逊克县2021年老旧小区改造咨询服务招标公告

(略) 物业和保障 (略) _ (略) 省黑 (略)

发布时间： *** * : * 发布人： (略) 宜标 (略)

项目编号：XKX[ *

(略)

项目编号：XKX[ *

1．采购条件

(略) 物业和保障 (略) _ (略) 省 (略) 市 (略) * 年老旧小区改造 (略) 服务已由 (略) (略) 以逊发改字【 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号文件批准建设，项目业主为 (略) 物业和保障 (略) ，建设资金来自政府投资，项目出资比例为政府投资 * % ，采购人为 (略) 物业和保障 (略) ， (略) 政监督及采购投诉受理单位为逊克 (略) ，项目已具备采购条件，现对该项目 (略) 进行竞争性磋商。

2．项目概况与磋商范围

2.1项目名称： (略) 物业和保障 (略) _ (略) 省 (略) 市 (略) * 年老旧小区改造 (略) 服务

2.2建设地点： (略) 市 (略)

2.3建设规模： (略) * 年老旧小区计划改造 * 个小区， * 栋楼，涉及居民 * 户，6. * 万平方米，（1）工会楼、 (略) * 号楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容：地面硬化 * ㎡，小区内排水管线 * m，庭院灯1盏，围栏 * m等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷及保温 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（2）粮贸公司 * 号、 * 号楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) 车棚1座，充电桩1套，雨水口4座，地面硬化 * ㎡，庭院灯6盏等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷及保温 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（3）保险公司住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容：自行车棚1座、充电桩1个、雨水口4座、地面硬化 * ㎡等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙保温 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（4） (略) 住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容：自行车棚1座，充电桩1套，雨水口4座，监控设备1套，地面硬化 * ㎡，庭院灯1盏等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：外墙粉刷 * ㎡，外墙保温 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（5）电信 * 号住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) 车棚 * ㎡，充电桩1个， (略) 内地面硬化 * ㎡， (略) 灯1盏，安装大门1座等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：外墙粉刷及保温 * ㎡，屋面改造 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（6）商局 * 号楼、 (略) 住宅楼、 (略) 楼、 (略) * 号楼、 (略) * 号楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) (略) 车棚1座，充电桩1套，雨水口 * 座，监控设备2套，地面硬化 * ㎡，庭院灯5盏等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷 * ㎡，外墙保温 * ㎡等。

（7） (略) 综合楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) (略) 车棚1座，充电桩1套，大门1座，化粪池 * 座等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷 * ㎡，外墙保温 * ㎡等。

（8） (略) 住宅楼、 (略) 楼、工行 * 号住宅楼、人行 * 号住宅楼、建行 * 号住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容：自行车棚3座、充电桩3个，雨水口 * 座、监控设备4套、地面硬化 * ㎡、拆除仓房 * ㎡、挡土墙 * m、停车杆1座等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷 * ㎡，外墙保温 * ㎡等。

（9）自来水住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容：地面硬化 * ㎡，粉刷消防通道标线 * .4㎡，检查井提升加固4座、大门2个、化粪池2座等；楼房本体改造投资 * .5万元，主要改造内容：屋面改造 * ㎡，外墙粉刷 * ㎡、外墙保温 * ㎡，楼道粉刷 * ㎡等。

（ * ）教委 (略) 住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * .1万元，主要改造内容： (略) 内地面硬化 * 平方米，小区内排水管线 * 米，进户管线 * 米等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：楼体粉刷 * 平方米，更换屋顶 * 平方米，楼体保温 * 平方米等。

（ * ）开发公司1-6号楼、监理公司住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) 内地面硬化 * 平方米，新建充电桩1套，新建雨水口 * 座，新建监控设备2套， (略) 车棚 * 平方米，小区内排水管线 * 米，庭院灯4盏等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：楼体粉刷 * 0平方米，更换屋顶 * 平方米，楼体保温 * 0平方米，楼道粉刷面积 * 平方米等。

（ * ） (略) 住宅楼小区计划投资 * . * 万元，配套基础设施改造总投资为 * . * 万元，主要改造内容： (略) 内地面硬化 * 平方米，小区内排水管线 * 米，进户管线7米等；楼房本体改造投资 * . * 万元，主要改造内容：楼体粉刷 * 平方米，更换屋顶 * 平方米，楼体保温 * 平方米等。

2.4计划投资： * . * 万元。

2.5服务期：自签订合同至全过程项目管理工作完成。

2.6质量标准：符 (略) 国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7磋商范围：工程项目管理、招标采购代理、工程监理、 (略) 等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.7.1项目管理：包括项目报批、监理管理、招标采购管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；

2.7.2招标采购代理： (略) 、材料和设备釆购及相关服务等工作；

2.7.3工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保 (略) (略) 有工作内容；

2.7. (略) ： (略) 控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造 (略) 服务。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3．供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商须是在中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 及 (略) 地区）注册的有能力 (略) 需服务的法人单位，具备有效的营业执照，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资质：

