苍邮巷2号楼1单元301室周转房维修招标公告

目 录

第 * 章 (略) ... 1

第 * 章竞争性谈判邀请书... 3

第 * 章供应商须知... 4

供应商须知前附表... 4

1. 总则... 7

2. 竞争性谈判文件... 7

3. 应答文件... 7

4. 应答... 8

5. 谈判小组... 8

6. 谈判程序... 8

7. 采购结果确定... 9

8. 合同签订... 9

9. 采购代理服务费... 9

* . 纪律和监督... 9

* . 需要补充的其他内容... *

第 * 章评审办法... *

评审办法前附表... *

1. 评审标准... *

2. 评审程序... *

第 * 章商务规范书[即合同文本]. *

第 * 章【技术标准和要求/技术规范书/工作任务书】... *

第 * 章应答文件格式... *

第 * 章 (略)

苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房维修项目，采购人为 (略) (略) 分公司。项目资金已落实，具备采购条件， (略) 公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]: (略) 人员工作调动安排，根据公司房屋管理办法为了满足异地员工住宿相关事宜，我部拟对苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房 (略) 维修和更换，经实地查看需费用2.5万元左右。1.2采购内容及分包划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：本项目拟采购1名服务商，不划分标段、份额。包工包料。

1.3本项目【设置最高限价2.5万元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求[明确列明供应 (略) 有资格条件]：装修改造资质。

2.2供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之 *

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近 * 年内骗取中标、中选、成交的；

（6）在最近 * 年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）[采购人对供应商有其他不得存在情形的，可增加规定。如：

在与 (略) (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

相关产品在 (略) 出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；]

供应商是代理商的， (略) 指的供应 (略) 代理的制造商。

2.2.2单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 * 分包或者未划分分包的同 * 项目应答。

2.3【产品资格要求】

2.4【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】

2.5法律法规规定的其他要求。

3.竞争性谈判文件获取

3.1 获取时间： * 年 5月6日至 * 年5月8 日（法定休息日、节假日除外），每日上午8： * :至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （ (略) 时间，下同）。

3.2 获取地点：免费，所提供的文件为电子版，不提供纸质。

3.3 获取方式：免费，所提供的文件为电子版，不提供纸质，联系人：张旭，联系电话： *** ，邮箱： * * .cn 。

4.应答文件的递交

4.1截止时间： * 日 * : * 前，递交地点： (略) 省 (略) 市开发区云岭大 (略) (略) 。

4.2谈判时间和地点： * 日 * : * 时， (略) 电信 * 楼会议室。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2 (略) 要求获得本项目竞争性谈判文件的；

4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。

5.供应商注册

5.1供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

5. (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6.

7.联系方式

采 购 人： (略) (略) 分公司

地 址： (略) 市开 (略) (略)

邮 编： ***

联 系 人： 刘式铭

电 话： ***

电子邮件： * * .cn

采购人： (略) (略) 分公司 * 年4月 * 日

第 * 章 竞争性谈判邀请书

【供应商名称】：

苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房维修项目，采购人为 (略) (略) 分公司。项目资金已落实，具备采购条件， (略) 参加竞争性谈判。

1.项目概况与采购内容

1. (略) 人员工作调动安排，根据公司房屋管理办法为了满足异地员工住宿相关事宜，我部拟对苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房 (略) 维修和更换。

1.2采购内容及分包划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：本项目拟采购1名服务商，不划分标段、份额。包工包料。本项目【设置最高限价，最高限价为8. * 万元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。

2.竞争性谈判文件获取

2.1获取时间： * 年 5月6日至 * 年5月8日（法定休息日、节假日除外），每日上午8： * :至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （ (略) 时间，下同）。

2.2获取地点：免费，所提供的文件为电子版，不提供纸质。

2.3 获取方式：免费，所提供的文件为电子版，不提供纸质，联系人：张旭 ，联系电话： *** ，邮箱： * * .cn 。

3.应答文件的递交

3.1截止时间： * 日8: * 前，递交地点： (略) 省 (略) 市开发区云岭大 (略) (略) 。

3.2谈判时间和地点： * 日 * : * 时， (略) 电信 * 楼会议室。

3.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

3.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

3.3.2 (略) 要求获得本项目竞争性谈判文件的；

3.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。

4.供应商注册

4.1供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

4. (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

5.联系方式

采 购 人： (略) (略) 分公司

地 址： (略) 市云岭大道莲花路3号

邮 编： *** 联 系 人：刘式铭

电 话： *** 电子邮件： * * .cn

采购人： (略) (略) 分公司

* 年4月 * 日

第 * 章 供应商须知

本须知前附表是对供应商须知正文的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。

1. 总则

1.1项目概况

1.1.1根据《 (略) 采购管理办法》（以下简称《采购管理办法》）等有关规章制度规定，本竞争性谈判项目已具备采购条件，现对本项目组织竞争性谈判。采购范围、分包划分情况见第 * 章“ (略) ”或者“竞争性谈判邀请书”。

