（2020）皖1824破3号安徽绩溪徽杭古道旅游开发有限公司及绩溪县徽杭古道旅行社有限公司合并重整投资人招募公告（第三轮）

(略) 绩溪徽杭古道旅游 (略) （第 * 轮）

(略) 绩溪徽杭 (略) 及 (略) (略) 社有限公司（以下统称为“ (略) ”）经绩 (略) 裁定批准，自 * 日起进入合并破产重整阶段。 (略) 重整成功，实现资源有效整合，最大限度保护债权人、投资人及有关各方的合法利益， (略) 管理人以公开、公平、公正的原则， (略) 会招募重整投资人。 (略) 如下：

* 、重整企业概况

（ * ）企业基本情况

1. (略) 情况： (略) 成立于 * 年6月， (略) 会信用代码： *** ，注册资本 * 万元，其中：胡家迅出资 * 万元（持股 * %），胡秋建出资 * 万元（持股 * %）。主要经营范围：旅游景点开发、服务；房地产投资、开发；组织、策划户外拓展活动。法定代表人：胡家迅。

2. (略) 社情况： (略) 社成立于 * 年4月， (略) 会信用代码： *** R，注册资本 * 万元，其中：胡祎出资 * 万元（持股 * . * %），胡家迪出资3万元（持股0. * %）。主要经营范围：国内、入境旅游、会展服务；旅游产品零售；房地产、 (略) 租赁。法定代表人：胡祎。

（ * ）徽杭古道项目基本情况

1、徽杭古道景区项目：位于 (略) 伏岭镇。徽杭古道始建于唐，是中国继“丝绸之路”“茶马古道”之后的第 * 条著名古道，是古时徽商和浙商互通贸易的重要通道，在历史上曾经产生过巨大的政治、经济、文化作用。

徽杭古道是国家《山地户外运动产业发展规划》中“ * 横 * 纵”山地户外运动项目的重要架构。历经 * 年左右的发展，徽杭古道景区现为AAAA级景区，全国重点文物保护单位，连续8年被评为“中国体育旅游精品线路”，是 (略) 省森林旅游示范景区， (略) (略) ， (略) (略) 。

近几年，加大配套服务设施建设，增加旅游新业态，在景区入口投资建设了“ (略) 第 * 村”项目（主要为木屋客栈、 (略) 等）。

2、 (略) 项目：位于瀛洲镇仁里村， (略) 约2.5公里。该项目原作为徽杭古道景区的延伸项目。已取得 (略) 镇住宅用地性质的项目用地 * . * 亩。现已基本完成土地平整等基础设施工程建设， (略) 大楼 * 幢（已主体结构完工）。

* 、债务人主要资产

根据 (略) 正诚房地产 (略) 出具的《资产评估报告》, (略) 及 (略) 社合并重整的资产评估价为 * 2. * 万元，其中：位于徽杭古道景区资产评估价为 * . * 万元（ (略) 名下 * . * 万元， (略) 社名下 * . * 万元），位于瀛洲镇仁里村“ (略) ”项目资产评估价为 * . * 万元（ (略) 名下）。具体情况如下表：

* 、重整方式

根据本重整项目的实际情况，优先采取整体重整方式。经管理人同意，也可采取析产重整方式，但重整方需在重整报名前与管理人沟通并取得书面确认同意后方可选择析产重整方式。

1、整体重整方式： (略) 及 (略) (略) (略) 作为重整资产，重 (略) 对价投资，原企业法人资格存续。

2、析产重整方式：又称剥离式重整， (略) 名下相对独立的位于瀛洲镇仁里村的“ (略) ”项目资产，另行通过公开拍 (略) (略) 置；保留与旅游经营业务相关的位于伏岭镇的徽杭古道景区资产（含 (略) 社名下资产），重整投 (略) 相应对价投资，原企业法人资格存续。

* 、招募须知

1、本公告内容对全体意向重整投资人同等适用。

2、 (略) 述信息仅作为参考使用，并不替代意向投资人尽职调查，意向投资人 (略) 财产调查、资产评估、债权核查等相关情况， (略) 进行尽职调查，可在招募期满前向管理人提交报名申请， (略) 初步资格审查符合招募条件的，在签订《保密协议》后，管理人将予以配合。

3、本招募公告非要约文件，不构成管理人对意向投资人的任何要约、承诺或保证，双方的权利义务以最终签订的重整投资协议为准。

* 、招募原则

本次招募以公开、公平、公正为原则， (略) 会招募投资人。意向重整投资人向管理人提交重整文件的， (略) 的各项要求， (略) 的内容没有异议， (略) 进行重整投资，接受标的物的现状，并承担相关投资风险。

* 、参选主体

参选人的基本条件为：

（ * ） (略) 会责任感和良好商业信誉的自然人或者依法设立并有效存续的企业法人，未被列 (略) 人名单，不属于失信联合惩戒对象；

（ * ）具有足够的 (略) 重整投资，并能在合理的时间内支付偿债资金；

（ * ）两个或两个以上的主体作为联合体参与重整投资的，联合体中至少有 * 个 (略) 条件。联合体参与投资，需确定 * 名投资者为代表人， (略) (略) 理重整投资中的相关事务。各所有重整投资者需向管理人书面说明成员组成、 (略) 方式、职责分工及权利和义务，并承诺 (略) 涉及投资者义务承担连带责任；

（ * ）具有3年以上AAAA级及以上景区经验管理经验的企业或具有良好信誉 (略) （独资或控股）参与重整投资，在同等条件下，优先考虑；

（ * ）对本重整项目愿意采取整体重整方式的优先考虑；

（ * ） (略) 经营规模相适应的经营管理能力；（ * ） (略) (略) 重整投资人的

遴选， (略) 的重整投资人， (略)

