拉萨分公司商业场地租赁

* 、招商人

青藏高原 (略) 社有限公司（以下简称招商人）

* 、招商项目、业态规划及编号

1. (略) 地示意图

2.招商业态。不允许经营KTV、餐饮等影响旅客住宿及环境卫生的项目，所经营的种类手续 (略) 办理。

3.本次招商编号：

* 、竞商底价、竞价步长及竞商报价

1.竞商底价及竞价步长

（1）拉招 * 号商铺 * ㎡竞商底价为 * 元/㎡·月，竞价步长为5元/㎡·月。 * 年底价 *** 元，竞商保证金： * .4元。

2.竞商报价：招商底价+竞价步长

* 、招商经营期限

租赁期限为 * 年，即 * 年为 * 个周期。自签约之日起至 * 个完整的经营年度止。

* 、租赁 (略) 方式

招商人提 (略) (略) 地，向 (略) 地租赁费和水、电、暖、物业卫生等相关费用。中商 (略) (略) 地，并对经营过程 (略) 责任。

* 、合同签订及租赁费用情况

1.合同签订。中商人须在《中商通知书》发出的5个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后5个工作日内，中商人根据合同内容约定，按时向 (略) 地租赁费用。

2.租赁费用。 (略) 中商报价。

* 、竞商人的资格要求

1.竞商人必须是能够独立承担民事责任的企业法人，具备独立的经营资格， * 定的资金实力，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。

2.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

3.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

4.企业负责人为同 * 人或者存在控股？管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

5.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞商人参与竞商。

6.竞商人在报名时需要向招商人提交已完成变更的“ * 证合 * ”营业执照和企业法人身份证复印件各 * 份并同时 (略) 审核。

7.竞商人有关经 (略) 办理。 (略) 地内设施需经招商人同意后 (略) 实施并承担有关费用。 (略) 期满 (略) 地内因变更投入的不可拆除的设施无偿转让给招商人。

8.竞商人在经营期间发生的水、 (略) 价向招商人按时缴纳，暖气费 * 并包含在承包费内。

* 、竞商报名及招商文件的领取

1.竞商人报名

竞商人须于 * 日 * 时3 (略) * 6招商平台(https:/ *** )完成报名。未注册的竞商人应在报名前 (略) 会信用代码、 (略) 网上注册。 (略) 填报的身份信息或法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效。因竞商人报名信 (略) 造成的招商信息不能及时接收等后果 (略) 承担。报名期间竞商人也可在招商人的 (略) 上报名。

2.招商文件领取时间

* 日起至3月 * 日止（工作日8: * 至 * : * ， * : * 至 * : * ），招商文件免费领取。

3.招商文件领取地点

①.青 (略) (略) 祁连路 * 号辅业大楼 * 楼青藏高原 (略) 社有 (略) 。

②. (略) 自治区 (略) 市柳 (略) (略) (略) （岷山 (略) ）4楼 * 室。

4.招商文件领取要求

领取招商文件时，法定代表人须提供在职证明和身份证复印件各1份；受托人须提供本人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、在职证明和授权委托书（原件）各1份。（注：授权委托书需经法定代表人签字确认，并加盖单位公章）。

* 、竞商保证金的缴纳和退还

1. (略) 上报名审查通过后，需到青藏高原 (略) 社有 (略) （ (略) ）缴纳竞商保证金，竞商保证金为本次招商项目底价的2%。竞商人缴纳竞商保证金后，持财务出具的竞商保证金收据到青藏高原 (略) 社有 (略) 现场核查登记，并领取招商文件。

2.竞商保证金以转账的方式缴纳，并从竞商人的基本账户转出。竞商保证金须在 * 日前转到招商人账户。

3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格？

4.竞商保证金退还

①竞商人在招商评审会前书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后 * 个工作日内退还竞商保证金。

②招商人应当在招商结束后 * 个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。

③竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。

④竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑤竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑥竞商人在召开招商评审会议期 (略) 纪律，服从会议安排， (略) 秩序、导致招商评审会议 (略) 的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。

⑦《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，

竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑧招商结束后，中商人缴纳的竞商保证金自动转为当年业务租赁费用， (略) 退还。

十、竞商文件递交

竞商人应在 * 日前向青藏高原 (略) 社有 (略) 递交竞商文件。

递交地点：

1. (略) 自治区 (略) 市柳 (略) (略) (略) （岷山 (略) ）4楼 * 室递交竞商文件。

2.青 (略) (略) 祁连路 * 号辅业大楼 * 楼青藏高原 (略) 社有 (略) 递交竞商文件。

十 * 、联系方式

1.青 (略) (略) 祁连路 * 号辅业大楼 * 楼青藏高原 (略) 社有 (略) 。

2. (略) 自治区 (略) 市柳 (略) (略) (略) （岷山 (略) ）4楼 * 室。

联系人：杜经理 ***

李主任 ***

李干事 ***

开户名称：青藏高原 (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： ***