1.1.2本项目采购人单位名称及联系方式、竞争性谈判方式、竞争性谈判组织形式、资格审查方式见供应商须知前附表，

1.2谈判费用

不论结果如何， (略) (略) 有准备和参与谈判有关的费用。

1.3保密

参与竞争性谈判活动的各方应当对竞争性谈判文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。

2. 竞争性谈判文件

2.1竞争性谈判文件的组成

2.1.1竞争性谈判文件 (略) 分组成：

第 * 章 (略) /竞争性谈判邀请书

第 * 章 供应商须知

第 * 章 评审办法

第 * 章 商务规范书

第 * 章 技术标准和要求/技术规范书/工作任务书

第 * 章 应答文件格式

采购人另有规定的，见供应商须知前附表。

2.1.2竞争性谈判文件对同 * 内容的表述应当 * 致。第 * 章“ (略) ”或者“竞争性谈判邀请书”与竞争性谈判文件在同 * 内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第 * 章“ (略) ”或者“竞争性谈判邀请书”为准；供应商须知前附表与供应商须知正文在同 * 内容的表述上有矛盾或者冲突时，以供应商须知前附表为准。

2.1.3采购人在竞争性谈判文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的文件将被否决的提示；显著标识方式和具体要求见供应商须知前附表。

2.2竞争谈判文件的澄清和修改

供应商对竞争性谈判文件有疑问的，应以书面形式要求采购人对竞争性 (略) 澄清。所有关于竞争性谈判文件的澄清和修改均作为竞争性谈判 (略) 分。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清或者修改等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的书面文件为准。

3. 应答文件

3.1应答文件的组成和编制要求

应答文件的组成和编制要求见供应商须知前附表。应答文件正本和副本如 (略) ，以正本为准；纸质版文件与电子版文件不 * 致时，以纸质版文件为准。

3.2应答有效期和报价要求

3.2.1应答有效期和报价要求的具体要求见供应商须知前附表。

3.2.2采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。最高限价或者其计算方法见第 * 章“ (略) ”或者“竞争性谈判邀请书”。采购人不接受供应商的任何低于成本报价的不正当竞争方式。

4. 应答

4.1应答文件的递交

4.1.1应答文件递交方式、应答文件递交截止时间、递交地点：见供应商须知前附表。

4.1.2采购人收到应答文件后，向供应商出具签收凭证。 (略) 递交的应答文件原则上不予退还，除非竞争性谈判文件另有规定。

4.1.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

（3） 逾期送达或者未送达指定地点的；

（4） 未按照第 * 章“ (略) ”或者“竞争性谈判邀请书”要求获得本项目竞争性谈判文件的；

（5） 其他情形见供应商须知前附表。

4.2应答文件的修改、撤回和撤销

供应商可以在规定的应答截止时间前修改或者撤回已递交的应答文件。供应商修改的应答文件重新提交的，应按照竞争性谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。供应商在规定的应答截止时间后，不得在应答有效期内撤销其应答。

5. 谈判小组

谈判工作由谈判小组负责。谈判期间，任何单位和个人不得非法干预或者影响谈判的过程和结果。谈判小组成员名单在谈判前保密。

6. 谈判程序

6.1初步审查

谈判小组对应答文件的有效性、完整性和 (略) 审查，记录有关情况，并拟定谈判策略，提出谈判问题。

6.2正式谈判

6.2.1第 * 轮谈判开始时间和地点见供应商须知前附表。

6.2. (略) 有成员应当集中与单 * 供 (略) 谈判。谈判过程中，谈判小组分别与每个供应商就技术、报价组成和合 (略) 充分的谈判， (略) 提供的技术、质量和服务是否能满足采购文件规定的实质性要求。在谈判中，谈判的任何 * 方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

6.2.3谈判小组可以要求供应商对相关问题作出解答和澄清，对要求补正的必要材料等事项做出回复，但应给予供应商必要的答复时间。

6.3谈判文件修改

6.3.1在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况提出对竞争性谈判文件的书面修改意见，实质性变动采购文件的技术、服务要求以及合同条款。竞争性谈判文件的修改意见应由谈判小组签字确认，并经采购人同意。

6.3.2对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件 (略) 分，谈判小组应当及时以书面形 (略) 有参加谈判的供应商。供应商应当按照竞争性谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交应答文件，并由按照规定签字、盖章。

6.4最终报价

6.4.1谈判小组应在谈判结束后，邀请能满足采购文件实 (略) 有供应商在规定 (略) 最终报价。最终报价文件应按照竞争性谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。最终报价是供应商应答文件 (略) 分， * 经提交不得撤回或修改。未在规定时间内提交最终报价文件的供应商，视为自动放弃最终报价权利，谈判小组按照其满足谈判文件实质性要求的最后 (略) 评审。

