房产大厦六层办公用房招租（二次）招标公告

(略) 市房产大厦 * 层办公用房招租项目（ * 次）交易公告

项目编号：czcq ***

(略) 市公 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上对 (略) 市房产大厦 * 层办公用房招租项目（ * 次）进行公开挂牌，现公告如下：

注： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞租标的物： (略) 市房产大厦 * 层办公用房招租项目，本次招租共2个标的物:

1号标的物为:房产大厦 * 室，建筑面积为 * . * 平方米，办公用房，出租年限3年；

2号标的物为:房产大厦6 * - * 、 * 、 * 室，建筑面积为 * . * 平方米，办公用房，出租年限3年；

* 、重大事项披露：

1、 (略) 市粮食资 (略) 拟出租房产， (略) 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年缴 * 次， * 年租期内租金不变，租金金额为成交价，第 * 年租金在规定的时间缴入 (略) 市粮食资 (略) 指定帐户，后期租金在租期开始计算前 * 日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年中标价的 * %，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予考虑交房期限， * 旦签订合同，必须按合同 (略) 。

3、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

* 、租金价格、保证金及加价幅度：

1号标的物为:房产大厦 * 室，建筑面积为 * . * 平方米，办公用房，出租年限3年；起始价： * 7元/年，保证金： * 万 * 仟元整（￥ * 0. * 元），加价幅度： * 元或整倍数。

2号标的物为：房产大厦 *** 、 * 、 * 室，建筑面积为 * . * 平方米，办公用房，出租年限3年；起始价： *** 元/年，保证金： * 万元整（￥ * 0. * 元），加价幅度： * 元或整倍数。

* 、本次招租项目由 (略) 大洲 (略) 代理。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市公 (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在 * 年3月 * 日 * 时 * 分前缴入 (略) 市粮食资 (略) 指定账户(户名： (略) 市粮食资 (略) ， (略) ：中行滁 (略) ，账号： *** )，转账时备注： (略) 市房产大厦 * 层办公用房招租项目（ * 次）***标段租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

* 、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。 (略) 期内向 (略) 市粮食资 (略) 提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了交易文件中的各项条款。

3、中标人须在中标公示结束后2个工作日缴纳软件服务费，缴纳完成后3 (略) 拿中标通知书，拿到中标通知书的5个工作日内，主动与招租人签定《招租合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息），有意者请与 (略) 大洲 (略) 项目负责人或招租方联系。

* 、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、资产交易平台收费标准：

1）本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（中标人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于 * 日后发布 * 标的，标的系统成交价金额为 * 万元，则该标的收取费用的金额为 * . * 万元= * 万*1%+（ * 万- * 万）*0.5%

2）缴费方式：

1、线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。

3）发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十、特别提醒：

a)标的物以实际现状为准，以空房出租， (略) 有物 (略) 理。 (略) 市公 (略) 和 (略) 市粮食资 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人承担。

e)中标人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第 * 方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损 (略) 由中标人承担。

f)因招租期间，本承租物还在对外出租中，具体交付时间以产权人通知为准。

g) (略) 考虑，本项目无装潢期限。

h)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：代理公司：高峰 *** ；

招租单位：刘家仁 *** ；

(略) 址：1号标的物（房产大厦 * 室） - (略) 置https:/ *** 号标的物（房产大厦 *** 、 * 、 * 室） - (略) 置https:/ *** 招租单位： (略) 市粮食资 (略)

代理公司： (略) 大洲 (略)

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