峨眉山市佛源旅游投资开发有限公司黄湾悠游民宿运营服务商采购项目竞争性磋商

项目概况

黄湾悠游民宿运营服务商采购项目 采购项目的潜在供应商应在邮件获取获取采购文件，并于 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）前提交响应文件。

* 、项目基本情况

项目编号：CDCG ***

项目名称：黄湾悠游民宿运营服务商采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0. *** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0. *** 万元（人民币）

采购需求：

（ * ）项目概述

1.项目名称：黄湾悠游民宿运营服务商采购项目；

2.采购内容：采购第 * 方运营服务商 (略) 经营黄湾悠游民宿。

( * )项目概况

黄湾悠游民宿大堂、餐厅、公区、 * 间客房以及于 * 年4月对项目改造、设施设备及相关货物添置、形象提升、宣传推广、市场营销、渠道建设相关的投资。

（ * ）限价要求（实质性要求）

（1）保底收入：第1年不低于 * 万元/年；第2年起至 (略) 期限届满，不低于 * 万元/年。

（2）年度营业收入分成：第2年起至 (略) 期限届满（除第4年、第5年），不低于年度营业收入的 * %（含保底收入）；第4年、第5年，不低于年度营业收入的 * %（含保底收入）。

注： (略) 分成的营业收 (略) 络销售渠道的佣金后，该项目的实际营业收入。

投标报价低于本项目各项限价要求的 (略) 理。

* 、商务要求及其他条件（实质性要求）

1.投资金额：投标供应商承诺签订合同后，两年内在本项目投资不低于 * 万元（其中：项目改造、设施设备及相关货物添置、形象提升不低于 * 万元，宣传推广、市场营销、渠道建设、客户关系建设，客户往来交通不低于 * 万元）。（提供承诺函原件）。采购人于 * 年4月对项目改造、设施设备及相关货物添置、形象提升、宣传推广、市场营销、 (略) 发生的费用，经采购人核实后，由成交供应商支付。

2.报价要求：投标供应商分别对第1年保底收入、第2年起至 (略) 期限届满保底收入、第2年起至 (略) 期限届满（除第4年、第5年）年度营业收入分成以及第4年、第5年，年度营业 (略) 分别报价。投标报价低于本项目各项限价要求的 (略) 理。

3.提取分成不足保底收入的，按保底收入计提。

4. (略) 期限：8年

5. 支付方式：黄湾悠 (略) 有营业收入进入采购人账户，采购人每月按照年度保底收入标准提留月保底收入， (略) 络销售渠道的佣金后，剩余资金作为运营服务费定期拨付至运营服务商账户。若年度营业收入分成金额＞年度保底收入金额，采购人于年度最后 * 个结算日 * 并提留应提取的年度营业收入分成金额。（分成=年度营业收入×年度分成比例）

6.特别约定：运营服务商须在第6年内，投资金额不低于第4年、第5年累计营业收入的8%，完成对黄湾悠游民宿改造装修，改造装修内容与费用需经采购人确认后实施。

其他未尽事宜，签订合同时双方协商确定。

(略) 期限：8年

本项目(不接受)联合体投标。

* 、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2.本次磋商不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：无

* 、获取采购文件

时间： * 日至 * 日，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * 。（ (略) 时间，法定节假日除外）

地点：邮件获取

方式：邮件获取

售价：￥0.0元（人民币）

* 、响应文件提交

截止时间： * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市名山路东段8号， (略) 6楼）

* 、开启

时间： * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市名山路东段8号， (略) 6楼）

* 、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

* 、其他补充事宜

* 、限价要求：

1、保底收入：

（1）第1年不低于 * 万元/年；

（2）第2起至 (略) 期限届满，不低于 * 万/年；

2.年度营业收入分成：

（1）第2年起至 (略) 期限届满（除第4年、第5年），不低于年度营业收入的 * %（含保底收入）；

（2）第4年、第5年，不低于年度营业收入的 * %（含保底收入）

* 、凡有意参加本项目的投标供应商，请联系采购代理机构（联系人：王先生，联系电话: *** )实行邮件获取，在获取采购文件前应提供各单位介绍信、经办人身份证明（身份证复印件加盖投标单位公章）扫描件发送给 * 川诚 (略) 有限公司联系人邮箱（ * q.com)。介绍信中必须注明：单位、联系人、电话、信箱、购买文件名称、编号。开标时将原件交给采购代理机构留存。

* 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 市佛源 (略) 　　　　　

地址： (略) 市绥山镇大佛南路 * 号　　　　　　　　

联系方式：李女士： *** 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： * 川诚 (略) 有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 市 (略) 乐高东路 * 号7幢1号、2号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王先生： *** 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电　话：　　 ***