2021年株洲电信分公司核心自有物业引商经营招标公告

* (略) 核心自有物业

(略)

根据《关于加强自有物业引商置换规范管理的通知》(中电信湘【 * 号）文件精神，按照原引入商年度发展及置换履约情况，结合引入商协议到期时间，我分 (略) 广场 (略) 区国 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 芦 (略) 厅、 (略) (略) 厅、 (略) 区志和电信营业厅、 (略) 区长风 (略) 厅、 (略) 营业厅等7家核心自有物业公开选择 (略) 商，现将有关事项公示如下：

* 、 (略) 情况

* 、招募数量：7家， (略) 区国 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 芦 (略) 厅、 (略) (略) 厅、 (略) 区志和电信营业厅、 (略) 区长风 (略) 厅、 (略) 营业厅各1家。

* 、参选人资格条件

1、 参选人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格供应商；

2 、 参选人为本 (略) 业终端销量（G、C）月均【 * 】台以上经销商，优先考虑 (略) 。

3、参选7家核心自有物业的参选人 (略) (略) ， (略) 专营电信业务， (略) (略) 营业厅对等， (略) 可 (略) ，多店情况下必须有 * 个 (略) 。

4、参选人不得存在的情形：

（1）在与 (略) (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（2）在最近 * (略) 为或被媒 (略) 会上造成恶劣影响的；

（3）在最近 * 年内有严重违反合同约定的；

（4）在最近 * 年内有骗取中选的。

5、本项目不接受联合体参选 ，参选人最多只能申请进驻营业厅数量为3个。

* 、参选人中选后入驻经营期间要求

1、置换模式：

门店置换：7家核心自有物业均要求 (略) 置换。

2、销量保底目标

厅、内外销量保底积分目标如下，厅内外 (略) 履约 。

（1） (略) 区国 (略) ：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 2分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（2） (略) (略) ：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 7分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（3） (略) 芦 (略) 厅：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 1分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（4） (略) (略) 厅：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 1分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（5） (略) 区志和电信营业厅：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 0分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（6） (略) 区长风 (略) 厅：店面销量积分目标厅内不低于 * 分/月，年积分目标 * 1分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

（7） (略) 营业厅：店面销量积分目标厅内不低于 * 4分/月，年积分目标 *** 分，厅外关联 * %公允租金，厅外目标按 (略) 所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。

3、积分规则条款（ (略) 最新标准）

4、店内不允许 (略) 络制式的定制终端、无厂商品牌终端。

5、 (略) 商，按 (略) 面装修后的设计要求，自行配置终端柜、体验设备， (略) 员服装。

6、退出条款：符合下列条件之 * ， * 方有权解除本合同， * 方需无条件退出 * 方物业。并自合同解除之日起， * 方拒 (略) 的， * 方有权按本协议约定的租金标准向 * 方收取房屋占有使用费。 * 方逾期超过两个月拒不搬离的，自第 * 个月起， * 方除向 * 方支付月房屋占有使用费，还需按月房屋占有使用费的 * %支付违约金。

（1） (略) 要求对厅内外未完成积分及时履约；

（2）累计3个月整体积分目标完成未达到时序进度；

（3）厅内年达量目标完成率低于 * %；

（4）厅外年达量目标完成率低于 * %；

（5）超过规定时间1个月， (略) 未置换到位的。

* 、服务保证金及履约考核金

1.中选 (略) 商，签订 (略) 协议前，须按要求缴纳服务保证金【3 万】元（ (略) 缴纳保证金超过 * 万的，可不缴纳）。

2. 中选 (略) 商，入店正式运营时须在系统中按要求存 (略) 年公允租金1个月的履约金，用于完成积分情况的履约。

3. (略) 置换方式的参选人，若暂没有达到比选人 (略) ，但承诺期限置换到位的，缴纳【5万 】置换诚意金，置换到位后无息退还，超过期限仍没置换到位的，置换诚意金折抵房租。

* 、参选文件的递交

1、纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：【 * 】年【5】月【8】日【 * 】时【 * 】分前，参选文件递交地点【 (略) 区建 (略) * 楼招投标室 】。

2、比选人对于编制参选文件及密封装订的其他要求：所有纸质文件采用A4纸胶装、平装。所有参选文件应增加统 * 外层包封。在外层包封上应写明引商经营比选项目名称、参选人的名称、签章。

3. 提交的参选文件及格式见附件。

4、报名参选的参选人，须预先缴纳【 * 0 】元/店参选金，中选后，参选金转为服务保证金或履约金，未中选者当月无息退还。

诚意金缴纳帐户名：【 (略) (略) 分公司】

帐号：【 *** 】

(略) ：【 (略) (略) 】

* 、引商的日程安排

1．引商公告及报名。 * 年 (略) 办公自动化、 (略) 并 (略) 邀约及宣传。

2．报名时间及地点： * 日 * : * 点前，报名地点： (略) (略) ，联系人：陈玥 *** 。

3．竞标商议： * (略) * (略) 招商专项小组组织竞标商公开比选，参选人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。依据 (略) 商企业资质、 (略) 资源、业务量承诺、经营思 (略) 综合确定拟 (略) 代理商，若参选人不足 * 家，电信公司可对两家合格的参选人继续组织评选、或与 * 家合格参选人定向谈判，或重新组织比选。

4．定标公示 * 天,不影响公示结果的，与 (略) 商 (略) 合同。

* 日

(略)