合肥市第四人民医院物业管理服务

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项目任务书信息

项目名称:	(略) (略) 物业管理服务
采购人名称:	(略) (略)	项目地址:	市本级
财政委托编号:	RWSC ***	交易平台:	(略) 公 (略)
(略) 门:	(略) 市公共资源交 (略)	代理机构:	(略) (略)
项目建立时间:	*** * : * : *

公告正文

* 、项目基本情况
项目编号： * BFFFZ * 6
项目名称： (略) (略) 物业管理服务
预算金额： * 万元
最高限价： * 万元
采购需求： (略) (略) 物业管理服务，详见招标文件。
(略) 期限：服务期限为合同签订后 * 年。如中标供应商履约良好，且年度预算能保证的前提下， * * 双方无异议后可以续签下年度合同，合同 * 年 * 签，续签不超过两次，合同金额不变。
本项目是否接受联合体投标：否
* 、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无。
* 、获取招标文件
1.时间: * 日 * : * 至 * 日 * : *
2.地点： (略) 公 (略) 电子交易系统或 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统
3.方式：
（1）投标人须登录 (略) 公 (略) 电子交易系统或 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9： * - * ： * ，节假日休息）拨打技术支持热线（ (略) ）： *** 。 (略) 请拨打电话： *** 。
4.售价：免费
* 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）： * 日 * 点 * 分
2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室
* 、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
* 、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2. (略) 同时在 (略) (略) 、全国公共资源交易平台（ (略) 省· (略) 市）、全国公共资源交易平台（ (略) 省）上发布。
3. (略) 文件获取时间， (略) 络速度慢的地区防止在 (略) 络拥堵无法操作。 (略) 文件获取，责任自负。
4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投 (略) 上远程解密，投标人无需 (略) 。
5.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ *** ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
* 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
联系方式： ***
2.采购代理机构信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼
联系方法： ***
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话： ***
* 、投标保证金缴纳
标段简称:
(略)
户名： (略) 公 (略)
账号： ***
(略) ： (略) (略)
中心徽商
户名： (略) 公 (略)
账号： ***
(略) ： (略) (略)

* 、项目基本情况
项目编号： * BFFFZ * 6
项目名称： (略) (略) 物业管理服务
首次公告日期： * 日
* 、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：

更正日期： * 日
* 、其他补充事宜
1.关于原招标文件评分细则中“人员配备”评分项，“2、拟派驻本项目的其他人员（不含物业主管）”中，保洁主管要求的清洁管理师证书，中华人民共和国 (略) (略) 已经取消，该评分项是否具有倾向性，是否可以修改。
答：保洁主 (略) 的关键岗位，为择优选择综合能力更强的人员，采购人结合项目实际需求制定该评分项，且原招标文件未对证书的发证机构提出要求， (略) 门或国内依法 (略) （学会）等均予以认可，该评分项不具有倾向性，不予修改。
2.关于原招标文件评分细则中“人员配备”评分项，“2、拟派驻本项目的其他人员（不含物业主管）”中，物资配送主管要求的护士执业证书，要求是否过高，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答：本项目物资配送主管工作内容包含但不限于设备物资、药品、样品配送管理，护工管理等，物资配送主管作为 (略) 的关键岗位，考虑其工作内容的全面性、专业性，为择优选择综合能力更强的人员，采购人结合项目实际需求制定该评分项，不具有倾向性，不予修改。
3.关于原招标文件评分细则中“人员配备”评分项，“2、拟派驻本项目的其他人员（不含物业主管）”中，医疗废物运送员要求的医疗废物管理培训合格证， (略) 分省市都没有培训 (略) 门，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答：根据中华人民 (略) 令第 * 号《医疗卫生机构医疗废物管理办法》条款规定：医疗卫生机构应当对从事医疗废物分类收集、运送、暂时贮存、处置等工作的人员和管理人员，进行相关法律和专业技术、安全防 (略) 理等知识的培训。具备医疗废物管理培训合格证，能保证日常医废管理的安全性、合规性，防止医疗废物流失、泄漏、扩散和意外事故的发生。原招标文件未限定证书的发证机构，该评分项不具有倾向性，不予删除。
4.关于原招标文件评分细则中“投标人业绩”评分项，“2、 * 级 * 等 (略) 物业管理服务业绩的， (略) 得3分，最多得6分”， * 级 * 等 (略) 在全国范围内 (略) ，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答： (略) (略) 是 * 级 * 等 (略) ， (略) 物业服务有 * 定的专业性和特殊性，本项目物业工作人员要 (略) 分职责，实行 * 班倒制工作安排，如投标人有同类项目业绩的，更有保障高质量的完成采购人物业管理服务，采购人根据项目特点制定类似项目业绩作为评分项并无不当，且“投标人业绩”评分项的第1小项已经兼顾了非 (略) 的物业管理业绩，该评分项不具有倾向性，不予删除。
5.关于原招标文件评分细则中“投标人荣誉”评分项，“1、 (略) 门或国内依法 (略) （或学会） (略) 业荣誉，国家级的每提供 * 个得3分，省级的每提供 * 个得2分，地市级的每提供 * 个得1分，本小项最多得6分”，医院物业项 (略) 业的小类别，服务企业本身很 (略) 门或国内依法 (略) 荣誉评选， (略) 都不符合，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答：荣誉 * 定程度上是可以反映投标人服务质量及项目管理能力的，原评分办法不仅对发证机关要求比较宽泛，且对地市级、省级、国家级的荣誉均予以兼顾， (略) 不符合的情况，该评分不具有倾向性，不予删除。
6.关于原招标文件评分细则中“投标人荣誉”评分项，“2、荣获全国卫生产 (略) 医院后勤管理发展分会颁发的“ (略) 安全服务优秀企业”荣誉的得4分，没有不得分”，全国卫生产 (略) 医院后勤管理发展分会颁发的“ (略) 安全服务优秀企业” (略) 评比，且全国卫生产 (略) 医院后勤管理发展分会不是物业服务 (略) 门，物业服务企业参与的很少，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答：全国卫生产 (略) 医院后勤管理发展分会虽不 (略) 门，但其颁发的“ (略) 安全服务优秀企业”是在全国范围内开展的综合评审（评比），全国各地医疗卫生机构及服务企业均可参与，该荣誉不具有唯 * 性，且原招标文件对 * 日以来（以获奖时间为准）获得过的该荣誉均予以认可，该评分不具有倾向性，不予删除。
7.关于原招标文件评分细则中“投标人荣誉”评分项，“3、获得中 (略) 颁发的“医院物业服务领先企业”荣誉的得2分，没有不得分”，中 (略) 颁发的“医院物业服务领先企业”荣誉，此项 (略) 评比，得过此项荣誉的企业很少，该评分项是否具有倾向性，是否可以删除。
答：中 (略) (略) 依法登记, (略) (略) 作为业务主管，据采 (略) 多次在全 (略) (略) 业各项荣誉的评审（评选），获得“医院物业服务领先企业”荣誉不具有唯 * 性，且原招标文件对 * 日以来（以获奖时间为准）获得过的该荣誉均予以认可，不存在“ (略) 评选”、“得过此项荣誉的企业很少”的情况，该评分不具有倾向性，不予删除。
注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投 (略) 上远程解密，投标人无需 (略) 。
（2）疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ *** ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
（3） (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
联系方式： ***
2.采购代理机构信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼
联系方法： ***
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话： ***