桂城街道石（石肯）社区一村东鸭口围1号地的土地使用权租赁竞投公告

广 (略) 有限公司（以下简称：本公司）受 (略) (略) 街道石（石肯）社区 * 村东股 (略) （以下简称：出租方）委托，定于 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）在 (略) (略) 街道公 (略) 对位于 * 村东鸭口围1号地的土地使用权 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 街道公 (略) 咨询和竞投。

* 、竞投租赁标的物基本情况

（ * ）项目编号：HZ- ***

（ * ）资产名称： * 村东鸭口围1号地

（ * ）资产地点:鸭口围地块

（ * ）资产占地面积： * 平方米；

（ * ）合同期限：从合同签订之日起计共3年。

（ * ）交易底价（含税）：￥8元/月/平方米，计租面积： * 平方米；

（ * ）竞投增价幅度：每次举牌递增人民币￥1元/月/平方米

（ * ）租金递增情况：租赁期内无递增。

（ * ）租金付款方式：租金先缴交后使用；（首期租金从合同签订至 * 日止）应在签订合同时 * 次性缴清。以后每年的租金分 * 个季度缴交，每个季度的租金在上 * 个季度的最后 * 天前缴清（如遇节假日侧为前 * 个工作日）。

（十）交易保证金：￥ * 万元（大写： * * * 万元整）

（十 * ）履约保证金（合同押金）：￥ * 万元（大写： * * * 万元整）

（十 * ）资产经营用途：置放建筑材料设施， (略) 地。租赁物的使用必须符合相关法律、法规，严禁用于储存 * 类火灾危险物品及易燃、易爆物品。

（十 * ）竞价方式：明标

（十 * ）权属证办理情况：土地使用证：编号 *** 号

（十 * ）装修免租期： * 日

（十 * ）其他情况说明：(包括:权属情况、交付期限、环保准入、旧改情况、规划设计条件、 * 通 * 平（通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地）情况、与原承租方交接情况、对转租或过户的要求、承租方需承担的其他费用情况，以及须告知竞投人的其他情况）：

1、按国家税务机关 (略) 缴交的租金要求，竞得人须承担开具房产税、增值税等的发票的税金，税金按国家税务机关相关 (略) 收取，收取税金后开具发票给承租方；

2、垃圾费、治安费按居 (略) 。

3、承租方与出租方签订租赁合同的同时，另须签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任。

* 、合格竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

* 、明标方式确定竞得人的原则

（ * ）如仅有 * 位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) 期内到 (略) (略) 街道公 (略) 进行签订，否则视为该竞得人反悔，交易保证金全额不予退还。）

（ * ）如有 * 位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

（ * ）若全体合资格竞 (略) ， (略) 后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

（ * ）若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

* 、报名时间及地址

（ * ）时间： * 日至 * 日上午9: * ― * : * ，下午2: * ―5: * （ (略) 时间，节假日除外）

（ * ）地址： (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道 (略) (略) 大楼 * 楼公 (略) ）。

（ * ）报名注意事项

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同 * 人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同 * 项目的竞投。同 * 标的物 * 人只能报 * 次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（ * ）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人，本人 (略) 报名：

（1）自然人本人 * 代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

* 、竞价文件售价：每套售价为 * 元人民币，售后不退。竞投意向人可通过柜台存款、 (略) 银转账方式或存（汇）如以下账户， (略) 回单或现金方式购买竞价文件。

①收款单位：广 (略) 有限公司；

② (略) ：农行 (略) ；

③账号： *** ；

④款项来源：HZ- *** （ * 村东鸭口围1号地）文件费。

* 、报名前竞投 (略) 到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

* 、交易保证金

（ * ）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（ * ）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款， (略) (略) (略) 转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（ * ）请各合资格的竞投人必须在 * 日 * 时前（ (略) 时间）以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到 (略) 查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交 (略) 回单（银行凭证）原件及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于 * 日 * 时 * 前（ (略) 时间）递交到 (略) (略) 街道公 (略) 以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（ * ）交易保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后 * 日内不计利息原额退还；

2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并将合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到 (略) (略) 街道公 (略) 核对后 * 日内不计利息原额退还；

3、如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

* 、竞投环节

（ * ）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于 * 日星期 * 上午 * ： * 至 * : * （ (略) 时间），携带 * 代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到 (略) (略) 街道公 (略) 现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本公司恕不接受。

（ * ）竞价会议开始时间及地址： * 1年4月 * 日 * ： * （ (略) 时间）， (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道 (略) (略) 大楼 * 楼公 (略) ）。

（ * ）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。

（ * ）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

（ * ）如竞投人在竞价环节开始后 (略) ，将视为放弃本次竞价。

* 、处罚机制

（ * ） (略) 门认 (略) 为之 * 的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，交易保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、 * 代身份证原件、交易保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱 (略) 秩序；

3、竞价环节过程中使用通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等）的。

（ * ）出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；

5、竞投人在竞价会议开 (略) 许可，擅自 (略) 并造成本次交易失败的；

6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十、联系方式

广 (略) 有限公司

地址： (略) (略) (略) 智大厦1栋 * 楼

联系人：郭小姐

联系电话： * － ***

(略) (略) 街道石（石肯）社区 * 村东股 (略)

联系人：黄先生

联系电话： * * *

* 日