6.4.2最终报价唱价

采购人将对 (略) 唱价， (略) 有的供应商或者其代表出席。 (略) 决定是否参加唱价，参加唱价的供应商代表应当签名报到，以证明其出席唱价。

唱价内容填写在“唱价记录表”中，由主持人、唱价人、记录人、供应商代表、监督人签字确认，存档备查。供应商对唱价有异议的，应 (略) 提出，采 (略) 做出答复，并制作记录。

6.4.3出现多家供应商报价最低且相同时，应组织报价最低的供应商只对价格重新报价，直至报价最低供应商仅为 * 家。

6.5确定成交候选人

谈判小组应从商务、技术和服务均能满足谈判文件实质性要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序，提出成交候选人。采购人对成交候选人推荐原则另有要求的，见供应商须知前附表。

谈判小组应根据谈判情况编写谈判总结报告并由谈判小组全体成员签字。

7. 采购结果确定

7.1确定成交供应商

7.1.1采购人应在谈判总结报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。在签订合同之前，成交供应商放弃成交 (略) 合同的，采购人可以按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他候选人成交，也可以重新竞争性谈判。

7.1.2采用公开竞争性谈判的， (略) 发布媒介公示成交供应商，公示期不少于3日。供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在成交供应商公示期间提出。

7.2成交通知

成交供应商确定后，采购人应当向成交供应商发出成交通知书，同时通知未成交供应商。成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。

8. 合同签订

采购人和成交供应商应当根据谈判文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。采购人和成交供应商不得订立背离合同实质性内容的其他协议。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格。

9. 采购代理服务费

采购人委托采购代理机构的，成交供应商应当按照竞争性谈判文件规定交纳采购代理服务费。采购代理服务费的金额、交纳方式和时限见供应商须知前附表。

* . 纪律和监督

* .1对采购人的纪律要求

采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

* .2对供应商的纪律要求

参加谈判的供应商不得相互串通或者与采购人串通谈判，不得向采购人或者谈 (略) 贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响谈判工作。

* .3对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、 (略) 职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响谈判 (略) 。

* .4对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求

与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判 (略) 。

* . 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。

第 * 章 评审办法

[ (略) 分常用的评审因素，具体项目应根据 (略) 补充调整]

1. 评审标准

评审标准见评审办法前附表。

2. 评审程序

2.1初步评审

2.1.1谈判小组根据本章评审办法前附表初步评审规定的标准对 (略) 评审。有 * 项不符合评审标准的，谈判小组应当否决其应答文件。

2.1.2供应商有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其应答文件：

（1） (略) “供应商不得存在的情形”中规定的任何 * 种情形；

（2） 应答文件未按照竞争性谈判文件要求盖章和签字；

（3） 最终报价低于成本或者高于竞争性谈判文件设定的最高限价；

（4） 供应商有串通谈判、弄虚作假、 (略) 为；

（5） 不符合竞争性谈判文件中规定的实质性要求；

（6） 附有采购人不能接受的条件。

2.1.3谈判小组发现供应商的综合报价明显低于其他供应商报价或者设有标底时明显低于标底，认为报价可能低于其个别成本的，应当书面要求该供应商做出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价，谈判小组应当否决其应答文件。

2.1.4报价有算术错误的，谈判小组按照以下原 (略) 修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，谈判小组应当否决其应答。

（1）报价中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与根据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

2.2详细评审

谈判小组按照本章评审办法前附表规定的详细 (略) 价格折算，计算出评审价，并编制价格比较 * 览表。

在评审过程中，谈判小组应当以书面形式要 (略) 递交的应答文件中不明 (略) 书面澄清、说明或者对应答文件 (略) 补正。谈判小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或者补正。谈判小组必要时可以要求供应商递交有关证明和证件的原件，以便核验。

第 * 章 商务规范书[即合同文本]

[ ]建筑装饰工程施工合同

合同签订地：[ ]

* 方： (略) (略) 分公司

地址：[ (略) 省 (略) 市 (略) 经济开发区云岭大道 ]

法定代表人/负责人：[王福康 ]

* 方：[ ]

地址：[ ]

法定代表人/负责人：[]

* * 双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，经 (略) 协商，就建筑装饰工程施工事宜达成 * 致，签订本合同并共同遵守。

第 * 条 工程概况

1.1工程名称：[ ]

1.2工程地点：[ ]

1.3承包范围：[ ]

1.4承包方式：[ ]

1.5施工进度： 天

1.5.1本工程自 日开工，于 日前竣工并通过验收。

1.5.2因 * 方原因造成 * 方不能按期完成工作的，经 * 方书面确认后， * 方工作期限可以相应顺延。

第 * 条 * 方权利和义务

2.1开工前[1 ]日， * (略) 现场交底。 (略) (略) 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 (略) 分腾 (略) 滞留的家具、陈设等， * 方应当采取必要的保护措施。 * 方应当向 * (略) 需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派[ ]为 * 方驻工地代表，负责对工程质量、 (略) 监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线， (略) 门办理相应审批手续。

