星沙产业基地自贸总部大楼全过程工程咨询（第二次）招标公告

本招标项 (略) (略) 大楼项目 (略) 项目（第 * 次）已由 (略) 经济技术 (略) 以 (略) 经济技术 (略) 关于 (略) 经济技术开发 (略) (略) (略) 自贸 (略) 配套设施建设项目立项的批复（长 (略) 投批【 * 】 * 号）批准建设，项目业主为 (略) 经济技术开发 (略) (略) ，建设资金来自国有企业自筹资金，招标人为 (略) 经济技术开发 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) （含勘察、方案及初步设计、监理服务、 (略) ） (略) 。

2.1项目名称： (略) (略) 大楼项目 (略) 项目（第 * 次）；

2.2项目地点：双塘路以西、长峰路以南、开元东路以北、 (略) 东侧；

2.3项目概况：项目用地面积 * 5.1㎡，总建筑面约 * 0㎡（其中地下室面积约 * 8㎡），最终以实际批复的建筑面积为准。项目用地性质为商务服务用地，建筑使用功 (略) 办公综合楼及办公配套设施（如餐饮、会议及配套零售等），项目用地容积率上限为2.5，建筑密度 * %，建筑限高 * m（预计调规后），绿地率 * %，工程建安费用约 * 7. * 万元；

2.4服务期限：从合同生效之日开始，自前期至项目结算的全过程；

2.5招标范围：本项目 (略) 服务，包括:

√勘察服务：包括但不限于原貌测量、初勘、详勘、施工勘察、超前钻检测、岩土工程设计（到施工图设计深度）及相关后续服务工作。

▉设计服务：▉方案设计▉初步设计□施工图设计▉配合业主编制施工图设计阶段发包人技术要求文件。具体包括但不限于 (略) 有主体建（构）筑物（含幕墙、钢结构）的土建设计、公共区精装修设计、非公共区域精装修设计（以 * 方委托设计范围为准）、BIM及装配式构件设计（全专业）、专项设计（含绿建、 (略) 市（如需）等相关设计）、道路设计、园林景观设计、机电设计（给排水设计、强弱电设计[含线路、设备、强弱电机房、机房内的 * 切 (略) 有分项工程]、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计（优 (略) 技术）、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计、亮化设计（含楼宇亮化）等 (略) 设计的方案和初步设计工作及概算编制，并配合业主编制施工图设计阶段发包人技术要求文件。道路、沟槽开挖涉及石方开挖的，须按区投评统 * 口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类(完整程度及坚硬程度）将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。（其他）

▉监理服务：包括本项目规划红线范围内的土石方、建筑、结构、安装、装饰、建筑周边道路、园林绿化、安装等 (略) 有工程的监理服务，包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。

▉ (略) 服务：□编制设计概算□ (略) 控制价□施工全过程造价控制▉结算审核▉概算审核、模拟清单编制、预算编制。

概算审核：审核编制依据合法性、有效性；审核概算书的项目和工程量；审核工料机价格以及概算书的计价；审核有关参数、率值的取定；审核补充项目的价格分析；审核概算编制程序和编制说明；出具审核报告。

模拟清单编制：整理模拟工程量清单编制基础资料，分析初步设计，确定施工方案，依据施工方案，列出措施项目；列项，确定项目编码、计量单位、描述特征，初步确认工程量，编制模拟工程量清单及计价，主要材料设备询价，确定工料机价格编写编制说明，出具模拟工程量清单及计价成果文件。

预算编制：根据招投标文件、合同及模拟清单确定预算工程量清单编制及计价依据；整理预算工程量清单编制基础资料；模拟工程量清单中没有的材料设备询价，确定工料机价格；分析工程设计，审核施工方案及措施项目的合理性；列项，确定项目编码、计量单位、描述特征；计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；进行工程计量；清单项目计价；依据施工方案，列出措施项目；编写编制说明，出具工程量清单；与中标单位对审后出具计价成果文件。

结算审核：审核结算编制依据的有效性和适用性；审核工程结算依据的完备性；分析施工合同，审核结算方法的适用性；对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；进行工程计量，审核工程量的准确性；进行工程计价，审核工程计价的合理性；审核新增项目综合单价分析的合理性；审核签证、索赔、变更等造价的合理性；审核发现的异议，与 (略) 技术核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具审核报告书。（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□建筑节能 (略) ：

□ (略) ：

□工程检测服务：

□运 (略) ：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人

□应全面独立完成服务合同

▉可分包岩土工程设计服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照 (略) 于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求： (略) (略) 门颁发的工程勘察综合 * 级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】 * 级资质， (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程） * 级资质， (略) (略) 门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质， (略) (略) 门颁发 (略) * 级资质， (略) 于有效期；

