2间商铺分别（3年）

标的名称

(略) 湾中路（原 (略) 内）2间商铺

项目编号

BBWCQJY * - * （6）

挂牌价

(略)

www.bbwcq.com

交易保证金

(略) 在地区

(略) 属行业

信息披露（报名）时间

* 日至 * 日 * 时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间： * 日 * : * - * 日 * : *

限时报价周期： * 秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租人

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

* 、出租人承诺

我方（北 (略) ）作为出租人， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

㈢ (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（元/月）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（元）

承租押金

（元）

租赁期

1

(略) 湾中路（原拆船公司）“ (略) ” * 楼南侧房楼梯左边2A1

* .5

*

*

* 0

2个月租金

* 年

2

(略) 湾中路（原拆船公司）“ (略) ” * 楼南侧房楼梯左边2A2

* .5

*

*

* 0

2个月租金

* 年

㈡标的简况： (略) 于闲置状态，未办理产权证，但权属清晰，无产权纠纷。

备注:

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付， (略) 截 (略) 查看出租标的、 (略) 。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经 (略) ，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

3.租赁期限为3年的，第3年起租金在上 * 年的租价基础上上涨5%。

公开招租行为批准情况

出租人决策文件类型

关于 * 年房屋租赁方案的请示（北恒安报[ * ]2号）

批准单位名称

(略) 市 (略)

批准文件

关于 * 年房屋租赁方案的批复（北铁开复〔 * 〕8号）

* 、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件5）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将承租押金无息退还给承租人。

㈡标的用途：出租标的用于商用，不能用于从事严禁从事茶艺、棋牌、游戏、餐饮、按摩洗脚、娱乐集会等经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

㈢其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

竞租人资格条件

㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。不接受联合体承租。

㈡符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

竞价服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

成交签约

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约 (略) 签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点： (略)

成交价款

承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、承租押金（2个月租金）。出租人指定的收款账户：

户名： (略)

账号：建行北 (略)

(略) ： * * * * *

标的交割

㈠交割时限：首期租金、承租押金到账之日起5个工作日内完成。

㈡交割条件：承租人凭首期租金、承租押金两 (略) 转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

* 、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间： * 日 * : * - * 日 * : *

限时报价周期: * 秒

竞价阶梯：详见标的清单

竞租登记

竞租登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

竞租人需在 * 日 * : (略) 登录 (略) （http:/ *** ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向承租人 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向意向竞租人发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

1.填写《受让申请书》、网络竞价须知（附件3）；

2.主体资格证明材料。

（1）法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（2）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

（3）自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

㈢注意事项

1. (略) 下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

㈠参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 0元，需在信息披露期满 (略) 账户。

㈡竞租 (略) 为之 * 者视为违约， (略) 有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人 (略) (略) 有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效；

2.非优先权竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；

3.被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；

4.被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

5.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

6.扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

7.违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

㈢竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.意向承租人 (略) 、网络竞价须知等“ * 、相关附件下载”中的有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名）则视为意向承租人 (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台（http:/ *** ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

联系方式

(略)

黄经理 ***

(略)

罗先生 ***

联系地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

* 、相关附件下载

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。