2. (略) (略) 保卫、消防、 (略) 理等工作。

2.5负责按时组织工程验收。

2.6按本合同约定支付工程款。

第 * 条 * 方权利和义务

3. (略) 需的 * 切手续，提交施工组织计划交 * 方审定。

3.2按合同工期组织施工， (略) 代表[曾学伟] ( (略) 代表应提前7日通知 * 方)， (略) (略) (略) 中出现的问题。 * 方在具体项目中的项目总负责人、现场代表及项目组成员需合理配置，并应以 * 方要求为准。如 * 方指派人员不符合 * 方要求， * 方有权要求 (略) 增减或调换。

3.3 * 方必须以具备法定资质、与 * 方签订有劳动合同的施工人员参与工程施工，不 (略) * 。

3.4 * 方不得以任何形式分包、转包工程。

3.5 * 方 (略) 施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或 (略) 施工，做好各项质量检查记录。 * 方应当按照 * 方要求及相关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

3.6 * 方应遵守国家或地方 (略) (略) 管理的规定，妥善保 (略) 周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏， (略) 保卫和垃圾消毒等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.7施工过程中，未经 * 方 (略) 门批准， * 方不得随意拆改原建筑结构或各种设备管线。

3.8本工程如由 * 方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由 * 方负责。

3.9在验收前 * 方应当负责妥善保管工程（ (略) 涉建筑物、设备管线等）， (略) 地。

第 * 条工程期限及验收标准

4.1 * 方要求提前竣工时，应征得 * 方同意，并支付 * 方因赶工而承担的合理费用。

4.2因 * 方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期的，工期不顺延。

4.3因设计变更或非 * 方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上( * 周内累计计算)，工期相应顺延。

4.4本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ * — * )、《建筑安装工程质量检验评定统 * 标准》(GBJ * — * )等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4.5本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

4.6 * 、 * 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 * 方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收， (略) 验收，但应当在验收工作开始前通知 * 方并取得 * 方认可。若 * 方未参加验收并要求复验时， * 方应按要求办理复验。若复验合格， * 方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由 * 方承担，工期也予顺延。

4.7由于 * 方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由 * 方承担，工期相应顺延。

4.8由于 * 方原因造成工程质量不合格或其他质量事故，返工费用由 * 方承担，工期不顺延。

4.9工程竣工后， * 方应通知 * 方验收， * 方自接到验收通知[ * ]日内组织验收，并办理验收、移交手续。如 * 方在规定时间内未能组织验收，需及时通知 * 方，另行确定验收日期。

第 * 条 履约保证金

5.1为规范 (略) ，约束施工 (略) 为， * 方应在本合同生效同时向 * 方交纳[0]万元履约保证金。若 * 方在施工过程中给 * 方造成损失的， * 方有权从 * 方交纳的履约保证金中直接扣除相应金额， * 方并应及时补足。

5.2本合同终止或解除后， * 方将履约保证金扣除违约金等款项后的剩余款项（如有）不计利息退还 * 方。如双方继续开展其他项目 (略) 的，则 * 方同意 * 方将上述剩余款项直接用作其他项目中相应金额的 * 方履约保证金。

5.3若 * (略) 为之 * ， * 方每次有权从 * 方交纳的履约保证金中直接扣除[0]万元， * 方并应及时补足：

（1） * 方非法转包、违法分包工程或施工中有挂 (略) 为。

（2） * 方在施工中发生重大质量、安全事故，或产生较大影响。

（3） * 方存在不正当竞争、或与第 * 方串通，损害 (略) 或 * 方的利益或信誉。

（4） * 方有故意毁损 (略) 或 (略) 为。

（5） (略) 理工程拆旧材料。

* * 双方 * 致确认，履约保证金的扣除，并不免除 * 方依据本合同应当承担的违约责任。

第 * 条 费用及支付

6.1就本项目工程施工事宜， * 方应向 * 方支付工程款。

本项目工程款总价（含税价）：人民币大写[ ]，小写[ ]元；其中包含工程直接价款为人民币大写[ ]，小写[ ]元，增值税率[ ]%，增值税款为人民币大 ]，小写[ ]元。

6.2支付方式

（1） * 方开具的相应金额的、符合国家规定的发票。

（2） * 方确认的完工报告原件 * 份。

（3）工程完工验收后 * 次性支付审定费用。

6.2.2 * 方向 * 方开具增值税专用发票的， * 方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后[ * ]日内送达 * 方，送达日期以 * 方签收日期为准；逾期送达的，每逾期 * 日 * 方应按逾期送达发票金额的万分之 * 支付违约金,若因逾期送达造成 * 方无法抵扣的， * 方还应赔偿 * 方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。

