债权资产的招标公告

(略) (略) (略) （以下简称“ (略) ”）将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， (略) (略) (略) (略) (略) 络平台上(网址http:/ *** ；户名： (略) (略) (略) ）对天 (略) (略) 公开挂牌竞价转让， (略) 如下：

注： * 年4月 * 日 * 时起至 * 年4月 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞价标的物：天 (略) 1户债权资产。

截至 * 日，该户债权总额 * , * , * . * 元，其中本金 * , * , * . * 元、利息7, * , * . * 元、代垫费用 * , * . * 元，孳生利息 * , * . * 元。该户债权资产由保证人 (略) (略) 、李惠蓉、李元民、李振龙提供连带责任保证担保。

抵押人李惠萍以其名下位于 (略) 市 (略) 区 (略) 开发区翠园别墅 * 号房产及占用范围内的土地使用权提供抵押担保（目前该抵押 (略) (略) 置，成交价款 * . * 万元，该房产拍卖价款尚未发还抵押权人。该尚未发还的 * . * 万元抵押物拍卖款已包含于该户债权起拍价中，与该债权资产 * 并转让）；

抵押人李振龙以其名下位于 (略) 市 (略) 区周良庄 (略) 上京熙园 * #住宅房产及占用范围内的土地使用权提供抵押担保。

截至目前该户债 (略) 于 (略) 中，债权合法有效，保证、抵押担保有效。

* 、重大事项披露：

抵押物情况：

抵押物：李振龙名下位于 (略) 市 (略) 区周良庄 (略) 上京熙园 * #的房产（住宅）及占用范围内的土地使用权

(略) 有权 (略) 有，坐落于 (略) 市 (略) 区周良庄 (略) 上京熙园 * #，房产建筑面积为 * . * 平方米，占用的土地使用权面积为 * .7平方米，权利证书编号为房地证津字第 *** 号。

* 日 (略) 市 (略) 区 (略) 出具的编号为：房地他证津字第 *** 号他项权证记载事项如下：权利人： (略) (略) ；权利种类：抵押；抵押范围： * .9平方米；权利价值：人民币 * 万元；期限： * 日至 * 日。

对该抵 (略) (略) (略) 为第 * 顺位抵押权人（抵押期间 * 日至 * 日）。 (略) 调查，该抵押房产外观完整，屋内无人居住，通过向小区物业了解到，截至调查基准日 * 日，该户房产已欠缴物业费 * 5元。

该抵押物已被 (略) 市和 (略) 在另案中首封。

上述抵 (略) 轮候查封的情况，可能存在不能实际占有， (略) 的风险。

(略) (略) 掌握天 (略) 该户债权抵押物的情况，不排除 (略) 未掌握的情况。本公告中的债权总额是依据债权相关协议约定利率计算的，我公司对此金额不作保证全额受偿之承诺，最终债 (略) 判决或其他法律文书确定的为准。

* 、挂牌价格：

人民币5, * , * . * 元，保证金：人民币 * , * . * 元，加价幅度：人民币 * , * . * 元或其整倍数。保留价:有。

* 、竞买人应具备条件：凡中华人民共和国境内具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备 * 定的资金实 (略) 会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，并没收竞买保证金。

* 、竞价保证金及竞买成交价款的支付：

a)本次竞价前，淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入转让方在竞买须知中指定收款账户，保证金充抵竞买价款。竞买成交价款余款按《债权转让协议》约定支付至转让方在竞买须知中指定收款账户。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、咨询与看样时间

自公告之日起至 * 年4月 * 日 * (略) （节假日休息），有意者 (略) (略) (略) 项目经理或转让方联系。

* 、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自该出价时间起自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：

a)竞价标的物以现状为准， (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本标的物的资格。

c)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f)其他：无。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话： *** ，联系人：臧经理

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路西 (略) 9号楼

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* 日