及其他重整投资文件对彼此权利义务的约定而签订重整投资协议。

* 、招募程序

（ * ）报名

1、参选人报名时需提交的材料

（1）重整投资报名申请书（单位的加盖公章，自然人的签字）；

（2）主体资格证明(法人的提供营业执照副本复印件加盖公章,自然人的提供身份证复印件)；

（3）重整投资方案，包括但不限于以下内容：

①意向重整投资人简介及资信情况说明(或证明)；

② (略) 项目投资内容的说明；

③预计投资总额、投资计划及经营方案；

④重整投资对价方案：

重整投资对价方案应包括具体金额及支付重整资金的时间（即付款条件），具体要求为：

A.本次重整招募设置保留价：本轮招募，优先采取整体重整方式，重整资金不低于资产评估价的 * %，即人民币 * 亿零 * 佰 * * 万元整（小写： * , * 万元）。采取析产重整方式的，除剥离出位于瀛洲镇仁里村的“ (略) ” (略) 处置外，重整资金不低于剥离后徽杭古道景区资产相应重整资产评估价的 * %，即人民币 * 仟零 * * * 万元整（小写：8, * 万元）。在上述保留价的基础上，意向重整投资人根据债务人的现有 (略) 预判和估值不低 (略) 报价。

B.本次重整资金付款条件：重整计 (略) (略) 且管理人与重整方签订正式《重整投资协议》后 * 日内支付重整资金的 * %，原支付的重整报名保证金 * 万元转为履约保证金；重整计 (略) (略) 且管理人与重整方签订正式《重整投资协议》后6个月内支付重整资金至 * %（即再付 * %），在 * 个月内付清剩余 * %重整资金（履约保证金可抵减最后 * 期重整资金）。在此基础上，重整方可采取 * 次性付清或提前付清重整资金等有利于重整的付款条件。

2、报名时间、地点、方式及注意事项

（1）报名时间： * 日至 * 日下午5时止（节假 (略) 常）。

（2）报名地点： (略) 省 (略) 扬之南路 (略) 公寓C单元 * 室。联系人：汪恺，联系电话： *** *** 。

（3）报名方式：现场报名，不接受其他方式报名。

（4）现场报名时需提交资料:①报名人为单位的，现场报名时应提供单位营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件（审核后退还）及复印件、法定代表人身份证明书 (原件)，委托人的应提交《授权委托书》及代理人身份证原件(审核后退还)及复印件；报名人为个人的提供身份证原件(审核后退还)及复印件，委托他人报名应提供《授权委托书》及代理人身份证原件(审核后退还)复印件；②根据上述报名时提交的材料清单按顺序装订成册， * 式 * 册，单位的加盖骑缝章,密封提交；③重整保证金缴款凭 (略) 转款信息证明(该项资料也可 (略) (略) 查询)。

（5）提交《重整投资方案》时间要求:在报名时或最迟在 * 日下午5时前提交《重整投资方案》。

（ * ）缴纳重整报名保证金

1、意向重整投资人应在 * 日下午5时前向管理人缴纳重整报名保证金人民币 * 佰万元整（小写：3, * , * 元），用于作为签署重整投资协议的担保。

2、意向重整投资人应按以下管理人账户缴纳报名保证金：

管理人账户信息如下：账户名称： (略) 绩溪徽杭 (略) 管理人；账号： * 0 * 2 * 6 * 0 * ； (略) ： (略) 绩溪 (略) (略) 。

在缴纳保证金时注明汇款用途为：“重整报名保证金”。

3、 (略) 中规定的要求提交重整文件并缴纳重整报名保证金的意向重整投资人为合格参选人，合格参选人方可参与重整投资人的遴选与确定。

4、报名保证金的使用与退回

（1）保证金在下列情形之 * 发生之日起 * 日内由管理人退还本金（不计利息）：

①经评审或竞价后，参选人最终未被确认为重整方；

②经评审或竞价后，参选人被确认为重整方，但重整计划草案 (略) 裁定批准；

③ (略) 批准，管理人中止或撤回本招募遴选计划的。

5、参选人被确认为重整方后，缴纳履约保证金。重整方原缴纳的重整报名保证金自动转为履约保证金。

6、参选人被确认为重整方后，拒不签订《重整投资协议》或

者签订《重整投资协议》 (略) 协议义务的，缴纳的保证金不予退还。

7、重整方单方面退出的，管理人有权 (略) (略) 保证金。

（ * ）选定重整方

在符合重整投资人资格的基础上，按照以下方式确定重整方：

1、管理人根据意向重整投资人提交的报名材料、《重整投资方案》等相关文件，从重整价格、付款条件、资金实力、资信情况、行业经验、投资方 (略) 综合审核，在绩 (略) 的监督和指导下组织遴选，择优确定重整投资人。

2、重整计划草案经债权人会议通过 (略) 裁定批准生效后，参选人 (略) 重整方。

* 、特别事项

（ * ）本 (略) 的内容仅供意向重整投资人参考，意向重整投资 (略) 尽职 (略) 自主判断、自担风险。

（ * ）本招 (略) 管理人编制，解释权归管理人。

（ * ）管理人有权根据重整投资人招募进程调整招募流程和有关条件。

（ * ）如 (略) 重整的重大事项或经绩 (略) 批准，管理人有权决定继续、中止或终止意向重整投资人招募。

(略) 会各界有识之士 (略) 重整投资！

(略) 绩溪徽杭 (略) 管理人

(略) (略) 社有限公司管理人

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