6.2.3如 * 方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证的， * 方有权拒收或于发现问题后退回， * 方应及时更换，如因此导致未能在第6.2.4条约定时限内送达增值税专用发票的， * 方应当按照第6.2.4条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的， * 方有权要求 * 方支付发票金额 [0 ]%的违约金，并赔偿 * 方由此遭受的损失。

6.3 (略) 账户信息和纳税人信息：

* 方信息如下：

(略) ：[ (略) (略) (略) ]

银行地址：[ (略) ]

户名：[ (略) (略) 分公司 ]

账号：[ *** ]

纳税人识别号：[ *** B ]

地址：[ (略) 省 (略) 市 (略) 经济开发区云岭大道 ]

* 方信息如下：

(略) ：[ ]

银行地址：[ ]

户名：[ ]

账号：[ ]

纳税人识别号：[ ]

地址：[ ]

6.4本合同第6. (略) 列价格为预算价，最终结算金额以 * 方审计机构或 * 方委托的审计单位、监理单位（如有）审定或审核确认的金额为准。如最终结算金额超出预算价[0]%的，则双 (略) 分签订补充合同，否则 (略) 分无需承担付款义务。

6.5本项目工程款总额（以最终结算金额为准）已包含 * 方为完成本项目施 (略) (略) (略) 费用及税费。除另有约定外， * 方无需就本项目施工事 (略) 支付上述费用之外的任何其他费用及税费。

6.6合 (略) (略) (略) 费用及与支付有关的其它费用，由双方分别承担。

6.7若根据本合同规定 * 方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则 * 方有权从上述任何 * 笔付款中直接扣除相应金额。如 * 方对上述款项的扣除有任何异议，应在接到 * 方通知后[0]日内提出，否则视为认可。

6.8本项目实施过程中，若 * 方中途变更方案或发生设备及其他服务的调整变化，相应费用的变 (略) 协商解决。

第 * 条 有关安全生产和防火的约定

7.1 * 方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法律、法规、规范。

7.2 * 方应按照 * 方要求签订《 (略) 安全协议书》（附件 * ）， (略) 。

7.3由于 * 方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故， * 方应当负责解决，并承担由此引发的 * 切损失，包括但不限于 (略) 及 * 方因此而遭受的任何损失或费用。

第 * 条 违约责任

8.1任 (略) (略) 本合同项下的义务，构成违约。

8.2 * 方有本合同5.3条规定的任 * 项违约情形，并给 * 方造成损失的， * 方有权解除本合同，并要求 * 方承担违约赔偿责任。 * 方根据本合同约定解除合同的， * 方除应当依据本合同约定承担违约责任外，并应返还 * 方已支付款项以及自付款之日起至返还之日止按照 (略) 同期贷款利率计付利息。

8.3由于 * 方原因导致延期开工或中途停工， * 方应补偿 * 方因停工、 (略) 造成的损失。每停工或窝工 * 日， * 方支付 * 方[0 ]元。 * 方违反本合同约定延期付款的，每拖期 * 日，按应付未付款金额的[ 0 ]％支付违约金。

8.4工作进度延迟的违约责任：双方应当按照本 (略) 合同。如因 * 方原因使得完工、验收等任 * 阶段工作延误的， * 方应就该等延误向 * 方承担违约责任。对于 * 方在任 * 阶段工作的延误， * 方均有权要求 * 方按照下列比率支付违约金：任 * 阶段工作迟延的， (略) 的第[ 1 ]周， * 方应每周按相当于本合同预算总价[ * ]%的标准支付违约金； (略) 的第[2 ]周， * 方应每周按相当于本合同预算总价[ * ]%的标准支付违约金； (略) [ 3 ]周及以上的, * 方应每周按相当于本合同预算总价[ * ]%的标准支付违约金。 (略) 不足1周时按1周计算。因任 * 阶段工作迟延而使 * 方额外增加的各项费用（包括但不限于测试费用等）由 * 方承担。如 * 方任 * 阶段工作迟延使 * 方遭受损失的， * 方应当赔偿。

并且，如 * 方任 * 阶段工作迟延，其迟延违约金金额累计达到本合同预算总价的[ * ]%时， * 方有权视情况解除本合同。该等解除并不免除 * 方根据 * 方要求应当承担的上述违约责任。

8.5迟延提供服务违约金：保修期内，如 * 方未能及时提供本合同项下的服务（包括保修期服务），除本合同约定的不可抗力原因外，每迟延 * 日， * 方应当按照本合同预算总价的[5 ]‰支付违约金。

8.6 * 方应妥善保护 * 方提供 (略) 堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

8.7未经 * 方同意， * 方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由 * 方负责并承担损失。

8.8 * 方未能按时、按质、 (略) 工程施工，且经过限期整改仍未能达标的， * 方有权解除本合同， * 方应当返还 * 方已支付款项及按照 (略) 同期贷款利率计付利息，按照本合同预算总价的[ * ]%支付违约金，同时赔偿 * 方的相应损失。

