马鞍山市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(马国土出让告字[2021]11号)

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(略) (马国土出让告字[ * ] * 号)

马国土出让告字[ * ] * 号 ***

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	马土让 *** 号	宗地总面积：	* 7. * 平方米	宗地坐落：	雨园路与永庆路交叉口西南角
出让年限：	* 年	容积率：	大于或等于1.2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称			面积
工业用地			* 7. *
投资强度：	* 万元/公顷	保证金：	* 万元	估价报告备案号	*** BA *
场地平整：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管 (略) (略) 处置基础设施：外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
起始价：	* 万元	加价幅度：	* 万元
挂牌开始时间：	* 日 * 时 * 分	挂牌截止时间：	* 日 * 时 * 分
备注：	1、该宗地为工业用地“标准地”出让，符合《 (略) 市自然 (略) 关于印发》（马自然资规函〔 * 〕 * 号）以及《 (略) 市工业项目“标准地”投资建设协议》要求。该宗地产业类型及主 (略) 示:产业类型为第 * 类鼓励类项目第十 * 条汽车类第1类 (略) 件；固定资产投资强度≥ * 万元/亩；亩均税收≥ * 万元/亩；本项目单位工业增加值能耗为0. * 吨标准煤/万元；环保要求应满足污染物排放标准且不在环境准入负面清单内；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。2、建设项目规划条件详见宋山单元（Yjk * ）雨园路与永庆路交叉口西南角地块规划设计条件；3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。4、竞得人须在土地成交之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》及与 (略) 区签订《“标准地”投资建设协议》，并在出让合同签订之日起1个 (略) 土地出让金，土地出让 (略) 门收到款项的时间为准。竞得人逾期不签订出让合同及《“标准地”投资建设协议》的，竞得人资格自动失效，不退还土地竞买保证金；已签出让合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。5、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管 (略) (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、土地交付：《出让合同》签订之日起 * 个月内由 (略) 区净地交付。7、开工及竣工时间：竞得人需在土地交付后3个月内开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工。8、受让人应 (略) 设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况， (略) 申报制度的，出让方和项目载体 (略) 会公示，并限制受让人至少在 * 年内不得参加本市范围内的土地购置活动。9、竞得人须在土地成交之日起2个月内向市自然 (略) 提交规划设计方案报审，报审方案须遵 (略) 乡规划管理相关管理规范和技术标准等规定和要求。 * 、 (略) 间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术 (略) 。 * 、未经 (略) 区同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地，竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在 * 定时间里 (略) 为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。 * 、竞得人按 (略) 出让金后，持环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）文件，按规定向市自然 (略) 申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权证》。 * 、竞得人自出让合同约定竣工时间次年起，即第 * 个完整会计年度开始计算，年入库税收每亩不低于 * 万元。项目年度每亩税收未达到本协议约定标准的， (略) 分由 (略) 经济开发区向竞得人追偿。 * 、对生产工艺无特殊要求的工业项目，竞得人不 (略) 房。因特殊生产工艺需要 (略) 房的， (略) 门同意后，方可建设。 * 、竞得人应 (略) 设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向市自然 (略) 和 (略) 经济开发区书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况， (略) 申报制度的，市自然 (略) 、 (略) 经济开 (略) 会公示，并限制 * 方至少在 * 年内不得参加土地购置活动。 * 、竞得人违反法律法规规定和合同约定恶意囤地、炒地的，依照《 (略) 置办法》 (略) 理完毕前，市自然 (略) 有权不受理竞得人新的用地申请，不办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。 * 、该宗地上建设用地控制指标应当符合皖政〔 * 〕 * 号通知规定（关于印发《 (略) 省人民政府关于进 * 步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
2、竞买人的负责人为同 * 人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同 * 宗地的竞买。自然人、法人或其他组织经自然资源 (略) 门失信 (略) 门联合惩戒的，不得参与竞买。（竞买人须 (略) (略) 章程以备核查）

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公 (略) 5楼窗口获取挂牌出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公 (略) 5楼窗口 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 市公 (略) 5楼拍卖厅进行。各地块挂牌时间分别为:
马土让 *** 号号地块: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市自然 (略) (略)
联系人：陶先生
联系电话： ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：

(略) 市自然 (略)

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