长沙市雨花区人民法院关于长沙市芙蓉区马王堆陶瓷建材新城D18栋308号房屋（变卖）的公告

特别提示： (略) 网站页面中出现的“ * 键贷款服务”及“根据拍品为你推荐服务”， (略) 无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

(略) 络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。

(略) 市雨 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 市雨 (略)

变卖公告

(略) 市雨 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市雨 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市雨 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的：坐落于 (略) 市 (略) 区马王堆 (略) D * 栋 * 号，权证号码： *** ，发证日期： * 日，建成年份： * 日，产权面积： * . * 平方米，分摊面积： * . * 平方米，产权来源为买受，房屋用途为住宅。室内装修情况：入室防盗门，客餐厅地面瓷砖，墙面刷白，石膏板天棚吊顶，卧室地面木质地板，厨房、卫生家地面瓷砖，墙面瓷砖，铝扣板天花。房屋现状为案外人占用。

变卖价：￥ * , * . * 元，增价幅度：￥5, * . * 元，保证金: ￥ * , * . * 元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（￥ * , * . * 元），才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起至 (略) ；

2、联系方式：湖 (略) (略) （咨询电话）

2、本次拍卖不组织看样，意向 (略) (略) 在地查看。

* 、本次变 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；变卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。

本次变卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金， (略) 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次变卖的唯 * 方式，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻；本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款在拍卖结束后 (略) 指定账户。竞买人缴纳的变卖预缴款在冻结期间不计利息。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十 (略) 指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：

户 名： (略) 市雨 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账 号： * * * * *

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： *** （湖 (略) (略) ）

执行法官： *** （黄法官）

联系地址： (略) 市 (略) 区香樟东路8号 (略) 市雨 (略)

(略) 电话： *** 0　

(略) 市雨 (略)

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