酒泉经济技术开发区智能制造产业孵化园及基础设施建设PPP招标公告

(略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园及基础设施建设

(略)

(略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园及基础设施建设PPP项目已由 (略) 市人民政府（酒政发〔 * 〕 * 号）文件批准建设，项目实施机构为 (略) 经济技术 (略) 。项目具备政府采购条件，酒 (略) 有限公司受 (略) 经济技术 (略) 的委托，对 (略) 经济 (略) ，现邀请已通过 (略) 会资本方参加本项目采购活动，择优 (略) 会资本方。

* 、项目名称： (略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园及基础设施建设PPP项目

* 、项目编号：JQZR[ *

* 、采购方式：公开招标

* 、项目授权主体： (略) 市人民政府

* 、项目实施机构： (略) 经济技术 (略)

* 、项目概况：

1、项目概况

1.1在 (略) 区建设大发展的背景下， (略) 区内公共服务设施和市政服务设施的发展已显得相对落后，无法满足该区域今后的发展需求。为避免基础设施成为区域建设和发展的瓶颈，提升完善基础设施 (略) 。该项目的如期建设并投入使用将使 (略) 区基础设施建设整体目标得以如期实现，使 (略) 区的辐射带动功能得到全面提升，将会极大地改善投资环境，使开发区的承载和辐射带动功能得到全面提升。同时，也是打造宜人宜居宜业的特色园区，从根本上改善 (略) 区环境面貌和提升整体形象的需要。建立产业孵化园是 (略) 经济技术开发区发展的客观要求，有利于拉动 (略) 区的经济增长,有效 (略) 市化进程和 (略) 市经济结构的调整、优化和升级，对促进 (略) 市经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要的，而且迫在眉睫。

1.2本项目建设内容主要包括：

1.2.1 (略) 经技术开区装备制造产业孵化园：该项目位于 (略) 区西园，主要建设内容包括在西园纬 * 路以南、 (略) ，规划用地面积4 * ㎡(合 * .7亩)，建筑面积2.4万平方米，主要建设 * 类火灾危险性 (略) 房3座， (略) 房1座，办公楼1座，综合楼1座，设备用房1座，门房2座，消防泵房1座；在西园纬 * 路以南、 (略) ，规划用地面积5 * (合 * . * 亩)，建筑面积2.4万平方米，主要建设 * 类火灾危险性 (略) 房2座，门房2座，消防泵房1座。同时，配套建设道路、绿化、消防、管网、硬化等基础设施。

1.2.2 (略) 经济技术开发区新材料及机械制造产业孵化园：该项目位于 (略) 区南园，规划用地面积 * 9. * ㎡(合 * .5亩)，建筑面积3.9万平方米，主要建设 * 类火灾危险性 (略) 房( (略) 房)2座，办公楼1座(设备用房附 (略) 部地下室)、值班室1座；在 (略) 区南园民安路以东、兴华路以南、 (略) 路以西、 (略) ，规划用地面积 * 0. * ㎡(合 * .1亩)，建筑面积5.1万平方米，主要建设 * 类火灾危险性 (略) 房( (略) 房)4座，办公楼1座,生活服务保障楼1座，值班室1座,消防水泵房1座。同时，配套建设道路、绿化、消防、管网、硬化等基础设施。

1.2.3 (略) 经济技术开发区项目孵化和人才创业大厦项目： (略) 经济技术开发区项目孵化和人才创业大厦项目包括数 (略) 、 (略) 、项目孵化 (略) ，其中数 (略) 面积为 * ㎡， (略) 、项目孵化 (略) 面积为 * ㎡。

1.2.4 (略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园配套道路工程：（1） (略) 经济技术开发区装备制造产业孵化园配套道路工程：拟建道路共 * 条，全长 * m，根据《酒 泉经济开发区控制性详细规划》，拟定本项目共分为2条主干路，3条次干路和5条支路。（2） (略) 经济技术开发区新材料及机械制造产业孵化园配套道路工程：拟建道路共 * 条道路，全长 * m，根据《 (略) 经济开发区控制性详细规划》，拟定本项目共分为1条主干路，3条次干路和7条支路。

1.2.5 (略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园配套绿化工程：（1） (略) 经济技术开发区装备制造产业孵化园配套绿化工程：主要实施经 * 路(纬 * 路-纬 * 路)1条道路。本次共拟建 * 米绿化带,以及绿化带截水墙修筑、绿化带过水井篦安装等。（2） (略) 经济技术开发区新材料及机械制造产业孵化园配套绿化工程：新建绿化工程。包括绿化树木栽植、截水墙修筑、绿化带过水井篦设置及U * 型渠修筑等。

1.2.6 (略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园配套照明工程：（1） (略) 经济技术开发区装备制造产业孵化园配套照明工程共计 * 条道路新建照明工程；更换7条道路更换路灯电缆；拆除纬 * 路全段现状路灯及电缆，重新建设路灯及沿线线缆。（2） (略) 经济技术开发区新材料及机械制造产业孵化园配套照明工程：共计 * 条道路新建照明工程;共计4条道路更换路灯电缆。

1.2.7 (略) 经济技术开发区智能制造产业孵化园配套交通工程：（1）装备制造产业孵化园配套交通工程：纬 * 路(经 * 路-经 * 路)安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装；经 * 路(纬 * 路-纬 * 路)安裝交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装。（2）新材料及机械制造产业孵化园配套交通工程：酒航路与兴园路十字安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装；酒航路与宜人东路十字安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装； (略) 路与先锋东路十字安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装；大得利路与 (略) 东路十字安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装；宜人西路与大得利路十字安装交通信号灯( * 杆 * 向)4套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装；酒嘉物流园西侧 * 字路口安装交通信号灯( * 杆 * 向)1套、信号机1个，及交通信号监控电源线安装。