8. (略) 发生伤亡事故，由 * 方承担责任。 * 方应当依法 (略) (略) (略) (略) 门报告事故，并同时报告 * 方。 * 方不得以任何方式隐瞒、故意迟延或者谎报伤亡事故。否则，除应按法律法 (略) 政、刑事责任外， * 方还应向 * 方支付本合同预算总价[ * ]%的违约金。

8. * * 方将工程转包或违法分包的，应当向 * 方支付相当于预算总价[ * ]%的违约金。

8. * * 方在施工过程中造成 * 方或他人人身、财产损失的， * 方应当负责解决，并赔偿 * 方由此遭受的损失和合理费用。

第 * 条权利 (略) 理

9.1本 (略) 有权益，包括但不限于 (略) 有权， (略) 有。

9.2 * 方按照本 (略) 工程施工的过程中，利用 * 方提供的相关资料和工作条件完成的新 (略) 有权益，包括但不限于 (略) 有权， (略) 有。

9.3 * 方依据本合同约定，利用 * 方提供的工作成果完成的新 (略) 有权益，包括但不限于 (略) 有权， (略) 有。

9.4 * 方保证本项目施工和提供相关服务过程中以及最终完成的项目成果不存在任何权利瑕疵。如果有人 (略) 政程序(合称“侵权指控”)，声称 * 方侵犯其合法权益的， * 方应当负责解决，并赔 (略) 承担的 * 切损失和费用，包括但不限于上述 (略) 产生的诉讼费用、合理的律师费用、鉴定评估费用、调查费用、和解协议金额或生效法律文书中规定的赔偿金额等。

第十条不可抗力

* .1不可抗力是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

* .2因不可 (略) 或 (略) 合同义务时，受影响方应在不可抗力发生之日起[十]日内书面通知其它方，并在不可抗力发生之日起[十 * ]日内向其它方 (略) 门出具的不可抗力证明。

* .3因不可 (略) 合同的，根据不可抗力的影响， (略) (略) 免除责任，但法律另有规定的除外。 (略) 后发生不可抗力的，不能免除责任。

* .4 如果因不可抗力的影响致使 (略) [ * 十]日或以上时， * 方有权决定 (略) 或终止具体合同，并书面通知 * 方。

第十 * 条 保密

* .1 (略) (略) 有资料、与工程有关的 * 切资料、本合 (略) (略) 接触到 (略) 的商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息，以及 * 方依据本合同编制的各种文件(统称“保密资料”)负有保密义务。未经 * 方书面许可， * 方不得向任何第 * 方披露，不得将 (略) (略) 用于本合同约定事项以外的其他用途。 * 方有义务对保密资料采取不低于对其本 (略) 采取的保护手段予以保护。 * 方可仅为本合同 (略) 有知悉保密资料必要的雇员披露保密资料，但同时须保证其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。

* .2 * (略) 本合同目的对 (略) 复制。 * 方不得以任何方式（如软硬盘、图纸、彩样、照片、菲林、光盘等）留存保密资料（包括但不限于素材、半成品、成品）。 * 方应当在完成委托事项或本合同终止或解除时将保密 (略) 返还 * 方， (略) 有复制件。 * 方应当妥善保管保密材料，并对保密材料在 * 方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密材料保密性的 (略) 责任，因此造成 * 方损失的， * 方应负责赔偿。

* .3当出现下述情况时，本条对保密资料的限制不适用，当保密资料：

（1）并非 * 方的过错而已经进入公有领域的。

（2）已通过该方的有关记录证明是由 * 方独立开发的。

（3） * 方从没有违反对 * 方保 (略) 合法取得的。

（4）法律要求 * 方披露的，但 * 方应在合理的时间提前通知 * 方，使其得以采取其认为必要的保护措施。

* .4如 * 方违反本合同关于保密的约定， * 方应赔偿给 * 方造成的 * 切损失。

* .5本保密条款自保密资料提供或披露之日起至本合同终止或解除后持续有效。

第十 * 条法律适用和争议解决

* .1本合同适用中华人民共和国法律。

* .2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方 (略) 协商解决。如果各方不能通过 (略) 协商解决争议，则任何 * 方均可采取下述第[2 ]种争议解决方式：

（1）将争议提交[ ] (略) ，按照申请仲裁时该会的 (略) 仲裁。仲裁在[ ]进行。仲裁语言为中文。仲 (略) 的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

（2）向[当地]有管辖 (略) 起诉。

* .3仲 (略) 过程中，双 (略) 未涉仲裁或 (略) 分。

第十 * 条 合同生效及其他

* .1本合同自双方签字盖章之日起生效。

* .2本合同 * 式[ * ]份， * 方[ * ]份， * 方[ * ]份，具有同等法律效力。

* .3本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的权利义务。

* .4如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或 (略) 而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。

