人员 * 览表

项目名称：项目编号：

说明：

1、“备注”栏，可填写该人员擅长的工程（或工作）种类；

2、 (略) 数不够， (略) 增加。

3、所有职称、证明、业绩和奖项均需要提供有效的复印件（扫描件），原件备查。

供应商名称：（盖章）

附件 * 、中小企业声明函格式

中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）的规定，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：

1、根据《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。

2、本公司参加__________________单位的________________________项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：小型、微型）企业制造的货物。 (略) 称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

注：供应商属于小微企业情形的，请同时提供相关证书或有效证明材料。并在开标时携带原件备查。

企业名称（盖章）：

日　　　　　期： 年 月 日

附件 * 、无重大违法记录声明格式

无重大违法记录声明

(略) 市 (略) ：

我单位（供应商名称）郑重声明：

参加政府采购活动前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

（说明：政府采购法第 * 十 * 条第 (略) 称重大违法记录，是指供应商因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚。）

声明人（公章）：

日　　　　期： 年 月 日

附件 * 、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的声明格式及证明材料

(略) (略) 必需的设备和专业技术能力的声明格式

(略) 市 (略) ：

我单位（供应商名称）郑重声明：我 (略) 本 (略) 必需的设备和专业技术能力， (略) 本项采购合同我单位具备如下主要设备和主要专业技术能力：

主要设备有：。(提供照片)

主要专业技术能力有：。(若有)

声明人：（公章）

日 期： 年 月 日