注： (略) 范围从勘察、设计、监理、 (略) 等资质中选取 * 个或 (略) 设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

▉提供:近1年（ * 年度）非联合体投标人或联合体各方均须提供经第 * 方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（成立不足1年的 (略) 资信证明）。

注：财务要求时间 * 般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近 * 年没有因违 (略) 为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

▉提供:自招标公告发布之日起5年内（ * 日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人（若为联合体，则指本项目联合体牵头人）独立承担过或以联合体牵头人身份承担过单项合同建筑面积 * 0㎡及以上的类似房屋建筑工程（公共建筑）类的 (略) 业绩。类似工程业绩以合同协议书中 * 方签署时间为准。 (略) 业绩应当含设计，并至少含监理、 (略) 服务中的任意 * 项。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：拟任项目设计负责人（须担任项目总负责人，由承担设计任务的单位委派）具有国家 * 级注册建筑师证书或国家 * 级注册结构工程师。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体设计单位）名称 * 致。

3.2.6 其他主要人员要求：

拟任项目勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）具有注册土木工程师（岩土）证书。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体勘察单位）名称 * 致。

拟任项目造价负责人（ (略) 任务的单位委派） (略) (略) 门颁发的全国造价工程师注册证书或国家 * 级注册造价工程师证书，且注册单位名称须与投标人（如为联合体，为 (略) 单位）名称 * 致。

拟任项目监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体监理单位）名称 * 致。投标单位拟任监理负责人须提供无在建工 (略) 站及查询结果， (略) 在地（市）级 (略) (略) (略) (略) 关键岗位人员无在监工程证明。

(略) 其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔 * 号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并 (略) (略) 门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

注：

①拟任项目勘察负责人、设计负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同 * 人。

②拟任本次投标的 (略) 人员必须是本企业在职人员。根据 (略) (略) 《 (略) 投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的 (略) 人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招 (略) 理。

3.2.7其他要求：

(略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3. (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、 (略) 合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

3.3.2由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同 * 人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.3.5联合体由不超过2个独立法人组成，联合体各方须明确具有工程设计资质的法人为联合体牵头人。

(略) 文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：/。

5.1有投标意愿者请于 * 日起在《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:/ *** ）（电子招标投标交易 (略) 址） (略) 上下载/获取招标文件、图纸等资料。 (略) 络下载，其招标文件、 (略) 文件、图纸等资料具有同等法律效力。

5.2投标人须先登 * 《 (略) 公共资源交易电子服务平台》(网址：http:/ *** )按相关操作说明办理 CA 数字证书， (略) 文件等相关资料。

5. (略) 文件有任何疑问，应于 * 日（含） * : * 时（ (略) 时间）前以不署名的形式在《 (略) 公共资源交易电子服务平台》提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《 (略) 公共资源交易电子服务平台》网上发布， (略) (略) 有投标人关注， (略) 通知， (略) 人概不负责。

5.5投标人可在《 (略) 公共资源交易电子服务平台》上下载招标控制价文件及其相关资料。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:/ *** ）（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件并递交数据电文形式的投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 * 分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。

本次招标活动接受 (略) 经济技术开发区政府采 (略) （ (略) 门）的监督，联系方式为 *** 。

9.1省外入湘企业应在“湖 (略) (略) ”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:\\ *** ）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项 (略) 使用软件版本号：新点投标文件制作工具（ (略) 工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。 (略) 文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。 (略) 文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见《 (略) 公共资源交易电子服务平台》数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址： (略) 公 (略) * 楼 CA (略) ，咨询电话： *** （ (略) 市 (略) 区岳华路 * 号）。

9. (略) (略) 门需要留存投标文件、评标报告等纸质 (略) 归档时，应当由招标代理机构从 (略) 公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与《 (略) 公共资源交易电子服务平台》记录的电子文件资料不 * 致时，以电子文件资料为准。

9.4按照 (略) 市公共资 (略) 办公室《 (略) 公共资源交易事前信用承 (略) 主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:\\ *** ），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

9.5投标过程中，电子系统使用操作遇 (略) 咨询，咨询联系方式： *** 转2、转1。

9.6本公告发布日期为 * 日。

9.7招标备案编号：CSJKQXM- *** ( (略) 代理机构办理项目备案及资料归档)。

招标人： (略) 经济技术开发 (略) (略)

地 址： (略) 县长 (略) B1栋 *

邮 编： ***

联系人：吴静波

电 话： ***

招标代理机构： (略) 省鑫誉 (略)

地 址： (略) 市 (略) 县东 * 路 (略) A4栋1单元2楼

邮 编： ***

联系人：蒋欣

电 话： ***