中国铁塔股份有限公司天津市分公司2021年地市分公司物业服务项目比选公告

第 * 章比选公告

(略) (略) (略) 物业服务项目 已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号： (略) (略) (略) 物业服务项目、CITCC-TJTT ***

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：中 (略) 有限公司

1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹

1.5采购项目概况：预算总金额为 *** . * 元（含税），共划分7个标段。服务内容包含但不限于楼层保洁、保安、前台接待、绿化、水电维修、会议服务等物业管理服务，同时包含日常维修耗材、办公楼桶装水的提供、环卫的垃圾清运，配合防疫定期的消杀。

1.6标段划分：共划分7个标段，标段划分详见下表：

本项目允许参选人同时中选的最多标段数为1个。

1.7每标段中选单位数量及中选份额：每标段中选人数量为1个，中选份额 * %。

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

█设置最高限价：每标段最高限价为2. * 元/m²/天，含税，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：服务内容包含但不限于楼层保洁、保安、前台接待、绿化、水电维修、会议服务等物业管理服务，同时包含日常维修耗材、办公楼桶装水的提供、环卫的垃圾清运，配合防疫定期的消杀。

2.2服务期限：详见本章“1.6 标段划分”。

2.3服务地点： (略) 市

2.4质量要求或服务标准：满足比选文件及国家相关法律法规要求。

3.参选人资格要求

2.

3.

3.1、应答人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。参选人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同 * 标段参选或者未划分标段的同 * 比选项目参选。

3.1.2 参选人须承诺能够为本项目提供增值税专用发票。

3.2、参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)；

（9）被中国铁塔列为 “禁止交易企业名单”的。

（ * ）被 (略) 和 (略) 铁塔列入参选人黑名单名录的企业；

3.3、本项目不接受联合体参选。

3.4、本项目不接受代理商参选。

3.5、法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.比选文件的获取4.

5.

5.1 电子比选文件获取，本项目通过比德电子采购平台（https:/ *** ）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1.1 比选文件获取时间: * 年 4 月 7 日 8 时 * 分至 * 年 4 月 * 日 * 时 * 分。

5.1.2 比选文件获取方式：

5.1.2.1 访问比德电子采购平台（https:/ *** ），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参 (略) 注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件， (略) “【7.】参选人注册及CA办理”。

5.1.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.1.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ *** ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3比选文件费用：每套售价 * 元人民币（无论购买几个标段均仅缴纳 * 元），售后不退。参选人如想报名多个标段，仅需线上支付 * 个标段的文件款，其余标段文件款请选择“线下支付”， (略) 确认完毕之后即可下载其余标段文件。

比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（http:/ *** ）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

5.1.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票[平台默认为增值税普通电子发票，也可提供纸质普通电子发票和专用发票]，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

6.参选应答文件的递交6.

6.1（B）电子参选应答文件的递交： (略) ，参选人通过比德电子采购平台（https:/ *** ）递交参选文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行参选文件递交。递交地点：比德电子采购平台, 应答文件递交截止时间为 * 年4月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）。

6.2本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.3电子招标投标规则：

6.3.1参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子参选文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

6.3.3参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；应答文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

6.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：

6.4.1逾期递交的；

6.4. (略) 要求获得本项目比选文件的。

7.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的 (略) ，地点为参选应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8. 应答人注册

8.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https:/ *** ），点击“忘记密码”， (略) 页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https:/ *** ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

8.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子 (略) 电子投标的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价 * 元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https:/ *** ）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击 (略) 操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

8.3 (略)

(略) (略) 理请联系客服电话： *** （工作日8: * - * : * ）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。 (略) “ * .联系方式”中的采购代理机构联系人。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（http:/ *** ）、比德电子采购平台（http:/ *** ） 上发布，其他媒介转载无效。

* .联系方式

采购人： (略) (略) 采购代理机构：中 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号 地 址： (略) 市 (略) 区南方庄 * * 号

邮 编： *** 邮 编： ***

联 系 人： 刘先生 联系人：王川/马文悦/汤福柏/赵昌宁/郑灿

电 话： *** 电 话： ***

传 真： / 传 真：/

电子邮件：/ 电子邮件：wangc *** @c ***

网 址： / 网 址：/

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账 号： *** 账 号： ***