苏地网挂（工）[2021]3号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《 (略) 市工业项目用地 (略) 办法》（苏府〔 * 〕 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔 * 〕 * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对7宗 (略) 市区 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：
* 、 出让地块基本概况
序号 | 地块位置 | 地块编号 | 面积 (㎡) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 投资总额(万元) | 亩均税收要求（万元/亩） | 产业类型 | 起报总价（万元） | 保证金（万元） | 加价幅度（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | (略) 区白洋湾街道金业街以北、自在街以东 | 苏国土 * -WG-1号 | * 9 | 仓储用地 | * | ＞0.5且≤1.5 | / | / | / | / | * | * | * | |
2 | (略) 区白洋湾街道金筑街以南、金政街以北、 (略) 路以东、虎泉路以西 | 苏国土 * -WG-2号 | * 5.6 | 仓储用地 | * | ＞1且≤2.5 | ≥ * % | / | / | / | / | * | * | * |
3 | (略) 区甪直镇 (略) 大道北侧、甪胜路东侧 | 苏吴国土 * -WG- * 号 | * 5.5 | 工业用地 | * | ≥1.5且≤2.5 | ≥ * %且≤ * % | ≥5%且≤ * % | ≥ * 0 | * | 半导体先进制造业 | * ． * | * | * |
4 | (略) 市 (略) 区临湖镇许家港路 * 号 | 苏吴国土 * -WG- * 号 | * .5 | 工业用地 | * | ≥1.5且≤2.5 | ≥ * %且≤ * % | ≥5%且≤ * % | ≥ * 0 | * | (略) 件制造 | * ． * | * | 5 |
5 | (略) 开发区越溪街道北 (略) 侧、南 (略) 侧 | 苏吴国土 * -WG- * 号 | * 0.9 | 工业（ (略) 房）用地 | * | ≥1.6且≤2 | ≥ * %且≤ * % | ≥5%且≤ * % | ≥ * 0 | * | / | * | * | * |
6 | (略) 区浒墅关经济技术开发区长亭路西、新亭 (略) | 苏新国土 * -WG- * 号 | * .7 | 工业用地 | * | ≥1.5 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * 7. * | * | 生物医药 | * ． * | * | 5 |
7 | (略) 天准科技东、 * (略) | 苏新国土 * -WG- * 号 | * 9.9 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * 5. * | * | 其他通用设备制造业 | * | * | * |
* 、出让土地受让对象
本次挂牌的地块，苏国土 * -WG-1号、苏国土 * -WG-2号、苏吴国土 * -WG- * 号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买；其余地块 (略) 门的项目审批、核准、备案文件的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。
* 、出让土地有关事项
（ * ）土地出让方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上出 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室（联系电话： *** 、 *** ）。在办理CA证书时， * 并办理电子签名和电子签章功能（成交确认书签订使用）。
（ * ）土地出让流程
1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 市自然 (略) (略) (略) 索取资料。
2.竞买资格审查：意向竞买人应于 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 将竞买资格审查资料（具体要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》） (略) 上出让系统，资格审查通过的企业方可在报 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。
3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 报名,提交竞买申请， (略) 上出让系 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。
4.自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。
5.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
苏国土 * -WG-1号 *** * : * : *
苏国土 * -WG-2号 *** * : * : *
苏吴国土 * -WG- * 号 *** * : * : *
苏吴国土 * -WG- * 号 *** * : * : *
苏吴国土 * -WG- * 号 *** * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 *** * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 *** * : * : *
6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，登录“ (略) 市公共资源国土交易平台”签订并申领《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》，并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料，至 (略) (略) 4楼1 (略) 资料核对，核对无误后领取《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。
8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起 * 个工作 (略) 在地自然资 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。
（ * ）特别说明
(略) 地块的特别说明事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》（出让须知可至 (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。
（ * ） (略) 置
网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然资源和规 (略) ，并公 (略) 门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（ * ）法律责任
(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
* 、咨询及资料索取
（ * ）网 (略) 及资料索取
意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) 市自然 (略) (略) (略) 联系，地址：干将西路 * 号 (略) ，联系电话： *** 、 *** 。
对“ (略) 市公共资源国土交易平台”打印成交确认书操作方式 (略) 和辅导， (略) 成交确认书申领有关问题的，请与 (略) 市公 (略) 联系，地址： (略) 市 (略) 区平泷路 * 号 (略) (略) 4楼 * 号窗口，联系人：孙溢、王笠；联系电话： *** 、 *** 、 *** 。
（ * ）出 (略)
网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) 在行政辖 (略) (略) 咨询，具体联系方式如下：
(略) 市自然 (略) (略) (略) 联系人：马健德 联系电话： ***
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：孙伟峰、袁晓 联系电话： *** 、 ***
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：胡冰、胡凡荻 联系电话： *** 、 ***
(略) 市自然 (略) (略) 区（ (略) 区）分局 联系人：袁碧蓉、潘喆 联系电话： *** 、 ***
(略) 市自然 (略) 网址：http:/ *** align="left"> (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）网址：http:/ *** align="left"> (略) 市公共资源国 (略) 址：http:/ *** 特此公告。
附件： (略) 挂（工）[ * ]3号-网上挂牌出让须知及附件
(略) 市自然 (略)
* 日
