2021-2023年中国电信儋州分公司物业管理服务招标公告

* - (略)

本比选项目为 *** (略) 物业管理服务项目（项目编号：HYZB-HNDX- *** ），比选人为 (略) (略) 分公司，比选代理机构为 (略) 市汇源 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

* 、★项目概况与采购内容

1.1项目概况：

1.1.1服务地点： (略) 省 (略) 市那大镇、洋浦经济开发区及白马井镇。

1.1.2项目预算金额：本项目采购预算金额为 *** . * 元人民币，其中价款金额为 *** . * 元人民币，增值税款为 * 6. * 元人民币。

1.1.3质量要求：满足国家（行业）标准和技术规范书的相关要求。

1.1.4项目周期： * 日至 * 日。

1.1.5采购方式：公开比选。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：拟采 (略) 物业管理服务，服务包含办公楼及公共区域的清洁保洁服务；办公区内 * 小时门岗执勤、日常安全巡逻、 (略) 管理、人员物品车辆出入管理、车辆停放疏导、防火防盗防爆炸等反恐 (略) 理；员工食堂服务等。

1.2.2本项目将按照《 (略) (略) 为管理规则》应用 (略) 为处理结果， (略) 为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体 (略) 理结果均不适用，仅适用针 (略) 理结果。请务必登录中国电 (略) 查阅《 (略) (略) 为管理规则》（ (略) 址链接：https:/ *** ）。

1.2.3比选包划分情况：不划分比选包。中选人数量为1人，中选份额 * %。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选总价限价为 *** . * 元人民币（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

* 、★参选人资格要求

2.1 营业执照：参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织（法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同 * 法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同 * 参选人参与参选），合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人应已按商事登记改革要求更换新版营业执照，可在全国企业信息公示系统内查询经营范围、注册资本、年度报告等信息（提供相关证明材料并加盖单位公章）。

2.2财务要求：参选人须为本项目开具增值税专用发票（须提供税务机关开具的资格认定证书或近期开过的增值税专用发票等材料证明或做出承诺并加盖公章）。

2.3 信誉要求： (略) 于被责令停业、被暂停或取消参选资格；参选截止时间前，参选人在“信用中国”网站（http:/ *** ）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。参选 (略) 罚（记录）日期至参选截止之日已满3年（含）的除外（ (略) 页截屏信息并加盖公章）。

2. (略) ：至少配备 * 名专属服务人员。

2.4.1指定1名项目负责人，全面负责物业管理服务工作，对各区域落实工作、检查、考核及对外协调等。

2.4.2物业服务及食堂服务至少 * 人。拟投入物业服务，综合办公楼保安员至 (略) (略) 门颁发的有效的消防员资格证，供配电设备维护人员 (略) (略) 门颁发的有效的电工作业证。拟投入食堂服务人员须具备有效的健康证。

注：（1）人员配置说明详见技术规范书。

（2）须 (略) 人员有效资质证书、分工明细表、身份证证明材料及劳动合同。

2.5本项目不接受联合体参选。

2.6参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前 * 个月] (略) (略) 门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近 * 年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前 * 个月] (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 * 年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前 * 个月] (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)， (略) 完 (略) 的除外；

（9）其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在 (略) (略) 理措施的。同 * 标包或未划分标包的同 * 比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任 * 参选产品品类涉及相 (略) 理结果的，该标包或比选项目应适用相关 (略) 理措施。

2.7控股管理要求：参选人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同 * 标包参选或者未划分标包的同 * 采购项目参选（满足要求并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》及提供承诺书）。

* 、★资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

* 、比选文件获取

4.1比选文件获取时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：报名采用电子报名的方式，仅需将报名材料以电子邮件的形式发送至报名邮箱【 * * .com】，不需要参选 (略) 报名。

4.3比选文件获取方式：电子邮件。参选人需将汇款底单、营业执照、单位介绍信和经办人的身份证、项目联系人（姓名+电话+邮箱）等扫描件加盖公章发送至报名邮箱【 * * .com】，向比选人/比选代理机构了解有关信息及购买比选文件，比选文件获取同时，进行报名。邮件须注明报名项目名称。

4.4比选文件每套售价【 * 】元人民币，售后不退。汇款时备注须注明：HYZB-HNDX- *** 和单位名称。参选人应提供增值税开票信息以便我司开具增值税专用发票。

【税务信息表填写格式如下， * * .com】

* 、参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）。

5.2参选文件递交地点： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司 * 楼 * 会议室。

5.3本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，由于疫情影响，本项目不邀请参选人的法定代表人或其委 (略) 参加唱价会议。参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间；亦可选择派人员将参选文件送达到指 (略) 密封检查及签收。比选代理人员接收邮寄的参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈给参选人。比选代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。

5.3.1参选文件邮寄地址： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司 * 楼 * 会议室；收件人：符淑燕 *** 。

5.3.2参选文件由参选人送达地址： (略) 省 (略) 市滨海大道 * 号 (略) (略) 分公司信息港 * 楼大堂；联系人：符淑燕 *** 。

5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4. (略) 要求获得本项目比选文件的。

* 、样品的递交

6.1样品递交的时间、地址：本项目不涉及。
* 、参选人注册

7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

7. (略) 址：（https:/ *** ），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

电子邮件： * * .com

(略) ： (略) (略)

账 号： * * * * *

比选代理机构： (略) 市汇源 (略)

日期： * 年 * 月 * 日