2021年中国电信东方分公司物业管理服务招标公告

(略)

本比选项目为 * (略) 物业管理服务项目（项目编号：HYZB-HNDX- *** ），比选人为 (略) (略) 分公司，比选代理机构为 (略) 市汇源 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

* 、★项目概况与采购内容

1.1项目概况：

1.1.1服务地点： (略) 省 (略) 市。

1.1.2项目预算金额：本项目采购预算金额为 *** . * 元人民币，其中价款金额为 *** . * 元人民币，增值税款为 * 0. * 元人民币。

1.1.3质量要求：满足国家（行业）标准和技术规范书的相关要求。

1.1.4项目周期：合同签订之日起1年。

1.1.5采购方式：公开比选。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：本项目主要为 (略) (略) 分公司提供物业管理，其中物业管理服务具体包括物业综合管理、访客管理和日常管理、物业保洁服务、安全保卫及临时性的安全保障任务。

1.2.2本项目将按照《 (略) (略) 为管理规则》应用 (略) 为处理结果， (略) 为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体 (略) 理结果均不适用，仅适用针 (略) 理结果。请务必登录中国电 (略) 查阅《 (略) (略) 为管理规则》（ (略) 址链接：https:/ *** ）。

1.2.3比选包划分情况：不划分比选包。中选人数量为1人，中选份额 * %。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选总价限价为 *** . * 元人民币（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

* 、★参选人资格要求

2.1营业执照：参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构（须提供有效的营业执照或注册登记文件并加盖单位公章）。

2.2财务要求：参选人须为本项目开具增值税专用发票（须提供税务机关开具的资格认定证书或近期开过的增值税专用发票等材料证明或做出承诺并加盖公章）。

2.3 信誉要求： (略) 于被责令停业、被暂停或取消参选资格；参选截止时间前，参选人在“信用中国”网站未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。参选 (略) 罚（记录）日期至参选截止之日已满3年（含）的除外（ (略) 页截屏信息并加盖公章）。

2.4本项目不接受联合体参选。

2.5参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)；

（9）其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在 (略) (略) 理措施的。同 * 标包或未划分标包的同 * 比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任 * 参选产品品类涉及相 (略) 理结果的，该标包或比选项目应适用相关 (略) 理措施。

2.6其他要求：单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

* 、★资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

* 、比选文件获取

4.1比选文件获取时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下 (略) 操作，获取比选文件：

4.2.1登录【中国电 (略) 电子交易 * 期平台(http:/ *** )】（以下简称“ * 期平台”）进行本项目比选文件的登记申领。已在平台注册过的参选人按照《 (略) 电子交易平台参选人操作手册（ * 期）》(平台首页操作指南—参选人专区)进行登记申领。未在平台注册的参 (略) 注册， (略) “7参选人注册”。

4.2.2在平台登记申领比选文件后， * * .com：

（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

（2）购买比选文件的费用支付凭证；

（3）增值税 * 般纳税人证明文件（增值税 * 般纳税人须提供）。

4.2.3比选文件下载：比选代理机构对参选人的支付信息确认完成后，参选人即可登 * “中国电 (略) 电子交易 * 期平台”下载比选文件。比选文件以“中国电 (略) 电子交易 * 期平台”登记申领下载的为准。

4.3比选文件费用：售价【 * 】元人民币，售后不退。支付要求： (略) 电汇，不接受现金。“转账事由”填写：“HYZB-HNDX- *** +标书费”。

比选文件获取联系人：符淑燕： *** 。

* 、参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）。

5.2纸质参选文件递交地点： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司 * 楼 * 会议室。

5.3电子参选文件的递交：通过中国电 (略) 电子交易 * 期平台(http:/ *** )提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过交易平台完成加密电子参选文件的上传。参选人未在 (略) 比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过交易平台提交电子参选文件。

电子参选文件递交及解 (略) 理方式：当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在参选截止后的【 * 分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，在开标环节由比选人/比选代理机构导入 * 期平台；不加密电子参选文件导入异常时，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交不加密电子参选文件或不加密电子参选文件导入异常且未递交纸质参选文件的，其参选无效。

电子参选文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其参选无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子参选文件上传成功但因参选人原因导致解密异常的，均视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

5.4本项目将于上述同 * 时间、 (略) 开标。由于疫情影响，本项目不邀请参选人的法定代表人/负责人或者其委托代 (略) 唱价会议。参选人递交纸质参选文件的，可以邮寄、快递方式递交，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间；亦可选择派人员将纸质参选文件送达到指 (略) 密封检查及签收。比选代理人员接收邮寄的纸质参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈给参选人。

5.4.1参选文件邮寄地址： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司 * 楼 * 会议室；收件人：符淑燕 *** 。

5.4.2参选文件由参选人送达地址： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司信息港 * 楼大堂；联系人：符淑燕 *** 。

5.5出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.5.1电子参选文件逾期通过平台递交的；

5.5.2本项目允许提交纸质参选文件，纸质参选文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照比选文件要求密封或加密的；

5.5. (略) 要求获得本项目比选文件的。

* 、样品的递交

6.1样品递交的时间、地址：本项目不涉及。

* 、参选人注册

7.1中国电 (略) 电子交易 * 期平台注册及CA证书办理。

7.1.1平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电 (略) 电子交易 * 期平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 * 期平台https:/ *** 注册并审核通过的供应商， (略) 账号在http:/ *** * 期平台登录， * 期平台初始密码可通过《平台参选人密码重置服务申请表》发送至【 * *** 】获取。

未注册的潜在参选人，请在http:/ *** * 期 (略) 注册。具体操作和相关表单的使用详见平台首页操作指南—参选人专区中的《 (略) 电子交易平台参选人（ * 期平台）注册指南》。

7.1.2CA证书办理

(略) 电子参选的潜在参选人须提前办理 (略) 参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见 * 期平台首页“CA办理”专区《 (略) 电子招参选交易平台CA证书办理指南（供应商、比选代理）》，CA证书售后不退。

7.1.3技术支撑联系方式

平台技术支撑：电话【 *** 】，邮件【 * *** 】，工作时间：周 * 至周 * * : * - * : * * : * - * : * 。

CA证书办理技术支撑：电话【 *** 】，QQ【 *** 】，邮件【 * nca.net】。

7.2中国电 (略) 注册

7.2.1参选人须在购买比选文件后 * 日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

7.2. (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

* 、联系方式

比选代理机构： (略) 市汇源 (略) （盖单位公章）

日期： * 日