开发区星湖城市广场二期商务楼建筑工程监理招标公告

(略) 市 (略) (略) * 期商务楼建筑工程监理

* 、招标条件

本招标项目 (略) 市 (略) (略) * 期商务楼建筑工程监理已由 (略) 市经济 (略) (略) 批准建设，批文号 (略) 审备( * ) * 号。项目业主为 (略) ，招标人为 (略) ，招标代理机构为 (略) 建 (略) 。建设资金来自自筹。 (略) 条件，现对该项目的监理 (略) 。

* 、工程概况：

1、工程地点： (略) 市开发区

2、工程规模：建筑占地约 * 平方米，总建筑面积约 * 0平方米，投资额约 * 0万元。

3、工程服务期：约 * 天，具体开工日期以发包人书面通知为准。质量保修期 * 个月。自工程施工前期准备阶段至保修期满。

* 、标段划分：

本招标项目不分标段，相应委托监理范围为：施工 (略) 工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括但不限于建筑物及附属建筑物的基础人防工程、样板间工程、土石方及支护工程、桩基工程、降水工程、结构工程（含钢结构）、幕墙工程、内外装饰工程(含室内精装修)、暖通空调及给排水工程、强弱电工程（含智能化）、亮化工程、电梯工程、消防工程、 * 次装饰工程、雨水、污水、园林绿化、道路等配套工程（含供电、广电、电信、燃气及自来水等专业配套）及室外环境工程、材料及设备采购以及整个项目施工、配套等全过程及维护期质量缺陷保修。

委托范围内工程的质量、进度、成本控制、安全、合约(招标)、文明施工、竣工档案、工程结算初审等方面的全过程、全方位控制、管理及协调。

* 、投标人应当具备的主要资格条件：

（ * ）投标人资质类别和等级：投标人必须具 (略) 门颁发的企业法人营业 (略) 核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质等级证书；

（ * ）拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（年龄均须在 * 周岁以下，且未退休）：

注：以上人员配备为最低限度要求，若 (略) 列各项基本要求， (略) 文件；其人员分工及到岗履职要求详见附件C。 (略) 人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。

* 、投标人资格后审必要合格条件

1、具有独立订 (略) 合同的能力；

2、企业的资质类别、等级 (略) 人员注册专业、 (略) 要求；

3、本工程不接受联合体投标；

4、拟派的项目总监理工程师及专业人员必须为投标企业正式人员，年龄不得超过 * 周岁，且未退休（需提供与企业签订的有效 (略) 保机构出具的投标企业为其缴纳 * 年4月至 * 年3月连续 * 个月的养老保险缴纳证明。

5、拟派本工程的项目总监理工程师在投标截止时间之时必须满足下列条件：

a、项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

b. 项目总监理工程师无 * 个及以上在监项目（如有在监项目须提供经建设单位同意的加盖建设单位公章的允许参加本项目投标的书面证明材料）。

c.项目总监 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6、投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4） (略) 公正性的；

（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7） (略) (略) 在地承接工程的；

（8）投标人 (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

7、拟派项目总监业绩： * 日（以竣工或交工验收证书时间为准）至投标截止时间止，在投标企业任职期内，承担过单项合同总建筑面积3万平方米及以上或总投资1.1亿元及以上的类似商业用房监理项目（不含纯办公楼），并担任总监职务。

提供委托监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明等。上述 * 项证明材料须齐全， * 项证明材料中如载明拟派项目总监，则载明的项目总监须为同 * 人，如为变更后的总监需提供经业主同意的变更证明及备案材料)。

8、其它条件：

（1）工程建设期内总监及专业监理工程师、监理员未经发包人书面认可不得更换。

（2） (略) 过程。如发现投标人资格条件不符合的，招标人可随时取消投标人的中标资格。

* 、招标文件的获取

1、 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加 (略) 上报名，请于投标截止时间前登录 (略) 市公 (略) (http:/ *** ）, (略) 文件。

2、招标文件每套售价 * 元，售后不退。

* 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 4 月? * 日9: * ,解密截止时间以电子平台系统实际显示为准，原则上不少于 * 分钟，提交方式：电子投标文件上传至 (略) 市公共资源交易电子交易平台；开标地点： (略) 选择任意地点参加远程开标会。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