3.1.1监理资质： (略) (略) 门核发的房屋建筑工程专业监理 * 级及以上资质；

注：上述要求为对供应商监理专业资质的最低要求，如供应商具有不低于上述 (略) 业资质或监理综合资质均予以认可。

3.1. (略) 资质：具 (略) 门核发的 * 级及以 (略) 资质。

3.2本次磋商接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1明确联合体牵头人；

3.2.2联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体 (略) 应承担的责任、义务；

3.2.3联合体资质要求如下：

①联合体中出具监理资质的 * 方， (略) (略) 门核发的房屋建筑工程专业监理 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

注：上述要求为对供应商监理专业资质的最低要求，如供应商具有不低于上述 (略) 业资质或监理综合资质均予以认可。

②联合体 (略) 资质的 * 方，须具 (略) 门核发的 * 级及以 (略) 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2.4由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.2.5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中投标。

3.3供应商拟派项目负责人须具备的资格要求：

3.3.1项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格和建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称证书，且项目总负责人必须在供应商本企业注册（联合体成员单位均可），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；提供有效的劳动合 (略) 属社保机构出具 (略) 会保险证明（近 * 个月）。

注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权 * 人为准，供应商拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人。

3.3.2项目管理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称；

3.3.3招标采购代理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业中级职称或注册造价工程师执业资格；

3.3.4监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格；

3.3. (略) 负责人：具备国家注册造价工程师执业资格。

3.4项目管理机构其他人员：

3.4.1监理管理机构人员：人员配备齐全提供相关证书，总监理工程师1人、土建监理工程师1+（1）人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员2人、安全监理工程师1人。合计8人，最低配备7人。

3.4.2本次采购不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定（监理班子除外），但供应商必须根据本工程特 (略) 配备各专业项目管理机构其他人员。

3.5信誉要求：

（1）拟参加本项目投标的潜在供应商分别出具供应商、单位法定代表人、项目总负责人及各专业负责 (略) 贿犯罪证明。【提供公告发布之后近 * 年在中 (略) 查询结果（网页截图盖公章），网址：http:/ *** (略) 贿记录，投标将被拒绝】。

（2）拟参加本项目投标的潜在供应商，提供公告发布之后在信用中国（http:/ *** ） (略) 信用查询（网页截图盖公章），近 * 年若有被列 (略) 人、违法案件当事人名单记录的，投标将被拒绝。

（3）通过“中 (略) ”（网址：http:/ *** ）核查供应商政府采购严重违法失信名单；（ (略) 发布之 (略) 页打印盖单位公章），列入：被禁止参加政府采购活动.严重违法失信名单采购将被拒绝。

注：联合体投标的，联合体成员应 (略) 贿、未被列 (略) 人记录、严重违法失信名单，截图放入响应文件

3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 * 标段投标或者未划分标段的同 * 采购项目投标。

3.7资格审查方式：本次采购采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

3.8提供在 (略) (略) 注册登记并审核合格打印页。（联合体投标的，提供联合体各方注册登记审核合格打印页）

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加本项目投标供应商，请登录 (略) (略) （ (略) ） (略) 上报名（联合体投标的由联合 (略) 网上报名），凭用户名和密码登录，点击“网上报名”，选定拟参与项目“进入”，选择参与项目点击“报名”，则报名成功(报名时间 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分,超过报名时间将被拒绝)。只有在 (略) (略) 报名成功的潜在供应商，方有资格参加本项目的投标活动；在 (略) (略) （ (略) ）网上报名成功后，请于 * 日至 * 日，每天上午9时至下午 * 时（ (略) 时间，法定节假日除外 ）到采购代理机构购买竞争性磋商文件，采购代理机构只接受通过以上方式获取磋商文件的投标供应商投标。

4.2 购买文件地点： (略) 宜标 (略) （ (略) 区哈平路 * -2号 * 楼）

4.3 磋商文件售价： * 元。

5.响应文件的递交

5.1递交截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）

5.2递交地点： (略) * 楼会议室（ (略) 市王肃街 * - * 号）

注：递交响应文件同时需递交法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（法定代表人参加会议的递交法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件）、磋商保证金凭证。

6.开标时间及地点

6.1开标时间为 * 日9时 * 分。

6.2开标地点： (略) * 楼会议室（ (略) 市王肃街 * - * 号）

7. (略) 和答疑安排

7.1采购人不统 * (略) 。

8.文件质疑

(略) 、竞争性磋商文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 * 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑文件应按照 (略) (略) --办事指南《政府采购供应商质疑函范本》编制，并提交正本 * 份，副本 * 份。

9.联系方式

采 购 人： (略) 物业和保障 (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 (略)

联 系 人：翟先生

电 话： ***

采购代理机构： (略) 宜标 (略)

地 址： (略) 区哈平路、动源街A栋1单元 * 层

联 系 人： 许女士

电 话： ***

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