* .5除本合同另有规定外，对本合同的任何修改或更改，均须经合同双方书面确认。

* .6未得到对方的书面许可，任何 * 方均不得以广 (略) 合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何 * 方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号 (略) 有权。

* .7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。

* .8任何 * 方未经另 * 方同意，不得向任何第 * 方透露本合同的签订及其内容。 (略) 透露前述内容的，不受此限。

* 方： (略) (略) 分公司

法定代表人/负责人

或授权代表：

* 方：

法定代表人/负责人

或授权代表：

[ ]年[ ]月[ ]日

附件 *

(略) 安全协议书

* 方： (略) [ (略) (略) 分]公司

* 方： [ ]

第 * 条为了 (略) 安全管理，保障施工人员及其他有关人员的人身安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、以及《 (略) 消防安全管理规定》、《 (略) 通信要害管理规定》、《 (略) 安全生产管理规定》等 * 方相关安全管理规定， * * 双方签订《 (略) 安全协议书》。

第 * 条 * 方 (略) 对 (略) (略) 监督， * 方代表或监理人员有 (略) 的 (略) 指导和监督， * 方必须服从 * 方代表或监理人员的管理和监督检查，督促工程相关单位积极配合，并 (略) 安全。

第 * 条 * 方应当向 * 方提供有关安全生产的基础资料及必要的安全生产条件。

第 * 条 * (略) 的安全管理必须坚持安全第 * 、预防为主的方针，做到安全施工、文明施工，确保电信设备、设施安全和人员安全。

第 * 条 (略) 国家、行业有关标准、规范、规程。

（ * ）土建、 (略) ，应当特别重视并遵守下列要求：

1、应当设置醒目的警示标牌，包括：工程概况牌、安全生产责任牌、安全纪律牌、安全警示牌、安全技术措施牌、防火责任牌、文明施工措施牌、现场总平面图。

2、建筑材料防火防盗。

3、配备专用消防器材、救护器材。

（ * ）通信管道、 (略) ，应当特别重视并遵守下列要求:

1、必须设立警示信号标志，白天用 (略) ，晚上用红灯， (略) 人和各种车辆的注意。必要时应当设围栏，并请交通民警协助，以保证安全。

2、施工区域， (略) 与交越电力线缆，必须采取相应措施，避免发生人员伤亡事故。

3、施工人员进入人（手）孔作业，应当先探明人（手）孔内有无有毒、易燃气体，避免发生中毒事件。

4、 (略) 登高作业，应当先检查登高工具和保险装备，避免发生摔伤事故。

5、现场施工用电源线架设高度，必须满足安全要求，并须安装警示红灯。

（ * ）在通信机房内施工，应特别重视并遵守下列要求:

1、必须 (略) 设备安全措施。

2、设备开箱后，包装箱等易燃杂物应 (略) 。

3、施工时，不得将导线头子遗留在设备内。每天下班前，必须 (略) 。

4、施工期间确需进入通信系统，应当办理借用口令手续，用毕立即归还。

5、施工期间布放线缆，拆除竖井、巷道防火封堵物，布放线缆完毕后，应当立即重新封堵。

6、设备安装完毕，必须经监理、督导、电力维护人员检查、测试无误后，方可接通电源。

第 * 条 (略) 的 (略) 施工企业法定代表人承包负责制，由 * 方法定代表人承包负责。 (略) 的安全生产管理， * 方法定代表人应指定项目经理为主要责任人。

第 * 条 * 方应当根据工程特点制定安全生产施工方案和专项技术措施，配置专（兼）职安全监督检查人员。

第 * 条 * 方应当自开工之日起， (略) 设置达到国家标准的安全防护设施，并对作业人员配备合格的个人防护用品。

第 * 条 (略) 的作业人员， (略) (略) 门或者法律、法规 (略) (略) 门以及施工企业（ * 方）组织安全生产教育培训，经考核合格后，方可上岗作业。

第十条 (略) 应当符合下列要求：

（ * ）安全、整洁、美观，对 * 方通信设施、设备应予有效保护。

（ * ）材料堆放整齐有序，不得影响 * 方正常生产秩序和通信畅通。

（ * ） (略) 理，不得就近乱堆乱倒。

（ * ）户外施工原则上不得在夜 (略) ；因特殊情况确需夜间或雨天施工的， * 方必须有安全施工措施（方案）， (略) 门批准后方可施工。需夜间在公路上施工的，要设立夜间警示灯和安全防护栏。

