重庆五桂堂历史文化商业街区前期物业管理项目招标公告

我司建设的 (略) * 桂堂历史文化商业街区项目，需 (略) ，提供前期物业服务， (略) 如下：

* 、招标项目名称

(略) * 桂堂历史文化商业街区

* 、招标项目概况

(略) * 桂堂历史文化商业街区项目位于 (略) 市 (略) 区敦仁 (略) 区（ * 角井），项目占地 * 5㎡，建筑面积 * 2. * ㎡，商业体包含1# (略) 、2#军门府、3# * 桂堂街区南段、4# * 桂堂街区东段、5# * 桂堂街区西段、6# (略) 商业、7#赖 * 省、8#天灯堡街东段、9#天灯堡街西段、 * #横街北段、 * #横街南段、 * #MALL北段、 * #MALL南段、 * # (略) ，原建筑天主教堂、火神庙/厂房、 * 桂堂 * -5号、 * 桂堂 * 号、 * 角井等区域。

商业： * 2. * 平米(其中地上 * 7. * 平米，地下 * 4. * 平米)；

车库： * 个；（其中：地面0辆、地下 * 个）

物业管理用房： * . * 平米。

* 、招标单位

(略)

* 、招标范围

( * )基础服务

1.房 (略) 位的维修、养护、管理；

2.本物业项目范围内的公用 (略) 所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、 (略) 、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；

3. (略) 、 (略) 位的清洁卫生；

4.公共生活秩序的维护，安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；

5.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、维护和管理；

6.商业街内交通与车辆停放秩序的管理；

7.管理与物业相关的工程图纸、商户档案和竣工验收资料。

（ * ）特约服务

1.业主、商户服务管理

2.业主、商户装修服务管理

3.业主、商户租售服务管理

4.业主、商户广告管理

5.业主、商户保险管理

（ * ）其他服务

* 、投标申请人需具备的条件

（ * ） (略) (略) 门登记注册，具有独立法人资格的物业服务企业；

（ * ） (略) (略) 门无不良记录、 (略) 为的物业服务企业。

* 、投标申请人报名时需提供的材料（验原件，交复印件）

（ * ）《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件。

（ * ）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件。

注：投标申请人提供的以上资料均 * 式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何 * 项缺项，报名不予受理。

* 、公告时间

* 日至 * 日 * : * 。

* 、报名时间、地点和联系电话

（ * ）报名时间： * 日至 * 日期间每天（公休日及法定节日除外）上午 * : * ～ * : * 时，下午 * : * ～ * : * 时，逾期报名无效。

（ * ）投标申请人要对资料的真实性负责，若有 (略) 为， * 经查实，将取消投标资格。

（ * ）报名地点

(略) 市 (略) 区人民东 (略) (略) 。联系人：高闯，联系电话： *** 。

报名成功后，必须 (略) 路 * (略) 物业科登记。联系人：王老师，联系电话： *** 。

* 、投标申请人资格确定

本次招标采取资格预审，招标人将从报名企业中选择不低于3家，且资格审查合格投标申请人参与本次投标。

十、招标文件获取方式及费用

凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、 (略) 文件及有关资料，获取招标文件时需支付 * 元资料费； (略) 文件，需缴纳投标保证金，金额：人民币 * 0元（ (略) ： (略) (略) ，户名： (略) ，账号： * * * * * 0）。开标后，前 * 名中标候选人投标保证金除中标人投标保证金自动转为合同履约保证金，至本区域设立业主大 (略) 后选聘（续聘） (略) 而无违约责任，履约 (略) 同期活期利息计算后退还（期间， (略) (略) 门指定 * 方存管交由指定方存管）； (略) 人与中标人签订合同后 * 日内无息退还；其余投标人，凭收据即日可办理退还保证金。

十 * 、监督单位

(略) 乡建委住房科，联系电话： *** 。

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