利辛县人民法院关于安徽省亳州市利辛县城关镇人民路中段东侧广盛大厦401-420室（共20间）（变卖）的公告
变卖公告
利 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在利 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：利 (略) ， (略) 址：网址：https:/ *** ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省亳 (略) 关镇人民路中段东侧广盛大厦 *** 室（共 * 间）
(略) 关镇人民路中段东侧广盛大厦 *** 室（共 * 间），房屋用途：商业服务； (略) 有人： (略) ；建筑面积： * . * 平方米；权证号：皖（ * ） (略) 不动产权第 *** 号，房产总楼层为 * 层，该标的位于4层；登记日期： * 日。
(略) 关镇人民路中段东侧广盛大厦 *** 室位于人民路与黄湖路交口东南侧，附 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 * 彩世界、中国 (略) 等公共配套设施。该房产在阿里拍卖大数据平台、 (略) 融e购电商平台、京东大数据评估 (略) 了网上询价，询价结果为 * 元每平方米，双方当事人同意询价结果。
该房产经两次拍卖，均以流拍结束，现启动变卖程序。
议价为： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，保证金： *** .5元，增价幅度： * 0元及其倍数，
* 、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前（节假日休息） (略) （看样时间统 * 安排，请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。预约看样联系电话： *** 。
* 、拍卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续 (略) 办理。1.标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。2.标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) 理。3.拍卖标的物的交易及过 (略) 在地有关房地产 (略) 。拍卖前， (略) 向拍 (略) 在地 (略) 门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均 (略) 承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。
所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。
* 、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系，并提供合法有效的证据。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：
1.银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：利 (略) 执行划拨款
(略) ： (略) 利辛 (略) (略) (略)
收款账号： ***
(略) 号： * * *
2.（不推荐） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、 (略) 相应进项抵扣等风险，竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。
十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系： ***
举报监督电话： ***
联系地址： (略) 市 (略) 路与世纪大道交叉口西南利 (略) 大楼
(略) ： *** 0
利 (略)
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