（ * ）符合卫生标准。

（ * ）作业人员应佩戴 * 方颁发的证明其身份的胸卡。

（ * ）搭建作业人员临时宿舍，应牢固，通风，布放照明电线必须安全。

（ * ）阻止无关人员 (略) 。

第十 * 条除 * * 双方间施工合同及本协议书约定外， * 方并应当遵守 (略) 安全管理规定：

（ * ）不 (略) 溶融沥青或者焚烧油毡、油漆等易产生有毒、有害烟尘和气体的物质。

（ * ） (略) 向下抛撒建筑垃圾。

（ * ）不得将有毒有害废弃物作土方回填。

（ * ）禁 (略) 吸烟或使用明火，确因 (略) 明火作业，应 (略) 门批准并办理《动火证》。

（ * ）需进入 (略) 施工的， * 方应当 (略) 门办理出 (略) 位介绍信，方可进入施工。

第十 * 条 * 方违反本协议书第 * 条、第 * 条、第十条、第十 * 条之任 * 款的，应当予以改正，并应当向 * 方支付1万元以上3万元以下的违约金。法律、法规另有规定，从其规定。

第十 * 条如 * 方违反本协议书相关条款， * 方有权责令 * 方改正、追究 * 方违约责任，直至解除双方已签订的施工合同，并取消 * 方参加 * 方其他项目通信工程建设的资格。情节严重的，依法报告司法机关追究其刑事责任。

* 方： (略) [ (略) (略) 分]公司

法定代表人/负责人

或授权代表：

[ ]年[ ]月[ ]日

* 方：[]

法定代表人/负责人

或授权代表：

[ ]年[ ]月[ ]日

第 * 章 【技术标准和要求/技术规范书/工作任务书】

(略) 人员工作调动安排，根据公司房屋管理办法为了满足异地员工住宿相关事宜，我部拟对苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房 (略) 维修和更换。

第 * 章 应答文件格式

[本章列举了常用的几个文件格式，具体项目应结合实际情况，参考招标文件、资格预审 (略) 补充]

* 、应答函

* 、廉洁承诺书

* 、报价表

* 、应答函

应答函

致： (略) (略) 分公司

（以下称“我方”）已仔细研究了苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房维修项目竞争性谈 (略) 内容，包括澄清或者修改文件以及有关附件，我方将严格按照竞争性谈判文件要求递交符 (略) 应答文件。

我方承诺如下内容：

1. 我方的应答文件包含第 * 章“供应商须知”应答文件组成 (略) 内容。

2. 我方承诺在竞争性谈判文件规定的应答有效期内不修改、撤销应答文件。

3. 我方在谈判过程中根据谈判小组要求提供的符合相关规定的澄清文件，构成应答 (略) 分。

4. 我方承诺不向第 * 方透露与 (略) 有信息。

5. 如确定我方成交：

（1） 我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2） 我方承诺按照竞争性谈判文件的规定及 (略) 相关责任和义务。

我方在此声明，所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确【， (略) “供应商不得存在的情形”中规定的任何 * 种情形】。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的 * 切损失。

6. 其他补充说明：【我方承诺按照采购人要求完成 (略) 供应商注册。/无/具体的其他说明或要求】

单位名称：（盖单位公章）

法定代表人/负责人（签字或盖章）或者其委托代理人（签字）：

地址：

电话：

电子邮箱：

日期：年 月 日

* 、廉洁承诺书

廉洁承诺书

(略) (略) 分公司：

我公司自愿参加苍邮巷2号楼1单元 * 室周转房维修项目竞争性谈判，为保证谈判活动公平、公正，依据国家法律法规和廉洁从业相关规定，现承诺如下：

1. 不以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；

2. 不与其他供应商相互串通谈判或订立攻守同盟；

3. 不与采购人或采购代理机构串通谈判；

4. 不向采购人、采购代理机构或谈 (略) 贿，包括提供现金(礼金)、礼券、礼品、购物卡、有价证券等财物，或娱乐、宴请、旅游等活动，或支付应由其个人承担的学费、餐费、医药费等各种费用等；

5. 不通过非正常渠道探听采购过程中应当保密的信息，包括(潜在)供应商的数量与名称、谈判小组成员名单和联系方式、其他供应商的应答文件、谈判情况及成交推荐意见等。

6. 不私下接触采购人、采购代理机构或谈判小组成员，利用人际关系干扰谈判活动；

7. (略) 、 (略) 寻衅滋事、无理取闹或以其他手段非法干预、影响谈判的过程和结果；

8. 不捏造事实、伪造材料，或以非法取 (略) 恶意投诉与诬陷；不毫无根据地散播不实消息，诋毁他人名誉，主观臆断反映问题与诉求。

9. 不以低于成本的报价应答；

* .不以其他方式排挤其他供应商的公平竞争。

如发生任何违 (略) 为，除按法 (略) 罚外，采购人有权否决我方本次应答、宣布成交无效等。

供应商名称： （盖单位公章）

法定代表人/负责人（签字或盖章）或者其委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

* 、报价表

供应商名称：（盖单位公章）

法定代表人/负责人（签字或盖章）或者其委托代理人（签字）：

日期：XX年 XX月XX日