团结大街46号监狱原矫正罪犯中心房产整体招租（年租金底价800000元/年，租期1年）招标公告

特别
告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、租赁时间到 * 日止到期，目前原租户继续使用。如最终承租方为原租户，租期开始日期接续上 * 租期。

3、勘验联系人：杜宵云；联系电话： *** 。

4、 (略) 期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金； (略) 权方式如下：

（1）原承租方与其他意向承租 (略) 络竞价；

（2） (略) 络竞价的自由竞价期间和限时竞 (略) 权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

5、标的均通水通电通暖。承租方租赁标的物后，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等。 可从事美容美体美发、餐饮、住宿等商业活动及机构办公使用。

6、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

详见“与租赁相关的其他条件”

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，转受让双方须在 * 个工作日内签订《租赁合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》《实物资产交易合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的 (略) 交易价款和交易服务费。中心在收到第 * 年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证， (略) 交易价款划转至转 (略) 账户。出租方收到第 * 年年租金后， * 日内与承租方办理完毕房屋移交。

3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

6、承租方在房屋租赁期不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

7、税费的负担：房屋交付日之前产生的电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担，房 (略) 产生的除房产税、土地税外的 * 切其他税、费（包括但不限于电、燃气、采暖、卫生费）均由承租方承担。如最终承租方为原租户，则按原租赁合 (略) 。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。

9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

金额： * 0元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，在扣除 (略) 交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉；

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2） (略) 约定时间签订相关受让法律文本；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金，保证金自动转为首年 (略) 分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。

年租金×8. * %(如原承租方以招租底价承租按年租金×4.2%)

交易 指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	(略)
	竞价报名	报名时间	*** 至 ***
		报名手续	承租申请书（自然人）.doc 承租申请书（法人).doc 意向承租方提供资料清单.doc.doc
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度 （元）	*
		自由竞价时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延时竞价周期 （秒）	*
	服务费
	附件下载	《内蒙 (略) (略) 产权交易业务收费办法》.pdf