| 招标公告 |
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| (采用资格后审方式) |
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| (略) (略) XDG- *** 号地块开发建设项目（项目名称）EPC工程总承包 (略) |
| 1.招标条件 |
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| 本招标项目 (略) (略) XDG- *** 号地块开发建设项目 （项目名称）已由无 (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以关于 (略) (略) XDG- *** 号地块开发建设项目核准的批复 梁行审投许[ * 号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有： * .0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。 (略) 上电子投标。 |
| 2. (略) 范围 |
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| 2.1项目概况： |
| 2.1.1建设地点： (略) 市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧 |
| 2.1.2建设规模：项目建设地点位于 (略) 市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，总用地面积约 * 0平方米。项目总建筑面积约 * . * 万平方米，其中：地上建筑面积约 * . * 万平方米（计容建筑面积约 * . * 万平方米），地下建筑面积约6. * 万平方米。主要建设内容为住宅、商业及相关公建配套设施用房。项目拟建新建2栋 * 层、 * 栋 * - * 层住宅；新 (略) (略) ，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社 (略) 、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房， (略) 分商业等。其中：住宅建筑面积约 * . * 万平方米，商业建筑面积约0. * 万平方米，公建配套设施用房建筑面积约0. * 万平方米，保温层等地上不计容面积约0. * 万平方米，地下停车库建筑面积约6. * 万平方米。 |
| 2.1.3合同估算价： *** .0 万元 |
| 2.1.4工期要求：总工期要求 * 日历天。 |
| 设计开工日期： * 日 * : * ，施工开工日期： * 日 * : * ， |
| 工程竣工日期： * 日 * : * |
| 2.1.5其他：联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包 * 级（含）以上资质；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务；（3）联合体组成单位最多不超过2家；（4）申请人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（5）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件； 注：若采用联合体方式投标的，请联合体单位报名时同时插两把CA， (略) 文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位， (略) 文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。 |
| 2.1.6质量标准：1、设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求， (略) 门审批，经招标人书面认可且最 (略) 门批准和施工图审查合格。 2、施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满 (略) 门、发包人、监理验收，工程质量 * 次性验收合格。3、物资采购质量标准： (略) 有物资（设备、材料等）采购质 (略) (略) 业标准要求，合格率达到 * %。 |
| 2.2招标范围： 本项目招标采用设计、采购、施工 * 体化模式（EPC），主要包括工程项目的设计、采购、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期、质量保修期内 (略) 工作。具体包括：（1）方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查、竣工图、施工全过程的施工 (略) 、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务：包括但不限于建筑、结构、风、水、电、暖、消防、室外配套工程（道路、停车位、围墙、 (略) 规划综合）、人防设计、装配式设计、 * 板、 (略) 市系统设计、绿色建筑 * 星级设计及 (略) 配合、 * 次深化设计（包含幕墙设计（如有）、基坑支护设计、强电深化设计、弱电智能化设计、标识标牌设计、泛光照明设计、精装修设计、景观绿化设计等；（2） (略) 分的材料及设备的采购、安装、调试；（3）项目建筑物及配套设施的施工建设（ (略) 门最新颁布的各项规范要求如新 * 板、 (略) 市系统、遮阳系统等）包括但不限于土方工程、钢结构、钢结构雨棚、信报箱、人防工程和标识导视系统及平时战时系统、楼栋标识、桩基、围护、围墙、门卫、 (略) 、商业、居家养老配套、全部机电安装工程、装饰（精装修）、电梯设备采购及安装、电动汽车充电设施、精装修设计（包括家具、软装等）、门窗、交通设施、交通流线、；全部供电及居配电施工、供水、供气工程、通信工程（供电公司、供水公司、供气公司、通信公司、 (略) (略) 分的除外）；照明亮化；建筑智能化（含停车系统、标线等人脸识别系统、施工过程中的安防系统）、BIM技术建模及应用；市政道路（含标志标线）、景观绿化（含游乐设施）、室外工程（道路、景观绿化、综合管线、亮化等）、市政附属工程（市政雨水、市政污水、 (略) 理、市政道路等）、水土保持。工程及相关设备的采购及安装等 (略) 内容，包括但不限于：施工图纸及清单范围内的建筑、结构工程、安装工程、 (略) 工程、消防通风、强弱电工程等；以及需要 * 次深化设计的室外配套工程、强电、安防监控、综合布线、标识标牌景观绿化、等以及与建筑施工有关的材料采购、设备采购等以及施工和 (略) 的各项检测、验收；（4）项目缺陷责任期和质量保修期内的缺陷修复和保修工作等；（5）通 (略) 门的各项专业验收和工程竣工验收、竣工验收备案，验收合格后协助业主办理工程项目移交及后评价工作。 |
| 3．投标人资格要求 |
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| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （1） |
| （2）企业应当同时具备下列资质：（A）设计资质要求：[工程设计综合 * 级资质]或[ (略) 业（建筑工程） * 级资质] （B）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包 * 级（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力。 |
| 3. (略) 项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件： |
| （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 |
| （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 |
| 3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： |
