重庆市开州区汉丰开州大道（中）177号附1号门市招租公告

* 、挂牌价为第 * 年招租底价。

* 、意向承租方（不含原承租人）可在挂牌 (略) 报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南https:/ *** ）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。

* 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、该标的现有不定期租赁，原承租人享有优先承租权， (略) 使方式如下：（1） (略) 期间内到 (略) 联 (略) (略) (略) 办理意向承租登记。 (略) 期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权；（2） (略) 内网 (略) 使优先承租权。

* 、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的建筑面积系评估报告记载；标的有不定期租赁、原承租人未放弃优先承租权等）、瑕疵及相关政策规定，若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险，不得以前述情况为由向出租方提出任何要求。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同，并在合同签订之日起5个工作日内将第 * 年剩余租金 (略) 交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户，同时向出租方指定账户交纳 * 元履约保证金。若承租方在合同期间无违规违法以 (略) 为，未对出租方的利益造成损失的，在合同期满且标的经出租方验收合格，双方完善相关移交手续后，出租方在 * 个工作日内将履约保证金全额无息退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

* 、标的移交前相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

* 、 (略) 服务费按3年租金总额的2%向承租方收取。

十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、标的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变标的的结构，不得危及标的使用安全，承租方对标的装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结 (略) 损毁。

十 * 、出租方在承租方结清标的 (略) 服务费后 * 个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、以上标的未经出租方同意不得转租。

十 * 、备查资料：《评估报告》。

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