* 、发布公告的媒介

(略) 、招标文件、图纸、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在 (略) 市公 (略) 上公布(http:/ *** ）。

* 、投标保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、不接受现金、本票等形式。

投标保证金的金额：人民币2 万元/投标单位（ (略) 文件）

电子保函有效期： * 日历天（从投标截止之日算起）请递交投标保函的投标单位注意投标保函的有效期，投标保函（ (略) 电子保函及保险电子保函），投标保函的有效期应同本次投标文件的投标有效期保持 * 致，如投标保函的有效期与投标文件的投标有效期如不 * 致，招标人有权拒收投标文件。

十、特别提示：

1、本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

2、“已经在 (略) 市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录 (略) 市公共资源 (略) 报名，未注册的投标单位请访问 (略) 市公共资源交易平台（网址：ggzyjy.nan *** ）进行注册，并按照《关于做好 (略) 市公共资源交易主体信息库申报的通知》要 (略) 网上报名。”

潜在 (略) 申领CA证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入 (略) 市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得CA证书、电子签章的， (略) 文件或上传投标文件等资料。《关于做好 (略) 市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（http:/ *** ）。

3、投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录 (略) 市公 (略) (http:/ *** ）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。

4、相关操作说明，请参见详见 (略) 市公 (略) (http:/ *** ），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。

5、请投标人及时关注 (略) 市公 (略) (http:/ *** ）通知公告栏目，《关于 (略) 市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》详见链接（http:/ *** ）

6、 (略) 、招标文件（含补充说明）、工程量清单、 (略) 资料，与纸质资料具有同等法律效力。

7、国泰新点技术支持电话： *** 、 (略) CA电话： *** 。

十 * 、监督管理

区公共资 (略) (略) 门对全区工程招投标、政府采购等公共资源 (略) 监督管理。

联系方式： *** 、 *** ；邮箱： * * .com。

地址： (略) 市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦 (略) (略) （区公共资 (略) ）

十 * 、评标办法

(略) 需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等）， * 律从经 (略) 市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中， (略) 承担因 (略) 产生的 * 切后果。尚未在 (略) 市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节， (略) 文件。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则， (略) 承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的 * 切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金不予退还， (略) (略) 公示。

（ * ）开标、评标程序：资格符合性评审—商务标开标—商务标评审。

（ * ）评审标准

(略) 按形式评审因素和评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格 (略) 评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审：

（1）形式评审

资格审查形式评审的评审因素和评审标准

（2）资格评审标准

资格审查的必要合格条件

（3）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，方可参加商务标的评审。

* 、商务标评审及中标人确定

（ * ）评分采用百分制，采用 * 舍 * 入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前 * 名中标候选人。得分相同时监理费单价报价低的为第 * 中标候选人，如监理费单价报价仍然相同， (略) 抽签的办法确定第 * 中标候选人。

（ * ）投标报价（ * 分）

1、无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 (略) 控制价， (略) 控制价的视为无效报价。

2、招标控制价为监理费单价 * 元/平方米（监理服务收费=合同单价×建筑面积（建筑面积以规划验 (略) 门核发的核定建筑面积为准）。

3、评标基准价的确定：

若有效投标文件＜7家时，即所有有效报价算数平均值为A；

若7家≤有效投标文件＜ * 家时，则去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为A；

若有效投标文件≥ * 家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为A。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %、 * %。

(略) 人代表随机抽取确定。

评标基准价除计算错误外不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

4、投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得 * 分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，投标报价的绝对数每增加0. * 扣1分，投标报价的绝对数每减少0. * 扣0.5分，不足0. * 的采用直线插入法，得分保留小数点后两位。

* 、中标公示

在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于 * 日。若排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的， (略) 。

中标人项目总监理工程师的监理工程师注册证书原件在 (略) 期间必须 (略) ， (略) 结束后归还。

* 、评标过程如遇特殊情况， (略) 具有最终解释权。

负责人（签名）

(略) 代理机构（公章）

* 年 4 月 * 日