城市老旧小区改造招标变更

(略) 市老旧小区改造项目（瀚 (略) 光小区）答疑及补遗通知（ * ）

各潜在投标人：

现将“ (略) 市老旧小区改造项目（瀚 (略) 光小区）”答疑及补遗通知如下：

（ * ） (略) 分

1、JS4-1.1硬景泳池饰面改造无具体做法？原饰面是否拆除？

回复：原饰面需拆除，具体做法详见附件。

2、外墙面修补面积问题，总说明 * 大条 * 小条按立面面积7％（ * m2）计算，而 * 大条3.1小条又说明按外墙面 * ％计算，今后施工中如超过外墙面积 * ％，是否以实际 (略) 结算？

回复：以 * %为准。今后施工中如超过外墙面积 * ％，以 * 方认可的工程量和 (略) 结算。3、单体建筑改造土建清单中外墙修补面积为 * 1m2，而技术措施清单中吊蓝面积为 * m2,吊蓝面积是否应该与外墙面修补面积相同？

回复：最终以 * 方认可的工程量和 (略) 结算，本工程最终结算金额不超过合同金额的 * %。

4、 (略) 实地踏勘，阳光窗侧面的空调机位百叶窗修复后不能满足总说明 * 大条 * 小条的说明（保证外机与墙面及格栅不小于 * mm的净距要求）？

回复：可根据现状实际情况实施，最终以 * 方、设计、监理、施工多方会议签字确认。

5、安装空调百叶窗与安装冷凝水立管是否增加技术措施费？

回复：不增加技术措施费， (略) 控制价计价清单内。

6、室外围墙及栏杆基础是否以原有围墙基础？如原有围墙基础有位移、沉降，变形等是 (略) 理？（图纸未明确且清单项工作内 (略) 理）

回复：原则上以原有围墙基础更换，仅替换现有围墙，涉及到安全问题，以实际实施修补基础并得到 * 方、设计、监理、施工多方会议签字确认，并以财审提 (略) 结算。

7、豪A、B、C、D、E栋（ * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #楼）外墙面， (略) (略) 新做真石漆仿面砖？屋 (略) 分的顶棚面是否按总说明内墙的做法表施工？

回复:1. (略) 分不是全部新做真石漆仿面砖，应依据实际 (略) 分并得到 * 方、设计、监理、施工多方会议签字确认，方可实施。2.屋 (略) 分的顶棚面是按总说明内墙的做法表施工。

8、刚性屋面层拆除中，局部屋面有花台、水池、假山等设施设备是否在此次拆除范围？

回复：屋面拆除应获得小区相关业主书面同意方可实施。

9、拆除屋顶违建中，局部屋面有私家搭设纲结构和砖混结构房间，是否在此次拆除范围？

回复：原则上是，如遇小区业主抵制，应获得相关业主书面确认后方可实施。

* 、刚性屋面层施工中，原屋面结构板是否为预制预应力空心板？如是预应力空心板，刚性屋面层拆除后，由于顶层室内均已装修入住，未立即施工基层防水易产生漏水事件发生，是否应增设 * 道屋面基层防水？

回复：本次设计仅涉及建筑个立面及屋顶防 (略) 理，如涉及拆除原有屋面而造成的损坏应参照西南 * J2 (略) 修补。

（ * ） (略) 分

1、本项目投标截止时间和开标时间为： * 日 * : * （ (略) 时间）。

注： (略) 文件若与发布的答疑及补遗内容有不 * 致的地方，以本次发布的答疑及补遗内容为准，不管下载与否都视为潜 (略) 知晓有关招投 (略) 内容。

招标人： (略) 市 (略) 区 (略) (略)

招标代理机构： (略) 渝强 (略)

* 日