| 1、企业应当具备下列资质条件： |
| (A)设计资质要求：[工程设计综合 * 级资质]或[ (略) 业（建筑工程） * 级资质] |
| (B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包 * 级（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力。 |
| 2、财务要求： * 至 * 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 3、□企业应当具有以下类似工程业绩之 * ： |
| （A）工程总承包业绩要求： |
| （B）设计业绩要求： |
| （C）施工业绩要求： |
| 4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之 * ： |
| （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师； |
| （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）； |
| 5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之 * ：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 |
| （A）工程总承包业绩要求：近 * 年来承担过单项合同金额≥ * 0万元或总建筑面积≥ * 0平方米的房屋建筑工程总承包业绩。类似工程金额以合同金额为准。类似工程总建筑面积以竣工验收证明上注明的总建筑面积为准。 (略) 首日计算，竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人 * 方盖章。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、EPC总包合同、竣工验收证明。以上 * 份材料缺 * 不可。 (略) 示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后 * 致，能证明为同 * 工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不 * 致，则须 (略) (略) 门备案过的人员变更证明资料。 |
| （B）设计业绩要求：近 * 年来承担过单项合同金额≥ * 万元的房屋建筑工程设计业绩。类似工程金额以合同金额为准， (略) 首日计算。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同。 |
| （C）施工业绩要求：近 * 年来承担过单项合同金额≥ * 0万元或总建筑面积≥ * 0平方米的房屋建筑工程施工业绩。 类似工程金额以合同金额为准。类似工程总建筑面积以竣工验收证明上注明的总建筑面积为准。 (略) 首日计算，竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人 * 方盖章。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明。以上 * 份材料缺 * 不可。 (略) 示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后 * 致，能证明为同 * 工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不 * 致，则须 (略) (略) 门备案过的人员变更证明资料。 |
| 6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T *** 7予以明确。 |
| 7、其他要求：拟选派项目负责人资质等级：（1）总承包项目经理：具备 * 级注册建造师（建筑工程）或 * 级注册建筑师或工程建设类高级专业技术职称（含）以上，若为注册建造师（建筑工程）应具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；（2）设计负责人： * 级注册建筑师或工程建设类高级专业技术职称（含）以上；（3）施工项目负责人：具备 * 级注册建造师（建筑工程）， 且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须在本单位注册满 * 个月且无在建项目。注：①设计负责人、施工负责人不能为同 * 人，否则不能通过资格审查。②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。③总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。④总承包项目经理可以由施工负责人兼任，不得由设计负责人兼任。 |
工程总承包项目经理承担过类似工程； ? 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准： ? 自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的； ? 自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ? 自 * 日以来， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的； ? 自 * 日以来， (略) 人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： |
| 3. (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 |
| 3.5 本次招标?不接受联合体投标?接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第 * 章投标人须知第1.4.2项的规定。 |
| 4.招标文件的获取 |
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| 4.1 凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时在 (略) (略) 上招投标系统V7. (略) 文件，逾期不再出售，招标文件每套售价 * .0 元(≤ * 元)，售后不退。 |
| 4.2 (略) 文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
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| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 9时 * 分,地点为 (略) 市公 (略) (略) 开标 * 室（ (略) 市梁溪区清名路 * 号6楼） ， (略) 文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。 |
| 6.发布公告的媒介 |
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| (略) (略) 、 (略) 市公 (略) 、 (略) 网上发布。 |
| 7.联系方式 |
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招标人： | (略) (略) | 招标代理机构： | (略) (略) | 地址： | | 地址： | | 邮编： | | 邮编： | | 联系人： | 黄浩 | 联系人： | 蒋新雨 | 电话： | *** | 电话： | *** | 传真： | | 传真： | | 电子邮件： | | 电子邮件： | | 网址： | | 网址： | | (略) ： | | (略) ： | | 账号： | | 账号： | |
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