安庆市宜秀区人民法院关于芜湖县六郎镇永丰村集体土地上自建房（变卖）的公告

(略) 市宜 (略)

变卖公告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外） (略) 司法拍卖平台（https:/ *** ） (略) 络司法变卖，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 县 * 郎镇永丰村集体土地上自建房，建筑总面积 * .9㎡，未办理产权证，评估总价值为 *** 元。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至变卖结束前（节假日除外） (略) ， (略) 络司法拍卖辅 (略) 详情。

* 、变卖方式：

1、公告期 * 天期满后，网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在变卖期 * 天中的任意时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要缴纳变卖价全款的变卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市宜 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、本次拍卖标的以房产现状为准（不包含室内家具、家电、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

特别提醒：该标的 (略) 自建房，拍卖成交后是否可以办理产权登记（过户）， (略) (略) 门了解。依据相关规定， (略) 在 * 定条件下只可在本村村民之间互相买卖流转。故竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况和政策，否则由此产生的损失责任由买受人自负，本院和拍辅机构不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。

* 、标的产权转移登记手续 (略) 办理，竞 (略) 房屋产权转移登记相关事宜及有关政策， (略) 承担。标的如能办理产 (略) 涉及的买卖双方应交纳的 * 切税、费（含 * 次过户税、费）及其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。

* 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间，相关费用由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与标的变卖，在变卖结束后未竞 (略) 的变卖 (略) 财务规定程序原路退回（不计利息）。买 (略) 的变卖预缴款自动转为成交款。

十、变卖有溢价的，买受人应缴纳的变卖余款须于成交后5日内付清， (略) 指定账户（户名： (略) 市宜 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

十 * 、经过竞价变卖成交后，买受人反悔未在规定付款期限内交纳尾款的，视为悔拍，竞买保证金参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》 (略) 理，买受人悔拍， (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后，平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本院联系监督电话： ***

(略) 看样请联系、联系方式： *** 、 *** 、 ***

(略) 市宜 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日