重庆市沙坪坝区人民法院关于铜梁区东城街道办事处物流园5号1幢3-20房屋（变卖）的公告
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
变卖公告
(略) 市沙坪 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时的除外）在 (略) 市沙坪 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（ (略) 址：https:/ *** ，户名： (略) 市沙坪 (略) ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) (略) 物流园5号1幢3- * 房屋。
标的物介绍：标的物位于 (略) (略) (略) 物流园5号1幢3- * ，所在物业为： (略) 大世界（现为 (略) 美凯龙）。该房屋建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米，钢筋混凝土结构。
(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。
评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，变卖预缴款： * . * 万元，保证金：2万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数）。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 5，或登 (略) 站自助预约：http:/ *** ，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。
重要提醒：1、标的物无路牌号、门牌号，所处位置、楼层、房 (略) 人指定确认；2、有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、辉昱 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；3、变卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系， (略) 下 * 步流程。
* 、变卖方式
1、 (略) 络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前向 (略) 市沙坪 (略) 办理委托手续， (略) 络服务提供者；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 市沙坪 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、特别提醒
1、本次变卖标的物已查封、有抵押，现有人使用。变卖成功后， (略) 负责标的物交付。
2、本案已经依法 (略) 人， (略) 人由于下落不明，未通知到位，现特此公示，公示满 * 日视为已经通知。
3、本次变卖标的已与其他房屋打通，有人使用，变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。本标的物因改建而可能产生的法律风险及费用， (略) (略) 门了解并承担。
4、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
5、本次变卖标的物包含不可移动装修，不包含室内家具家电等可移动物品。
6、本次变卖标的 (略) 交付，本院不负责恢复物理边界，若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担，请竞买人注意。
7、标的物 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费等 (略) (略) 理。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分（本公告有特别说明的除外）。
* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十日内将 (略) 指定账户。（开户单位： (略) 市沙坪 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。未能竞得卖品的其他竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后释放。变卖预缴款锁定期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
(略) 市沙坪 (略) 咨询电话： *** 。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 市沙坪 (略) 举报监督电话：蒲老师， *** 。
(略) ： *** 0。
(略) 市沙坪 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
