大院A、B幢宿舍楼铺面招租招标公告

* 、铺面基本情况

1、位置： * 亚市 * 亚湾路 * 号 * 亚海关A、B幢宿舍楼1层临街铺面（铺面门口面向 * 亚市友谊街）；

2、面积：建筑面积约 * 平方米；

3、租赁期限：5年；

4、租赁方式:整体租赁（不允许整体转租，不接受联合体承租）。

* 、租赁铺面相关要求

1、竞租报价：铺面租赁最低报价不低于 * . * 元/平方米/月（此为评估机构出具的评估价格标准，竞租人的报价低于评估价格标准的，将被视为无效报价）；

2、租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每1年（ * 个月）为 * 个计价周期，第 * 年租金按中标价计收，从第 * 年起，租金在上 * 年的基础上，每月增加人民币 * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰元整），依次类推至本租赁合同期满；

3、经营项目范围：仅限于经营药品超市、普通商品零售批发、特产超市等相关法律法规允许经营的项目；由于该租赁房屋 * 层以上为海关职工宿舍，为不影响周边居民休息及正常生活，本租赁房屋不得经营餐饮、娱乐、涉黄赌毒等有重污染或重烟尘或高噪音等项目；

4、铺面免租期：无免租期，如承租人确需装修，经向出租人报批同意后可免装修期租金1个月；

5、铺面优先承租权：此次公开招租若原承租户参与投标且报价与最高报价相差在原承租户报价的 * %以内（含 * %），且原承租户同意按最高报价承租，则原承租户享有同等报价条件下的优先承租权。

* 、竞租人资格要求

1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担 (略) ；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的专业能力、资金实力；

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、近 * 年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

6、未被列入名单：承租人必须为未被列 (略) 站(www.credi *** )的“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

* 、 (略) 需材料

请报名单位携带以下材料， (略) 由我关工作人员审核确认后参加报名，具体如下：

1、法定代表人授权书原件加盖单位签章；

2、报名人有效身份证复印件加盖单位公章，且出示原件；

3、提供 * 证合 * 营业执照复印件加盖单位公章；

4、提供 *** 年度 (略) 出具的财务报表（资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）复印件加盖单位公章；

5、 (略) (略) 必需的专业能力、资金实力承诺函并加盖公章，格式自拟；

6、提供 * 年任意3个月的缴纳税收的证明及 * 年任意 (略) 保的证明（提供复印件加盖单位公章）；

7、参加本项目竞租活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖竞租单位公章的书面声明）；

8、提供未被列 (略) 站（www.credi *** ）的“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果截图并加盖单位公章（ (略) 发布之后）；

上述报名资料须真实、完整、有效，未按要求提供的资料，不予受理，提供资料中出现虚假、 (略) 带来的后果由 (略) 承担。

* 、需递交的竞租密封材料

1、报价单（报价格式：xxx元/平方米/月）；

2、保证金（提供保证金转账汇款电子回单复印件并加盖公章）。

* 、竞租注意事项

1、本次报 (略) 方式报名，现场提交材料见上，不 (略) 络方式报名；

2、提前送达或逾期送达或密封和标注不符合要求的文件恕不接受，不接受邮寄的文件；

3、承租人在报名截止时间前须提交招租成交履约保证金人民币5万元（保证金以到账时间为准，否则视为 (略) 理），竞租密封材料含保证金转账汇款电子回单复印件并加盖公章。保证金提交的账户信息为：

户名： (略) 海 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略) 。

* 、报名及递交竞租材料时间

1、报名时间： * 日至 * 日，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （ (略) 时间，法定节假日除外）， (略) 方式报名；保证金提交截止时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

2、递交竞租材料时间: * 日，上午 * : * （ (略) 时间）。

报名及竞租地点： (略) 市海秀西路9号办公楼东4层B * 房 联系人：孙女士；联系方式： *** 。