天津市第一中级人民法院关于拍卖江苏省苏州市姑苏区念珠街45号401室（所有权证号：0010030576）（第一次拍卖）的公告
(略) 市第 * (略)
关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区念珠街 * 号 * 室（所有权证号： *** ）的公告
(第 * 次拍卖)
(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区念珠街 * 号 * 室（所有权证号： *** ）
1、土地性质为出让， (略) 镇混合住宅用地，土地使用期限： * 止；
2、房屋建筑面积 * . * 平方米，房屋用途为非居住， (略) 在层数4层（权属显示为0层）,总层数4层。
特别提示：该拍卖标的物土地性质为出让， (略) 镇混合住宅用地，房屋用途为非居住，标的物现为空置状态。标的物的价格系阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据评估询价平台、 (略) 融e购电商平台 * 家取其平均的价格得出。本标的物在 * 日由 (略) 省 (略) 市 (略) 以（ * ）苏 * 执恢 * (略) 拍卖，流拍后以物抵债 (略) 人 (略) 天物 (略) ， (略) 人 (略) 天物 (略) 未办理过户。法 (略) 拍卖，买受人须接受标的物现状。本次拍卖因过户发生的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为1， * ， * 元，保证金为 * ， * 元，增价幅度为7， * 元。
本次拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法获悉，特在此公示。
* 、自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) 。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织统 * 看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并关注微信公众号“来拍法服”自主预约看样，咨询电话： *** 0。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。
* 、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无
* 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。
1、银行付款方式： (略) (略) 指定账户
户名： (略) 市第 * (略)
(略) ： (略) 支行（行号： *** ）
账号： ***
2、 (略) 上支付方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：
www. *** #q8
十 * 、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
www. *** #q1
十 * 、根据法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 委托机构来拍法服。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
执行法官电话： ***
(略) ： *** 0
法院监督电话： ***
联系地址： (略) 市 (略) 区南马路 * 号
(略) 市第 * (略)
* 日
