经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（ * ）地块基本情况1、地块编号：WGC *** 、土地位置： (略) 市 (略) 区科技产业园龙头园区富业路以北、廉坡公路以西。3、出让面积： * 0. * 平方米4、土地用途：用地总面积 * 0. * 平方米，其中工业用地 * 2. * 平方米，公园与绿地 * . * 平方米，城镇村道路用地 * . * 平方米。5、出让年限：工业用地 * 年，其它用地 * 年。6、宗地现状：出让宗地达到“ * 通 * 平”、净地要求。（ * ）宗地规划情况0.7≤工业用地容积率≤2.0，建筑系数≥ * %，建筑密度≤ * %，绿地率： * %，公园绿地率 * %，建筑限高≤ * 米。容积率和建筑密度在符合消防安全条件的情况下， (略) 调整。其它规划条件要求按湛坡自然资（建工）〔 * 〕 (略) 。（ * ）起始价及竞买保证金1、起始价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元（小写： * 万元）。2、竞买保证金：人民币 * 佰 * * 万元（小写： * 万元），成交后转为出让合同定金。3、竞价幅度：人民币 * * 万元整（小写： * 万元）。4、本宗地设有底价。5、本宗地评估报告备案号： *** BB * 、 *** BA * 、 *** IA * 。 | 宗地编号： | WGC *** | 宗地总面积： | * 0. * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 市 (略) 区科技产业园龙头园区富业路以北、廉坡公路以西 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | 等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 工业用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇村道路用地 | * . * | | 公园与绿地 | * . * | | 工业用地 | * 2. * | | 投资强度： | * . * 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BB *** BA *** IA * | | 场地平整：达到“ * 通 * 平”、 “净地”要求 基础设施：地块周边通水、通电、通路 | | 起始价： | * 万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | （ * ）其它事项1、准入条件：（1）产业要求：拟出让用地适宜用作电器机械和器材制造业建设用地。同时按照政府相关规定对该地块作如下要求：项目投资强度不低于 * 万元/亩，年产值不低于 * 万元/亩，达产后年税收不低于 * 万元/亩。详见 (略) 区科技 (略) 《关于区科技产业园龙头园区 * 0. * 平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》。（2）发改要求：①根据《关于区科技产业园龙头园区 * 0. * 平方米用地项目产业方向意见的复函》， (略) 区 (略) 同意区科技产业园提出的该地块适宜用作电器机械和器材制造业建设用地意见，但引入的项目应当符合《产业结构调整指导目录》（ * 年本）的要求。②《关于印发进 * 步规范完善投资项目准入条件及程序的实施意见的通知》（湛坡府规〔 * 〕1号）， (略) 区 (略) 认为投资强度不低于 * 万元/亩。详见 (略) 市 (略) 区 (略) 《关于对的复函》。土地竞得者须与 (略) 区 (略) 签订产业发展监管协议书。2.环保要求：（1）根据《 (略) 市 (略) (略) 关于下达 (略) 市 (略) 区科技产业园龙头园区富业路以北、廉坡公路以西 * 0. * 平方米用地规划条件的批复》(湛坡自然资（建工）〔 * 〕 * 号)，拟引进项目限于 * 类工业用地。项目与其他建（构）筑物的距离须符合有关规定。（2）严格环境准入。拟引进项目应符合园区产业定位和国家、省产业政策、环保政策和相关规划要求。根据《 (略) 省环境保护厅关于 (略) （ (略) ）产业转移工业园环境影响报告书的审查意见》（粤环审〔 * 号，见附件），该用地应优先引进无污染或轻污染的项目，禁止引入电镀、鞣革、漂染、制浆造纸等水污染物排放量大或排放 * 类水污染物、持久性有机污染物的项目。应满足清洁生产、节能减排和循环经济的要求，并采取先进治理措施控制污染物排放。其他按 (略) (略) (略) 《关于 (略) 市 (略) 区科技产业园龙头园区富业路以北、廉坡公路以西 * 0. * 平方米用地项目环评意见的复函》执行。3.《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起 * 个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。4.交款方式：成交之日起 * 日内 * 次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。5.交地时间和方式：成交之日起 * 日内交地。由 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 和受让人签订《国有建设用地交地确认书》； (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。6.动工建设时间和竣工时间：交地之日起 * 年内动工建设，动工之日起两年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。7.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工认定标准 (略) 门 (略) 通过为准。8.最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为 * 8万元。9. (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。 * .有关产业、环保、规划要求， (略) (略) 门跟踪落实。 * .根据 (略) 省自然资源厅文件（粤自然资利用发〔 * 〕9号）规定，非经营性用地或工业用地的国有建设用地使用权改变土地用途为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的，由有批准权的人民政府收回土地使用权后，重新公开供应。 * .根据《 (略) 省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施（修订版）》（粤府〔 * 〕 * 号）规定“工业用地最长年限为 * 年，根据企业意愿，对有弹性出让需求的 (略) 弹性年期出让供地，按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数”，竞得企业可根据企业需求，在竞得地块之日起 * 天内 (略) 门提出弹性出让申请。 * .未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和 (略) 。 * 、 (略) 费由 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 负担。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《 (略) 市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金 (略) 上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；
（3）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何 * 种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何 * 种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGC *** 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易工作由 (略) 市公 (略) （ (略) ）具体组织实施。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 市土地使用 (略) 上竞价交易规则》第 * 十条承担相应责任。
（ * ）、 (略) 上竞价交易条件及相关信息，在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** )发布。申请人可于 * 日至 * 日前的工作时间， (略) 下载交易文件。 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) (略) 组织竞买 (略) 勘看。
（ * ）、 (略) 上竞价交易相关时间。公告时间： * 日上午8： * 至5月 * 日下午6时。网上报价期限： * 日上午8： * 至 * 日上午 * 时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)： * 日上午8： * 至 * 日下午4时，以 (略) 市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。 (略) 市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
（ * ）、 (略) 、 (略) 上竞价文件，申请 * 经受理，即视 (略) 上竞价文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（ * ）、本公告中提出的时间 * 律以 (略) 市公共资源交易系统显示的时间为准。
（ * ）、联系方式
现场勘看联系人： (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 邹生，咨询电话： *** ；
(略) 联系人：陈生、陈女士，咨询电话： *** ；
CA数 (略) 联系人：吴女士，咨询电话： *** ；
(略) 市公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话： *** ；
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口。 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口。
联 系 人：邹生、陈生、吴女士
联系电话： *** 、 *** 、 ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
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