（最终建设内容以施工图和竣工结算结果为准）。

2、项目总投资：项目总投资为 * 9. * 万元，其中建设投资 * 2. * 万元，建设期利息 * . * 万元，流动资金 * . * 万元。建设投资包括：建安工程费用 * 5. * 万元，设备购置费 * . * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元（包括土地费用 * . * 万元），预备费 * . * 万元。

3、资本金比例：社会资本方出资 * %，社会资本方通过金融机构融资 * %。

4、项目 (略) 期限：项目 (略) 期 * 年，其中建设期2年（ * 年— * 年），运营期 * 年（ * 年— * 年）。

5、项目地点：项 (略) 于 (略) 经济技术开发区南园和西园。

6、运作模式：本项目为新建项目， (略) 负责本项目的投融资、建设和运营维护工作。项目公司通过获得使用 (略) 性缺口补助，以弥补其建设投资、运营维护成本并获得合理回报。 (略) 期满后，项 (略) 有项目设施完好无偿移交给实施机构或政府指定机构。故本项目选择BOT（建设-运营-移交） (略) 运作。

7、项目投资回报机制：可行性缺口补助。

8、其他：按相关法律、法规的规定， (略) 会资本具备相应的资质和能力， (略) 建设、生产或者提供本项目的施工、货物或运营维护服务的，本项目相应的施工、货物或运营维 (略) (略) 承担，不再招标。上述施工、货物或运营维护服务的价格将根据《PPP项目合同》约定的原则和方法确定。

* 、申请人资格要求

已通过 (略) 会资本方

* 、招标文件的获取

自公告发布之日起至 * 日 * 时 * 分前（资格预审时间），登录“ (略) 市公 (略) ” (略) 下载。详见 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“操作手册”中的《 (略) 市公共资源电子服务平台--申请人操作手册》和《 (略) 市公共资源电子服务平台—申请人保证金操作手册》，并及时关注“电子招标系统”获取相关信息，如因 (略) 站而获取相关信息，对其产生的不利因素 (略) 承担。

* 、注册须知

1.凡是拟参与 (略) 市公共资源交易活动的投标企业需先在 (略) 市公 (略) 站用户注 (略) 注册，方可投标；注册成功后投标企业每次参加项目投标需重新 (略) 投标，并下载拟参与项目资格预审文件。具体详见 (略) 市公 (略) 网站“操作手册”中的《 (略) 市公共资源电子服务平台申请人操作手册》。

2.疫情期间，为防止人员聚集本项目开评标活动使用“ (略) 市公共资源交易不见面开标系统”各申请人可在开标前登录 (略) 市 (略) (略) 操作手册下载《 (略) 市公共资源交易不见面开标系统操作指南》进行学习，充分了解具体操作流程。如有 (略) ： (略) 代理机构。

3.本项目投标文件制作使用“电子标书制作工具”，各投标企须办理招投标CA证书。

十、投标文件的递交时间及方式

开标时间： * 年 6月8日 * 时 * 分

开标地点： (略) 市公 (略)

开标形式：线上开标

开标须知：本项目通过“ (略) 市公共资源交易不见面开标系统”进行开标，申请人无 (略) ，可 (略) 络在“ (略) 市公 (略) 不见面开标系统”线上递交。

十 * 、投标保证金提交账户及金额

1、投标保证金必须于 * 年6 月8 日 * 时 * 分（具体到 (略) 到账时间为准）前打入下方账户：

账户名称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账 号：系统生成虚拟子账户

投标保证金金额：￥ *** . * 元(大写： * * 万元整）

2、保证金采用虚拟子账户模式，账号系统自动生成。详见 (略) 市公 (略) (略) （http：/ *** ）“操作手册”中的《 (略) 市公共资源电子服务平台-供应商操作手册》和《 (略) 市公共资源电子服务平台-供应商保证金操作手册》。

3、缴纳方式：

(略) 选择投标保证金缴纳方式， (略) 电汇、电子保函两种方式，并按选择的方式按 (略) 投标保证金资料的提交，不能按时转帐或按 (略) 资料提交的企业，视为自动放弃投标。

3.1、银行电汇

供应商必须从企业基本账户以电汇方式提交保证金，且投标保证金单位名称必须与供应商登记的单位名称 * 致， (略) 、 (略) 或其他机构名义递交。

3.2、工程担保形式

供应 (略) 业金融机构、 (略) 、保险机构出具的工程保函（银行保函、 (略) 保函和工程保证保险）替代投标保证金,且单位名称必须与供应商登记的单位名称 * 致, (略) 、 (略) 或其它机构名义递交。

（1）以非现金形式提交的工程保函与现金缴纳的投标保证金具有同等效力，鼓励使用电子保函；

（2）供应商提供工程保函的，工程保函投标担保有效期应当与投标有效期 * 致。

地址： (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号） (略) 收费平台。

投标保证金查询电话： *** 。

十 * 、采购项目需要落实的政府采购政策

(略) 《关于 (略) 会资本 (略) 模式操作指南（试行）的通知》（财金〔 * 号）、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》（财库〔 * 号）的相关规定。

十 * 、是否为PPP:是

十 * 、联系方式

采购人： (略) 经济技术 (略)

联系人：王亚茹

联系电话： ***

地址： (略) 经济技术开发区

采购代理机构：酒 (略) 有限公司

联系人：李茗曦

联系电话： *** *

地址： (略) 市 (略) 区春光格林小镇配套 * 号楼