佛山市顺德区陈村镇建设大厦西侧地块网上挂牌出让公告
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准，受 (略) (略) (略) 委托，本 (略) 上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、 地块基本情况
交易编号：TD * （SD）WG * ；宗地图号： *** （3）；地块位置： (略) 市 (略) 区陈村镇建设大厦西侧地块；土地面积： *** . * 平方米；各分区的用地面积和规划指标详见下表：
分区 | 用地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 土地使用年限 |
A区 | * 1. * | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地 | 高于1且不高于3.5 | 不高于 * % | 不低于 * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地 * 年，公园与绿地用地 * 年，城镇村道路用地 * 年，均自交地之日起计算。 |
B区 | * 4. * | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地 | 高于1且不高于2.5 | 不高于 * % | 不低于 * % | |
C区 | * . * | 公园与绿地 | / | / | / | |
D区 | * 4. * | 城镇村道路用地 | / | / | / |
该地块其他规划设计条件具体见该地块的 (略) 附的顺规条件（ * 号-S号《 (略) 市 (略) 区建设用地规划条件》。本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于 *** 平方米。本宗地设有保密底价。
* 、竞买资格和要求：
（ * ）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。
（ * ） (略) 上挂牌活动的必须使用数字证书。
（ * ）申请人存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、存在非法转让土地使 (略) 为的；
3、因用地者自身原因导致土地闲置、 (略) 理完毕的土地使用权人；
4、被 (略) 市 (略) 列入《 (略) 联动机制决定书》和《 (略) 通知书》内 (略) 人；
5、列入 (略) 区违法建设失信联合惩戒管理的对象。
6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7、法律法规规定的其他情形。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌采用 (略) 报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上挂牌起始价为人民币： * * * 亿 * 仟零 * * * 万元整（大写）（￥ *** . * 元），另设保密底价，增价幅度为人民币： * 仟万元整（大写）（￥ *** . * 元）/次；竞买保证金为人民币： * 亿 * 仟 * 佰零 * 万元整（大写）（￥ *** . * 元）。
* 、有意参与竞买者可于 * 年 3 月 * (略) 上交易系统下载TD * （SD）WG * 地块的《 (略) 市 (略) 区国有建设 (略) 上挂牌出让文件》。
申请人应于 * 年 4 月 7 日9 (略) 上交易系统提交竞买申请， (略) ，获得随机保证金账号，并向此指定账号 * 次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于 * 年 4 月 7 日9时 (略) 指定账户后（提示：竞买人须 (略) 划转账的流程和时限， (略) 支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
* 、 (略) 期自 * 年 3 月 * 日至 * 年 3 月 * 日止；网上报价期限为 * 年 3 月 * 日 8 时 * 分至 * 年 4 月 9 日 * 时止。
* 、上 (略) 上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
* 、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经 (略) 及注册会计师鉴证的《 (略) 市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛 (略) 诚信系统黑名单， * 年内不得参加佛 (略) 公开竞买。
* 、需要到 (略) 踏勘的竞买人请与 (略) 市 (略) 区公 (略) 联系。
十、 (略) 上 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十 * 、自本 (略) 上挂牌截止期间，如有 (略) 上挂牌文件的修改、澄清、说 (略) 上交易系统、 (略) 市 (略) 区公 (略) 网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十 * 、联系方式
（ * ）有意参与竞买者可登录 (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http:/ *** ）或 (略) 市 (略) 区公 (略) 网站（网址：http:/ *** ） (略) 上挂牌文件。
（ * ）联系人及联系电话
中心地址： (略) 市顺 (略) (略) 西座1楼
联系电话： *** （梁先生）、 *** （欧阳先生）
传真号码： ***
(略) 市 (略) 区公 (略)
* 年 3 月 * 日
顺规条件（ * 号-S《 (略) 市 (略) 区建设用地规划条件》.pdf
