包头市东河区巴彦塔拉大街24号华优酒店二号底店招租

出租方名称：陈美晨

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：杨女士 *** *** 。了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、承租后的水、电、暖，装修等 * 切费用均由承租方承担，房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。

3、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵（水、电、暖等基础设施），并愿承担 * 切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。

4、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

5、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，包 (略) 不承担任何责任。

6、 (略) 期内到包 (略) 网站E交易 (略) 注册账号报名，报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证、《承租意向申请书》；个人报名身份证和《承租意向申请书》）并通过注 (略) 账户汇入保证金。【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付

与交易相关的其他条件

1、承租方应于成交之日起3个 (略) 签订《承租确认书》并按照《承租确认书》中明确的金额 (略) 租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首 (略) 分，中 (略) 承租人交 (略) 租金后次日起3个工作日内将租金划转至出租方指定账户，出租方在收到租金之日起 * 个工作日内与承租方签订《租赁合同》。

2、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承 (略) 了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承 (略) 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。

7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房 (略) 产生的除房产税、土地税外 * 切其他税、费由承租方承担。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。

9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

1、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除包 (略) 交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 * 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清年度租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况；f、 (略) 要求的。

2、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年 (略) 分；若竞租不成功，包 (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。